本報訊 （記者張媛）業主直選產生了業主代表大會，遭到街道辦等部門否定。隨後，部分業主將海澱區房管局、街道辦告上法庭。昨日，海澱法院開庭審理此案。
位於海澱區萬柳地區的萬泉新新家園，擁有2000多戶業主，系該地段的高檔小區。部分業主說，2008年，小區部分業主通過直接選舉的方式，選出了小區業主代表大會，並準備組織小區業委會的換屆，但隨後，海澱區居住小區管理辦公室、海澱街道辦社區事務管理科聯合發出了《公告》，認定直選產生的業主代表大會不合法，並叫停業委會的換屆。這次叫停，也導致了隨後一年多，小區業委會得不到街道辦認可、居委會換屆選舉面臨困境，社區管理也陷入混亂。
《公告》內容顯示，根據相關條例規定，業委會系業主大會的執行機構，小區部分業主直選產生的所謂「業主代表大會」沒有法律依據，不符合備案的法定程序。因此在小區部分業主已經自發換屆選舉新一屆業委會的情況下，《公告》要求由居委會負責召開業主大會，選舉產生新一屆業委會，同時停止使用業委會公章。
對此，業主鄭娟等將房管局和街道辦告上法庭，要求撤銷公告。業主認為，社區事務應交由業主自行決定，在業主表決通過了新的議事規則及直選產生業主代表大會的情況下，街道辦等部門無權否定。
不過，房管局和街道辦的代理人則認為，根據《物業管理條例》等規定，街道參與社會業委會換屆並無不妥，且鑑於法律對於派員指導換屆工作的具體方式沒有明確規定，考慮到社區居委會的實際地位和作用，公告中指派居委會參與負責是適當的。
庭審持續了2個多小時，最終沒有宣判。
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由社區70%以上業主討論通過的業主大會議事規則，被地區辦事處以違法為由撤銷。為此，昌平區金榜園社區業主委員會將昌平區回龍觀地區辦事處告上了法院。最終，市昌平區人民法院近日裁定，鑑於《金榜小區業主大會議事規則（表決稿）》多處內容與法律、法規相悖，駁回了業委會的訴訟請求。
據悉，目前金榜園業委會已考慮上訴。