北京市住建委，於6月18日在官網發布了第一批老舊小區綜合整治項目名單，這次4城區9郊區全部有涉及，共153個綜合整治項目，改造樓棟數998棟。51個配網改造項目，下面是名單詳情，快看看有你家嗎？
註：名單來源於北京住建委官網
東城區綜合整治小區18個：和平裡中街14號樓，永康18號院，交道口北三條30號，菊兒小區，東中街22號樓，胡家園西區，東營房八條一號院，倉南胡同12號院，演樂胡同112號，大羊宜賓胡同35號院1號樓，大羊宜賓胡同35號院2號樓，永內東街東裡，天壇東裡中區，安化北裡2號樓、3號樓，西革新裡110號院，西革新裡122號樓、124號樓，龍潭西裡6、8號樓，甘柏小區（柏樹胡同22號、24號，甘雨胡同33號院）；
西城區綜合整治小區24個：廣外南街53、55、57、59號樓，馬中裡三區，廣外南街甲19號樓，廣外南街甲47號樓、乙47號樓，白菜灣四巷17號院，天寧寺南裡小區，紅蓮中裡20號樓，建功北裡四區，建功北裡二區，建功北裡三區，思源胡同十一號，槐柏樹后街二號，羊肉胡同120號院，京畿道小區，東太平社區新文化街小區，廣內大街200號院，太平街永西北裡，永安路北，萬明路18號院，華嚴路，東經路6號院，阜外北四巷環科院小區乙樓，百萬莊乙21號樓，定阜街10號。配網小區1個：和平門
朝陽區綜合整治小區24個：康家園小區，甘露園南裡一社區，甘露園南裡二社區，松一小區，松二小區，松三小區，松四小區，市房管局宿舍，朝外街道項目（包含雅寶裡、芳西小區、三豐裡、體南路3號樓小區），裕民路四號院，安貞街道項目（包含外館東街50號院、安貞西裡四區、安貞裡四區、安華裡五區、安華西裡一區、安貞裡二區），芍藥居北裡一區，芍藥居北裡二區，水碓子西裡小區，水碓子小區，垂楊柳西裡社區（包含垂楊柳西裡和廣和東裡小區），慧忠裡小區，世紀村小區，機二委小區，慈一居小區，農光裡二區，石佛營東裡105號院，十裡堡北區（壁板廠小區），建外街道項目（含光華裡小區和東大橋路小區）。配網小區4個：金福家園小區，福怡園小區，金星小區，安慧東裡7、8、9、18號樓
海澱區綜合整治小區11個：翠微路4號院，龍翔路社區，萬泉莊南社區，希格瑪社區（文保處、知春路47號院、西五道口一號樓），雙清路14號院，圓明園花園小區，育英宿舍、復興路30號樓，志強北園、學院南路32號院，寶盛北裡西區、成府路35號，寶盛西裡，勘測處甲乙丙宿舍樓。配網小區1個：廂白旗甲1號院。
豐臺區綜合整治小區4個：四方景園一區，四方景園五區，橫七條40號樓，豐西路41號院；配網大成秀園。
石景山區綜合整治小區12個：古城南路東（35、36號樓），古城南路西（18、19號樓），永樂西區（1-8號樓），六一小學教工樓，老山東裡（1-23號樓），老山西裡（1-4、9-29號樓），老山東裡南（老山東裡24-37號樓、老山西裡5-8、30-37號樓），黑石頭現代生活小區（1-8號樓），模西中（1-8號樓、15-20號樓、23-29號樓），永樂小區（四季園），松樹林小區（13、19、24、25號樓），京原路68號院（1-11號樓）。配網3個：八角南裡小區，五芳園，七星園。
通州區綜合整治小區2個：東營前街小區，玉橋南裡小區。配網小區6個：四海公寓，疃裡一區，富河園，中澤家園，上潞園，至善家園。
