雪梨租房須謹慎

2021-01-11 中國新聞網

雪梨租房須謹慎

　　編輯：

　　我剛辭了職，準備給自己放個長假。雪梨有個親戚，所以想去那裡。申請了個學校，辦籤證也方便，生活上還能有個照應。現在的問題是，我想自己租房子，最好交通方便點，有社區配套。我對雪梨的分布完全沒概念，想請編輯參謀下租哪裡的房子比較好。另外就是，籤租約的時候有什麼要注意的地方。 小林

　　小林：

　　我請教了一些住在雪梨的朋友，大概給你介紹一下那裡的區域分布。雪梨市中心CITY基本包含的是商業、娛樂、旅遊、休閒等生活功能，住房主要是一些高層公寓和酒店式公寓，針對的居住人群以短期旅遊、商務人士和留學生為主，打工機會多。

　　雪梨東區相對於其他地區來說面積較小，加上靠海，所以房價最高。東區分兩部分，一部分靠海，比如Bondi、Double bay、Rose Bay，都是富人區。另外那部分，比如靠近跑馬場，UNSW的Kensington、Randwick和Kingsford，這些區都不錯。

　　雪梨的西北區有carlingford，castle hill，華人比例很高，但交通不是很方便。carlingford有全雪梨排名第一的高中，以教育為重的華人自然不會錯過。

　　雪梨的內西區人口密度相對較高，因其交通便利，有很許多中國人、韓國人入住，華人超市、亞洲食品比比皆是。

　　雪梨的南區，比如Hurstvillie、Kogarah、Rockdale。Hurstvillie是雪梨南部最大的華人社區，其中港澳及大陸南方人居多。這裡集中居住的留學生來自 USYD、TAFE等學校。該區位於雪梨CITY通往南部Wollongong的軌道交通主線，生活設施齊全，治安環境比較好。

　　建議你可以在親戚家和學校附近考慮租房。租房時要注意：1.即使租期只有幾周，也一定要籤訂書面租房合同；2.如果是從二房東手上租房，需要查看其籤訂的一手租房相關協議以及二房東本人的身份證件，防止上當受騙。 編輯

