來源：搜房網 發布時間：2014-03-24
隨著武漢城中村地塊不斷被拍賣，漢口核心區，尤其是內環地區的土地資源顯得尤為珍貴，作為保留武漢原汁原味的「老漢口」地區，這裡的舊城改造進程也備受關注。
臺北路片區破舊立新 多處拆遷改造
臺北路片區地處解放大道、建設大道、臺北路、香港路合圍的區域，處於漢口內環核心地帶。據史料記載，臺北路建於1978年，原名安定路，這條路原是漢口鐵路外的湖淌，一些省內進城務工者築墩群居於此，故一些地名叫鄂城墩、天門墩。高雄路則是與臺北路南北平行的一條較新的街道，原本稱「西馬明渠」。
不僅如此，這裡還有不少以臺灣地名命名的社區和店家，韻味十足，如桃源社區、宜蘭社區、和美社區、寶島社區、阿里山飯店、高雄大酒店、新竹餐廳、寶島公園等。
沿著臺北路一路前行，可以看到不少地方都被圍牆圍了起來，目前正在進行拆遷改造。其中位於建設大道與臺北路交匯處的臺北一村小區（桃源社區）目前正在進行大規模的拆遷。
該小區佔地7萬多平方米，房屋面積約12萬多平方米，有1500多戶居民，商業、企事業單位50多家，社區北邊是建設大道金融一條街，過馬路即到武漢圖書館、武漢雜技廳。西面有臺北路、北湖街兩個商業區和武漢電影城。東有武漢兒童醫院等四個前三名醫院，南邊緊鄰寶島公園和武漢市青少年宮。
此外，小區還有澎湖公寓、臺北花苑等大型成熟居住區，二手房均價從8000元/平到11500元/平之間不等，沒有在售新樓盤，此外，還有臺北路鯇子湖、臺北路鄂城墩、建設大道雜技廳等多個公交站點，地理位置優越，相關配套齊全。
臺北一村小區正在進行拆遷改造
據居住在桃源社區的一位老人介紹，從去年大概11月開始，臺北一村小區就開始進行拆遷了，周邊臺北二路、臺北一路上也零星有不少地方在拆遷，往前走建設大道、香港路還有地鐵正在建，「反正感覺就是到處都在拆，到處都在建，現在是有蠻多不方便，好多店子也關了，路也改了，希望早點建好，交通生活都方便一點。」
此外，位於市青少年宮後門，臺北一路、臺東路與臺北路交匯處正在拆遷，該地塊周邊有武漢工業控股集團、臺北路公共停車場、武漢市青少年宮等。
臺北一路、臺東路與臺北路交匯處正在拆遷改造的地塊
作為老漢口核心區域，臺北路—建設大道商圈目前雖然寫字樓雲集、金融機構紛紛進駐，但在服務業方面，僅有香格裡拉大酒店和新世界百貨等少數商家。根據規劃顯示，臺北路片區內舊城改造的未來方向主要是在現有基礎上，將區內商業升級打造成新興商業核心。
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華潤萬象城協議落地 嘉裡傳言進駐
臺北路轉型新興商業核心
2012年12月，江岸區區委書記曾帶領相關負責人員遠赴香港參加2012年鄂港粵經貿合作洽談活動；2013年8月28日，江岸區與華潤集團籤訂協議，標誌著武漢頭個萬象城高端商務綜合體落地。該項目位於臺北街桃園社區、宜蘭社區、和美社區等地塊，佔地面積323畝，*規模130億人民幣。將建設集高端購物核心、一等寫字樓、五顆星等級酒店、特色商業街和高檔住宅於一體的坐標性都市綜合體。
萬象城作為國內一等*品牌*集中的購物核心，吸引了眾多世界知名品牌的入駐。2002年，第1座萬象城在深圳誕生並一躍成為中國比較具有示範效應的購物核心。十年過去，萬象城已分布在深圳、杭州、瀋陽、成都、南寧、鄭州、青島、合肥、重慶、無錫、上海、贛州、西安、溫州、太原、濟南、廈門、福州等十餘座城市。
華潤集團規劃在臺北路片區建設萬象城
與此同時，武漢多個知名建設論壇爆出消息稱，港資巨頭嘉裡建設有限公司已經與武漢市政府達成初步協議，擬在江漢區建設大道與臺北路一處合圍區域興建武漢嘉裡核心。但有媒體通過向武漢規劃部門、江漢區招商部門和嘉裡建設（上海）有限公司求證，三方均稱暫未有該項目確定啟動的消息。
不過，隨著眾多項目的入駐和意向進駐，臺北路（解放大道——建設大道）商圈未來有望成為武漢的新興商業核心。
中國指數研究院（華中）研究總監李國政指出，未來5年，武漢的商業供應量不低於1200萬平方米，新入駐的大型零售購物集團將給本地商業帶來升級換代的衝擊力。
戴德梁行武漢及長沙公司總經理楊良軍表示，與北上廣深等一線城市相比，武漢的商業實際上仍停留在「商業點」或「商業帶」的階段，較大型的商業綜合體也僅有4至5棟，隨著上述大型綜合體的入駐，武漢解放大道至建設大道核心商務圈進一步擴容，逐步接近超級都市的商圈規模，發展潛力巨大。近兩年來，武漢商業綜合體扎堆上馬，會產生一些建設過剩的隱憂，但整體而言，巨大的發展潛力使得武漢仍具備消化能力。
三條地鐵交匯換乘點 未來片區交通發展潛力足
隨著武漢軌道交通建設的不斷發展，地鐵對於一個地方交通改造的效果是顯而易見的，尤其是對於老城區而言，道路擁堵等問題往往在地鐵建成之後會有極大的改善。
位於建設大道與香港路交匯路的香港路地鐵站，是地鐵3、6、7號線的換乘站，目前，3條地鐵都在建設中，預計3號線將於2015年底完工通車，6號線將於2016年底完工通車，7號線將於2017年底完工通車。屆時，作為漢口內環核心地帶的臺北路片區，交通發展也將更上一層樓。
建設大道與香港路交匯處——香港路站施工
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