2018上半年上海市實現社會消費品零售總額6143.30億元，比去年同期增長7.7%。其中住宿和餐飲業實現零售額543.66億元，增長5.1%。整體看來，上海市星級酒店發展趨勢良好。2017年上海市星級酒店平均房價為713.1元/間天，與去年同期相比增長3.07%；平均出租率為68.76%，與去年同期相比增長0.64%。2018上半年上海市星級酒店平均房價為741.37元，同比增長3.66%；出租率為65.3%，同比下降1.21%。以下對上海市2018年1-8月平均房價以及出租率做了簡要分析。
平均房價上，上海市星級酒店8月平均房價為702.95元/間天，與去年同期相比增長4.24%。整體來看，數據顯示2017年9月-2018年8月上海市星級酒店平均房價相對上年來說是有所提高的，2017下半年，9月房價相較於8月有所回溫。2017年12月-2018年2月上海市星級酒店平均房價基本維持穩定狀態。2018年4月平均房價環比增長迅速，達797.32元/間天，為近一年來最高水平。過了上半年，上海市星級酒店平均房價有所下降。8月酒店平均房價開始回升。
數據來源：中商產業研究院大資料庫
2018年8月上海市星級酒店平均出租率為70.71%，與去年同期相比下降1.52%。2月平均出租率是近一年來上海市星級酒店平均出租率首次下降到50%以下，並且相比上一年出租率明顯下降。3月出租率明顯提高。3-8月星級酒店出租率整體保持穩定狀態。
數據來源：中商產業研究院大資料庫
按星級來分，2018年8月上海市五星級酒店出租率為72.27%，同比下降0.58個百分點，平均房價為917.9元/間天，與去年同期相比增長1.72%。四星級酒店出租率為70.15%，同比下降2.77%，平均房價為529.33元，增長2.62%。三星級酒店平均房價為381.78元，同比增長6.4%。二星級酒店出租率與去年相比增長0.87%，房價為376.03元，同比增長25.39%。
數據來源：中商產業研究院大資料庫
（文章來源：中商產業研究院）
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