【編輯:朱峰】

相關焦點

  • 留學生公寓網分享雪梨租房攻略:學生公寓or自己租房?
    打算去雪梨留學，但是想到在雪梨租房是不是感到一頭霧水？去雪梨留學的童鞋大概都會為了在雪梨租房感到頭疼吧。環境，地理位置，價格等等都要考慮清楚。畢竟留學期間大部分時間除了泡在圖書館之外，就是待在自己房間的時間最多了，住的舒不舒心就顯得無比重要了。留學生公寓網現在就和大家分享一下在雪梨主要的兩種住宿方式——學生公寓和自己租房。比拼一下這兩種方式各有哪些優勢和劣勢。
  • 駐雪梨總領館提醒:中國公民謹慎選擇經雪梨轉機回國
    每經編輯：張喜威圖片來源：攝圖網據「領事直通車」微信公眾號，近日，有境外中國公民擬經雪梨轉機回國，因未及時申請澳入境轉機相關豁免，無法前往雪梨轉機，被迫滯留第三國。駐雪梨總領館現就有關事項提醒如下：一、擬經澳轉機的中國公民需持有效澳大利亞籤證，提前至少48小時登陸澳內政部網站在線申請轉機豁免，詳情請見：https://covid19.homeaffairs.gov.au/transiting-australia二、由於航班調減，目前澳境內只在雪梨有直飛中國國內航班。
  • 小寶帶你遊雪梨UTS租房篇—澳洲小寶租房
    雪梨科技大學，離雪梨核心CBD最近的一所頂級大學，在這裡上學的同學們，無論是生活還是娛樂，住在學校附近的區域就意味著每次的shopping買買買，市區一日遊活動，都可以身先士卒，衝在最前線！！！租房區域小寶給大家推薦了幾個附近最適合同學們居住的區域，Haymarket，Ultimo，Surry Hills，Redfern，Darlington，GlebeHaymarket測評Haymarket是離CBD最近的一個區，部分區域就屬於雪梨的
  • 澳大利亞留學生因缺信用記錄租房難 雪梨宿舍最貴
    澳大利亞留學生因缺信用記錄租房難 雪梨宿舍最貴
  • 澳洲機場不開燈,黑暗中值機;領館:雪梨轉機回國要謹慎
    近日，有境外中國公民擬經雪梨轉機回國，因未及時申請澳入境轉機相關豁免，無法前往雪梨轉機，被迫滯留第三國。近期，受新冠肺炎疫情影響，澳大利亞只允許澳公民和永久居民及其直系親屬入境，並對外國公民經澳轉機做出臨時豁免規定。
  • 雪梨人湧入中央海岸 租房空置率降至0.7%
    新州的中央海岸（Central Coast）正在經歷史上最大的租房熱潮，隨著雪梨人的不斷湧入，這裡的租房需求強勁，出租房空置率降至歷史最低水平。 據澳洲房地產網消息，房地產研究與諮詢機構SQM 研究所的數據顯示， 8月份，中央海岸的出租房空置率衹有0.7%，遠低於雪梨地區的平均3.5%的空置率。 中央海岸房地產公司Brand Property在今年5月至8月期間收到的租戶申請數量比去年同期增加了196%。
  • 在雪梨租房,哪些區域既方便又便宜?如何選擇房屋類型?
    今天想和大家好好聊一聊雪梨地區的租房問題，雪梨大學、新南威爾斯大學、雪梨科技大學的同學們可以參考下。其餘大城市的同學也能用同樣的方法找到更好的住宿~房型選擇對於初來乍到的同學，可能會十分糾結在雪梨是住house好還是apartment、unit好，以及到底是找同學合租還是住在homestay。下面請跟我一起了解一下吧！
  • 雪梨外國留學生住宿條件堪憂 租房不易安全隱患多
    中新網6月25日電 據澳大利亞新快網報導，近日關於留學生住宿的報導引起了雪梨社會各界的廣泛關注。據悉，伴隨著雪梨樓市的火爆，一些熱門區域的租金一漲再漲，這大大影響了雪梨的留學生們。為了省一些房租，不少留學生被迫住在一些住宿條件非常惡劣的房子裡。
  • 異鄉好居 雪梨(Sydney)租房之留學生公寓ChatsWood
    查茨伍德Chatswood是位於雪梨中央商區北面，這裡是很多的華人聚集地，因為這裡有很多名校吸引了大批的華人來這裡投資移民或者留學租房，不管，是來這裡讀小學還高中，這裡的學校都是在雪梨非常的有名，也可以簡單的認為是學區房，所以，不管你是說北京話，四川話，粵語，或者不知道哪裡的方言
  • 中國駐雪梨總領館提醒領區中國公民謹慎選擇第三地中轉回國
