臺媒稱頂新欲撤出臺灣:急售101大樓股權

2020-12-19 觀察者網

據臺灣「中時電子報」31日報導，受到「滅頂」效應衝擊，頂新魏家今年初正式結束臺灣康師傅，將事業重心轉回中國大陸。根據財經周刊報導，魏家繼去年取得上海靜安區華敏大廈主導權後，又想趁機砍價吃下讓永豐餘集團官司纏身的上海1788大樓，至於臺灣的不動產部分，除擬急售臺北101大樓股權外，位於新北市三重工業區的新燕廠也待價而沽。

（「滅頂」事件：2014年10月，臺灣爆發「餿水油事件」，臺灣各界掀起「滅頂運動」，頂新集團及關聯企業多名高層陸續被判刑。）

臺媒引述知情人士說法表示，向來對房地產情有獨鐘的頂新二董魏應交，已定居上海專心經營中國房地產事業。事實上，魏應交去年中旬才砸下逾2億美元，向合作夥伴黑石集團買下上海靜安區華敏大廈另半股權，取得完全主導權，並將頂新中國營運總部遷入，這次又看上近來因永豐金關係人交易聲名大噪的上海1788大樓並不意外。

魏應交原本就是上海1788大樓合夥股東之一，3年前以天價出售持有的3成股權給大樓所有權人，即三寶建設董事長李俊傑。據指出，魏應交看準亞洲幾大私募基金不敢碰這個有法律糾紛的案子，以及李俊傑、永豐何家有急於出售上海1788大樓的壓力，狠將價格砍低至62億人民幣，相較於當地行情的9折，讓李俊傑遲遲不願放手甩開這燙手山芋。

反觀魏家在臺的房地產投資策略就是能出就出，除了前年將華票大樓售予百世多麗投資開發、味全三重廠待價而沽外，最大部分就是開價逾8億美元的臺北101股權。據商仲業者透露，魏家堅持境外交易，不與臺灣的金控或壽險公司洽談，以免資金無法匯出臺灣，目前傳出韓國國家退休基金(NPS)已在接觸中，如順利售出，報酬率高達2.5倍。

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    原標題：頂新正式退出臺北101 股份轉售馬來西亞地產公司 圖為臺北101外觀，臺灣「中央社」檔案照片 　　中新網12月6日電 據臺灣《聯合晚報》報導，臺灣頂新集團正式退出臺北101金融大樓，將37%持股以250億元(新臺幣，下同)轉售給馬來西亞最大地產公司之一的
  • 頂新正式退出臺北101 股份轉售馬來西亞IOI集團
    據臺灣《聯合晚報》報導，臺灣頂新集團正式退出臺北101金融大樓，將37%持股以250億元(新臺幣，下同)轉售給馬來西亞最大地產公司之一的IOI集團。頂新發言人賈先德表示，頂新處分101持股主要是回應「政府」和社會的期望，出售股權的利得將優先捐出30億元作為當初承諾的食安基金，另外，則用來償還銀行貸款。
  • 康師傅吃下臺北101股權19% 成最大股東
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  • 頂新「黑心油案」或致臺北101摩天大樓易主
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    頂新集團再度出售臺北101股權，這次黑石或許不會再受到阻撓。　　臺灣頂新集團正有意將其持有的臺北101股權再度出售，擬交易對象是國際知名私募基金黑石集團。　　在2015年10月底即將舉行的臺北101例行董事會上，議題之一即討論是否開放給黑石集團進行實地核查。這是頂新集團第二次傳出有意出售臺北101股權。去年12月時，擁有臺北101經營權的頂新集團，深陷「臺灣地溝油」事件，形象大跌、資金告急，並因此公開表示將出售臺北101股權。
  • 臺灣頂新承諾拿30億設食安基金 資金預計年前到位
    原標題：臺灣頂新承諾拿30億設食安基金 資金預計年前到位　　中新網1月23日電 據臺灣「東森新聞雲」報導，臺灣頂新集團去年承諾，將拿出30億元(新臺幣，下同)成立食安基金，如今事情終於有下文。頂新集團副總賈先德22日表示，目前資金已在最後準備階段，預估農曆年前即可到位。
  • 黑石集團撤出臺北101大樓交易 因後者拒絕披露財務信息
    8月16日，據路透社消息，黑石集團撤出對臺北金融大樓股份有限公司(TFCC)的7億美元潛在投資，因後者拒絕披露某些財務信息。 　　相關消息人士表示，交易流產，黑石甚至都未啟動盡職調查。如果黑石希望完成收購的話，那麼盡職調查是一項關鍵的步驟。該人士還指出，黑石曾要求TFCC披露101大樓每一家租戶的租賃合同細節，但遭到TFCC的拒絕，理由是客戶保密原因。
  • 魏應州怒斥弟弟炫富 不該入股101大樓、經營臺灣之星
    頂新「黑心油」事件越鬧越大，前董事長魏應充資產被查封，其本人也被收押禁見，事件達到高潮。今日臺灣媒體報導，在事發後，魏家老大——魏應州在事後大為光火，大罵弟弟們炫富，因為「不應入股臺灣101大樓、經營臺灣之星」等。