房山區綜合整治小區31個：民政局小區，蘇莊一裡小區，西潞東裡小區，蘇莊二裡小區，西潞東裡北區，西潞東裡乙14號樓，西潞南大街小區，小佳士苑，佳士苑南區，昊天溫泉家園小區，隆曦園B區，政通西裡小區，北關東路13和15號樓、文化路69號樓，羅府街小區，城關北裡社區，倉房小區，南大街10號樓，南大街1號樓，南大街3號樓，興房大街19號樓，西大街甲10號樓，福星家園A區，萬寧橋小區，外貿花園小區，永安家園小區，永安西裡小區，永興達小區，燕房路小區，南斜街信用社家屬樓東樓，南大街57號樓，金水家園小區19、20號樓。
順義區綜合整治小區1個：馬坡花園一區（高爾夫）石景苑。7個配網小區：西辛北區，雙裕東區，裕祥花園，裕龍一區，裕龍二區，裕龍老三區
大興區綜合整治小區13個：雙河南裡14號樓，雙河南裡18號樓、雙河南裡甲18號樓，觀音寺小區南裡，觀音寺南裡，紅星住宅區，康盛園，黃村中裡小區，興海園，金惠園南三裡，同興園小區，金榮園一期，同華園小區，九龍山莊三區。6個配網小區：福星花園，金榮園一期，康順園小區，蘇寧院內（車站北園），興華南裡1-14#，敬賢裡小區。
昌平區綜合整治小區6個：城北街道項目（財神廟2號院、西關城角西路6號樓、建明裡23號樓、廣電中心宿舍、建安裡8-13號樓、北環裡9號樓、東關南裡4號樓），新匯園、秋實家園，沙河鎮項目（生產宿舍、煤建宿舍、同仁堂藥材宿舍、糧庫宿舍），萬龍社區1號樓，東辰小區，名流花園。
延慶區綜合整治小區7個：溫泉西裡，永安小區，湖南小區，泰安小區（北院），高塔18號樓、19號樓，新興52號樓，東外小區甲3號樓、22號樓。
平谷20個配網小區：濱河小區（北區），建設西街小區，南小區，新開街小區，育才胡同，啤酒廠小區（林蔭南街18、20#樓），向陽北街甲3小區，濱河小區（南區），園田小區，海關北街小區，新平北路小區及公安局家屬樓，勝利小區，南岔子街小區，舊城東街小區，海關西園小區，利農胡同，平樂街小區，航宇小區，樂園東小區
懷柔1個配網小區：後橫街乙11號樓。
實際上，政府對於老舊小區的改造開始於2017年年底，廈門，廣州等15城最先啟動，是一項試點政策。到2018年年底，已經完成試點改造106個，而且今年的兩會又進一步提到了老舊小區改造，提出要加強新型鎮化建設。2020支持新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個，支持加裝電梯，線路改造，物業配套等多樣社區服務。
今年疫情之後，央媽放水，明確支持新基建。2020隨著棚改計劃的收官，老舊小區改造將是一項上升到國家戰略層面，保民生，穩投資，同時又拉動內需的重要工作。這項工作看起來不用像棚改拆遷重建那樣工程量龐大，只是做一些改造翻新修修補補的活兒，對房價也難以產生大的影響，但改造起來問題卻非常多。
比如因為棚戶區改造時的安置費用等等各項支出都是由政府財政開支承擔，但舊宅改造的錢從哪兒來呢？注意一下，當時國務院會議的措辭是「加強政府引導，發揮社會主體作用，尊重居民意願，動員民眾參與」，也就是說社區改造得民眾自己出錢出力辦。本身老舊社區的物業管理，水電網設備等基礎設施都屬於無人管理，無人維護的狀態，公共維修基金根本就沒有這種概念，像我之前成交的西城區業主，幾十年沒交過物業費水電費，假設現在說是為了更好建設社區徵收物業費，首先就面臨情感層面是否被接納的問題。
另外，老舊社區的產權情況多半並不明晰，追根溯源起來，很多往往經歷了由公房分配，再到住戶買斷，中間可能還牽涉二手房交易等等變更，房子的業主都不一定能確定出來，又如何開展徵收呢？對工程施工而言，商品房的工程圖清晰完整，開發商當時還有一些資料留存，而老舊公房往往年代久遠，勘測實繪都需要重新定位，工程量其實也不小。說到底還是錢的問題，如果讓民眾心裡上接受出錢做貢獻，以及如何更好的吸納社會資金的進入，成為老舊社區改造的首要課題。