    人民網雪梨6月25日電 據中國駐雪梨總領館方面消息，近期，一些中國公民向領館諮詢有關經第三地中轉回國問題。中國駐雪梨總領館提醒領區中國公民謹慎選擇經第三地中轉回國，如確需中轉回國，請務必在購票出行前詳細了解擬中轉地有關過境、聯程機票、行李託運和登機等方面政策，避免出行受阻。
  • 租房需謹慎:「押一付一」背後暗藏騙局
    原來，小家聯行房地產經紀公司是用小粘的名義從會分期上辦理了租房貸，會分期將一整年房租交給了小家聯行房地產中介公司。中介公司再按季度將房租交給房東，而小粘每個月在會分期上交錢，名義上是在交房租，實際上是在還貸款。如此看來，租戶們並沒有什麼損失，首次付款還能省點押金和中介費，這吸引了很多租戶。
  • 異鄉好居 雪梨Sydney租房之生活篇
    對於雪梨的風光我想已無需小居(異鄉好居Uhouzz)再來贅述，無論是世界的標誌性建築雪梨歌劇院，或是旖旎的情人港，無論是繁華的city，或是動感的沙灘與海岸。在雪梨Sydney，只有大家想不到，沒有不存在的。
  • 雪梨華裔男子賣車遇騙子 警方提醒:交易車輛需謹慎
    雪梨華裔男子賣車遇騙子 警方提醒：交易車輛需謹慎
  • 異鄉好居 雪梨大學租房之留學生公寓Paddington
    雪梨作為澳大利亞的第一大城市，也是其政治，經濟，文化和旅遊中心，這裡每年都匯集了來自世界各地的遊客，同時，雪梨也是歐洲在澳大利亞建立的首個殖民聚落地，也就是說這裡是一個多民族的聚集地，匯集著世界各地不同種族的人們。
  • 購買預付卡須謹慎(理財參謀)
    原標題：購買預付卡須謹慎（理財參謀）　　「我去年底辦了一張健身房的年卡，可最近門店突然關了，想找門店經理都不知道去哪裡找。」在杭州工作的劉浩南無奈地說。
  • 廣西消委會提醒:租房警惕低價陷阱 謹慎選擇長租公寓
    [導讀]房子託管中途惹糾紛，業主維權難;長租公寓運營方「跑路」，租金押金討回難…… 　　房子託管中途惹糾紛，業主維權難;長租公寓運營方「跑路」，租金押金討回難……近年來，一種新興的租賃行業——長租公寓受到租房人群青睞，但由於缺乏相應的監管機制
  • 有境外中國公民擬經雪梨轉機回國,被迫滯留第三國
    來源：海外網【海外網5月14日綜合報導】據外交部「領事直通車」消息，近日，有境外中國公民擬經雪梨轉機回國，因未及時申請澳入境轉機相關豁免，無法前往雪梨轉機，被迫滯留第三國。駐雪梨總領館現就有關事項提醒如下：一、擬經澳轉機的中國公民需持有效澳大利亞籤證，提前至少48小時登陸澳內政部網站在線申請轉機豁免。二、由於航班調減，目前澳境內只在雪梨有直飛中國國內航班。擬經雪梨轉機回國的中國公民除需滿足第一項條件外，還要遵守新南威爾斯州政府有關轉機要求。（一）轉機時間在8小時以內：1.旅客須在抵達同一天乘坐聯程航班。
  • 中國公民近期謹慎前往澳大利亞,入境雪梨交1.46萬隔離費
    7月13日，外交部領事司發布消息，提醒中國公民密切關注安全風險，近期謹慎前往澳大利亞。外交部和中國駐澳使領館提醒中國公民密切關注當地安全風險，近期謹慎前往澳大利亞。如遇緊急情況，請及時聯繫中國駐澳使領館尋求協助。
  • 廣州發布住房租賃風險提示:租房遇到低價房源 要謹慎
    協會還特別提醒房東，切莫貪圖小便宜，在委託企業經營租賃住房或租客租房過程中，要多方了解周邊或同地段住房的市場租金價格，警惕企業「高進低出」（如收房價4500元/月，租房價2800元/月）、「長收短付」（如對房東月付，要求租客季付、半年付、年付）帶來的風險，避免企業「爆倉跑路」遭受損失。
  • 中使館提醒中國公民謹慎選擇經新加坡、蘇黎世轉機回國
    新京報訊（記者 王真真）6月4日，中國駐新加坡大使館、中國駐蘇黎世總領館先後發布通知，提醒中國公民謹慎選擇經新加坡、瑞士蘇黎世轉機回國。因此，中國駐蘇黎世總領館提醒中國公民，近期謹慎選擇以上航線，以避免因航程中斷且又無法返回原出發地而被迫滯留。此前，中國駐雪梨總領館與中國駐馬來西亞使館也曾發布通知，提醒中國公民謹慎選擇經雪梨、吉隆坡轉機回國。