選房是人生中的大事，不少買房人對於選房後需要繳納哪些稅費也是非常關注的，不同的省份，房屋稅費也有差異，那麼在林芝買一套42萬元的房子，要交多少稅呢？除了契稅，還有哪些費用是要繳納的？新房二手房的稅費是什麼區別呢？下面就讓房天下小編幫你算一下！
新房要交哪些稅？
假如你在林芝是首套房產的話，那麼總價42萬元的房子需要繳納下列費用：
契稅：420000 * 1% = 4200元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
工本費：5元
維修基金：420000（總價） * 2% = 8400元
說明：維修基金通常按選房款2%-3%的佔比或每平方米100至200元的標準交納至物業所在區域的房地產主觀部門指定的商業銀行，此文以2%計算為例
權屬登記費：80元
稅費總價：4200 + 5 + 8400 + 80 = 12685元
假如是二套房，繳納費用與首套房產大致相同。
二手房要交哪些稅？
假如你買的是首套房產，且賣家房子為滿五唯一的，那麼70平米，總價42.0萬元的房子，買賣方需要繳納的稅費有：
賣方承擔費用：
增值稅（滿五唯一）：免稅
個稅：420000 * 1% = 4200元，或房子交易利潤部分（差額）的20%
買方費用：
契稅：420000 * 1% = 4200元
說明：房子面積90平米以下（含90平米），契稅按房屋總價的1%計算；房子面積在90平米到144平米（含144平米）的，契稅稅率按1.5%徵收。
交易手續費：70（面積） * 2 = 140元
房屋評估費：420000（總價） * 0.5% = 2100元
房屋所有權登記費：80元
合計：4200 + 140 + 2100 + 80 = 6520元
假如你買的二手房是二套房子，或買的是非普通住宅，契稅是按房屋總價的3%收取，既420000 * 3% = 12600元。
以上就是在林芝選房需要繳納稅費的狀況，這個計算結果僅適合當前的政策，假如林芝的房產政策有所調整，那麼稅費還會有相應改變。不同的省份可能還會有所差異，具體要根據當地選房政策來計算。希望以上內容能夠幫助到您！