萬科底價2.49億港元獲香港何文田重建項目 或將發展商住

2020-12-13 東方財富網

　　香港何文田自由道13及13A號舊樓，上月獲法庭頒出強制拍賣令並於今日進行公開拍賣，強拍底價為2.491億港元。最後由萬科以底價成功獲得該項目。

　　該物業的註冊地盤面積約為2445平方呎(227.14平方米)，座落於何文田勝利道西北面，自由道與勝利道交界。物業現狀為一幢於1964年落成的九層高的住宅大廈，地下為6個商鋪，並有一部公共電梯及兩條公共樓梯。

　　對於項目以底價出售，第一太平戴維斯董事總經理陳超國認為，由於項目的底價經過土地審裁處審批，拍賣價合乎市場預期。該物業的註冊地盤面積約為2445平方呎，項目可根據地積比率9倍發展，估計將發展為商住項目，但詳情需諮詢發展商。

　　陳超國還表示，強拍項目數字自去年年中開始活躍，相信今年的強拍申請將破去年紀錄，並認為強拍將成市區土地主要來源。由於政府的招標項目所需的投資金額龐大，或需百億港元，而強拍項目的投資金額對發展商而言較易掌握，最多約20億港元已可併購地盤。

(責任編輯：DF378)

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