距離徐州地鐵1號線試運營的日子，越來越近！相信很多人都和小編一樣，在翹首以盼。
徐州地鐵1號線一期工程是徐州最早開通的一條線路，覆蓋了城市東西向主要客流走廊，串聯了銅山區、老城區、壩山片區和城東新區，全長21.89km，設站18座。
6月份，地鐵1號線開始試運行，陸續有人試乘。目前多個站點都在做最後的收尾工作，振興大道上的金龍湖站位於金龍湖宕口公園東側，建設速度最快，站內自動售票機、道閘均已安裝到位，市民卡功能也已開啟。
地鐵開通時間近在咫尺，買過房的人開始開始計算出行時間，沒買過房的人則開始關注地鐵沿線在售樓盤。
然而隨著樓盤的不斷推新，徐州地鐵1號線沿線在售的新盤已經不多。據小編統計，目前徐州地鐵1號線沿線在售新盤僅有13家。
徐州東站站
徐州東站站是地鐵1號線的起始站，這個站點附近基本沒有房源在售，離的最近的一個在售新盤就是弘陽璞樾門第了。
該項目為純新盤，首批房源目前還在定存中，定存金額5萬元。預計9月份首開10棟洋房，29、30、31、26、27、28、33、34、35、36#，總高為6-8層，戶型面積為125、135、190㎡，共計328套房源，價格預計在18000-20000元/㎡。
喬家湖站
喬家湖站在和平路上，緊挨著地鐵大廈，周邊二手房源較多，比如和平上東、綠地工潤和平壹號、保利鑫城、璽悅龍城等，有新房房源在售的目前只有地鐵大廈的住宅以及金龍湖廣場的公寓房源。
3月份，地鐵大廈首批住宅5、6、7#房源預售證下發，毛坯交付，均價11500元/㎡。該項目屬於雲龍區，附近幾家樓盤的價格都比這個要高，所以，這批房源的價格算是該板塊價格最低的一個了，性價比較高，很多人都想買。
但是，因為這個房子是定向銷售，一般不對外銷售，據小道消息稱，早在開盤前就已經被地鐵內部員工定完，難買程度可想而知。
醫科大學站
醫科大學站為喬家湖的下一站，兩站相距不是太遠。該站點周邊二手房也比較多，有華潤橡樹灣、提香灣、香溪左岸等，有新房房源在售的樓盤僅萬科翡翠之光1家。
不過，萬科翡翠之光目前無房可售，自去年年底開盤後，就再無房源推出。目前該項目還剩餘5棟房源未售，推出時間暫時也未定。據項目人員所說，最快也得年底才能推出。
去年年底一期8、11#及二期15、19、21#開盤時，價格為13532-17932元/㎡，時隔一年再加推的話，這批房源的價格想必也不會低了。
慶豐路站
慶豐路站緊靠雲龍萬達廣場，算是位置比較好的一個站點了。但是和上面兩個站點一樣，該站點附近也基本都是二手房，有新房房源在售的僅有雲龍華府。
不過，雲龍華府住宅房源也早已清盤，目前在售的為A3#公寓房源，總高20層，4梯24戶，層高3.05米，戶型面積為42-46㎡(南向)、24-42㎡(北向)、36左右㎡(東西向)，均價10300元/㎡左右，毛坯交付。
黃山壠站
黃山壠站沿線在售新盤目前有2家，1家是緊挨著地鐵站點的紅星雲龍金茂悅，另1家是純新盤大發通銀融悅府。
紅星雲龍金茂悅目前三批房源在定存中，定存金額30萬元。預計下批加推3、6、11、17、23#，共計292套房源。3、6#總高18層，11#總高15層，17#總高5層，23#總高18層，戶型面積為113、125、143、175㎡。
目前價格暫時未定，不過8月10日該項目二批房源開盤均價為17300元/㎡，三批房源價格預計在9月底或者10月加推，屆時，地鐵1號線也已經開通，價格或許還會稍微高些。
大發通銀融悅府，作為雲龍區目前唯一一家純新盤，可謂是十分「低調」。2018年10月26日拿地，2019年4月份售樓處公開，8月31日首批房源才開始定存，讓人等的著急。
據項目人員所說，預計9月底或10月初首開7棟房源，共計299套房源。其中6#為總高20層的高層，1、2、3、4、5、8#為總高6-11層的洋房，戶型面積為114-152㎡。目前在定存中，定存金額10萬元。
目前價格也暫時沒定，但拿地時的樓面價為6366元/㎡，加之推出的又是小高層和洋房，價格自然也不會低了。
銅山路站
銅山路站位於銅山路與三環高架的交匯處，距離該站點最近的新盤為徐州富春山居。
徐州富春山居這個項目大家應該都比較了解，從拿地開始就光芒四射。2018年5月16日，佳兆業以17.34億的總價拿下2018-32號第二水泥廠地塊，樓面價10074.63元/㎡，成為東區新「地王」。
2019年6月25日該項目首開，推出洋房和小高層房源，均價19500元/㎡。目前洋房10#和小高層23#剩餘少量房源在售，小高層戶型面積為134㎡，價格大概在18000-19000元/㎡左右；洋房戶型面積為143㎡，價格大概在23000元/㎡左右。
徐醫附院站
徐醫附院站緊挨著徐州醫科大學附屬醫院，站點名稱應該也是由此得來。站點附近多為老小區，距離最近的1家新盤為吾疆。這個樓盤可以說是徐州「捂盤」屆的NO1。
該項目早在2016年7月就已經拿地，時至今日已經3年多了，依舊沒有開盤動向。目前工地還是在打地基，開盤時間仍舊未定。
工農路站
工農路站在淮海西路上，靠著段莊廣場，周邊也多為老小區，有新房房源的可售的目前僅有萬科翡翠天地。
而且萬科翡翠天地目前也無房源可售，剩餘二期2、3、5#未加推，推出時間暫時也還沒定。去年8月份9#開盤，價格為16726.74-18894.85元/㎡。
韓山站
和工農路站一樣，韓山站周邊基本也無新房可售。距離較近的1家新盤萬科淮海天地八街區，最後1棟住宅房源也在9月4日開盤售罄了，開盤價格為10154-14400元/㎡。
杏山子站
杏山子站為地鐵1號線的終點站，目前該站點周邊在售新盤有3家，分別為雲瓏府、萬科翡翠湖山以及新盛上和園。
雲瓏府為限價盤，裝修交付，均價11500元/㎡，目前僅剩最後一棟5#未售，共71套房源，預計9月底開盤。
萬科翡翠湖山8月27日第三批房源開盤，均價14100元/㎡，精裝交付，開盤當天所推310套房源全部售罄。目前該項目僅剩2#和11#最後2棟房源，推出時間暫時未定。
新盛上和園位於泉山區開元路北側，由徐州新盛集團打造。8月19日，該項目首批房源獲預售，價格也隨之浮出水面。周邊配套基本成熟，10799元/㎡的均價，讓很多人都心動，但無奈，該樓盤定存早在7月份就已結束，很多人即使有錢也沒有了購房機會。
8月24日早上9點線上開盤，首開西地塊1、2、3、4、5、6#，整個開盤過程持續了大約15秒，219套房源就宣告全部售罄！
來源：365樓市
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