臺北兩路段"大隱於市" 十大富豪有四人置產(圖)

2020-12-12 中國新聞網

臺北兩路段"大隱於市" 十大富豪有四人置產(圖)

2008年07月10日 14:44 來源：中國新聞網

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    車水馬龍的敦化南路因有濃密綠蔭，襯託出此區豪宅獨有性。圖右白色豪宅為「昇陽敦凰」。

　　中新網7月10日電 臺北市仁愛路、敦化南北路擁有濃密林蔭大道，為最精華的豪宅區段，新推案單價頻創新高，也是豪宅客戶最愛。據《福布斯》雜誌最近公布的臺灣富豪榜，10大富豪中就有4位選擇在仁愛路、敦化南北路置產，「大隱於市」的環境特色與豪宅高人一等的價值，不但符合富豪低調個性，更能與其百億元身價相匹配。

　　據臺灣媒體報導，仁愛路、敦化北路為臺北市精華金融及辦公商圈，道路兩側不乏氣派商辦大樓，濃濃綠蔭柔化該區商業氣息，多了一分閒適，也是富豪們偏愛此區段的主因。

　　臺灣10大富豪中，以首富國泰金控董事長蔡宏圖為首，包含臺塑集團創辦人王永慶、富邦集團總裁蔡萬才、頂新集團董事長魏應洲，均落腳仁愛路或敦化南北路，而魏應洲選擇知名度高的豪宅「宏盛帝寶」。

　　信義房屋仁愛圓環店項目經理林永孟表示，敦化南路最知名的豪宅當屬「潤泰敦仁」、「昇陽敦凰」。這幾年該路段豪宅價格連番漲了好幾成，以「宏盛帝寶」為例，成屋後開價每坪不過88萬（新臺幣，下同）到100萬元，最新開價已經調漲到180萬元。

　　永慶房屋敦南仁愛直營店店長陳弘彥表示，「潤泰敦仁」屋主每坪開價在180萬到190萬元，初估每坪成交行情應落於150萬元，「昇陽敦凰」每坪行情約130萬元。

　　富豪們深諳「土地蓋1塊少1塊」的道理，蔡宏圖舊家在距離敦化南路不遠的四維路，對於近期豪宅價格迅速飆升更能感同身受，趕緊抓住這波房市榮景，推出「仁愛築綠」順利完銷，更在敦化南路大興土木，建構新家。

　　由於精華路段可建地稀少，擁有仁愛路、敦化南北路燙金門牌可說是銷售保證，也支撐新案開出超高單價，敦化南北路2大豪宅案「敦南苑」、「文華苑」雖尚未正式公開，但備受注目。「文華苑」項目經理高鴻麟說，現在不方便透露單價，但預期不會低，銷售客戶已有口袋名單，均鎖定企業主，包含金融業、傳統產業、科技業等。

　　攤開10大富豪的居住地圖，除了仁愛敦南林蔭大道外，天母陽明山擁天有地的獨棟別墅、以及信義計劃區內的大樓豪宅，分別吸引辜濂淞、林榮三以及郭臺銘入住，前者享受遠離市中心繁囂的寬闊閒適，後者則以新市政中心的地段、優質整齊的住宅環境取勝，吸引不同屬性的豪宅客群。

　　信義房屋天母店執行協理賴重錫說，陽明山以仰德大道二、三段、面市區景觀別墅價格最高，每地坪35到40萬元，中小型別墅6000到7000萬元起；辜家世居的天母大宅位中山北路六段405巷，土地面積達2000坪，以每地坪150萬元來算，市值粗估15億元。

　　不過，10年前陽明山發生歹徒闖入別墅擄人的重大刑案，豪宅光芒一度失色，頂級富豪別墅多自聘保全加強維安，也有富豪選擇移居山下另尋落腳寶地。

　　信義計劃區為吸引富豪群居的新興聚落。永慶房屋松仁店店長林佳祿說，區內身價最高的中古豪宅，屬郭臺銘入住的「信義富邦」，上半年交易1戶總價2億元、每坪成交價140萬元。林佳祿說，區內巷道與建物整齊，有住商分離優點，多吸引電子產業、建築業等「新富派」。

【編輯:吉翔】

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