鄭州「融創城」銷售再起波瀾:目前已被房管局暫停網籤

8號樓工作室

12月13日消息，近日鄭州融創城項目，因置業顧問辱罵購房者「像狗一樣」引起媒體發酵。經8號樓證實，該項目目前已經被鄭州市房管局停止售房網籤。

12月10日，鄭州市融創城開盤前從社交網絡等渠道傳出「樓盤融創城價格大跳水，均價10500元」的消息，由此吸引了大批購房者慕名而來，隨後被緊急闢謠。當日晚間，該樓盤置業顧問辱罵購房者的聊天截圖在網上傳播，引發購房者聲討。

據悉，該樓盤目前已經被鄭州市房管處停止網籤。

據融創城售樓處人員回應，目前融創城確實已被房管暫停網籤業務，原因是「銷售價格低於備案價指導價了。原則上是不能高於備案價，但是現在不能低於備案價15%以上。」

在傳聞中」10500元「這一價位已經遠低於周邊樓盤，融創城地處鄭州市南三環，周邊商品房價格普遍在14000至15000左右，而融創城開出的售價低於市場價近三分之一。

「融創城的備案指導價為14500元，之前部分售價低於備案指導價所以被停止網籤。目前融創城售價為11500元至12500不等，」該售樓人員還表示，「房子還可以正常銷售，只是晚幾天在辦網籤」。

「房地產備案價格」是指新房開發商在首次開盤定價時，必須根據規定的時間提前到當地價格主管部門備案，之後才可以向房管部門申請銷售許可證。這一價格即為該樓盤的最高售價，開發商不得擅自在銷售中突破此價格賣房。

據悉，原則上，房地產開發商不得擅自在實際銷售中突破最高售價，如需提高價格需重新辦理價格備案手續。