(2018)粵 01 執 4278 號 廣東省廣州市中級人民法院將於2019年7月7日上午 10時至2019年7月8日上午10時止(延時的除外)在京東 網司法拍賣網絡平臺上, 戶名:廣東省廣州市中級人民法院)進行公開第二次拍賣活 動,現公告如下:
一、拍賣標的物:被執行人龍浩集團有限公司名下位於 廣州市天河區珠江西路17號4701號房產,實物現狀詳見 2019穗詢字第0414號詢價建議書。
廣州市天河區珠江西路17號4701號房產的起拍價為 141967000元,保證金14000000元,增價幅度為700000元。
二、競買人條件:
凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競 買。
競買人在拍賣競價程序結束前交納保證金經本院或者 網絡服務提供者確認後,取得競買資格。
如參與競買人未在網絡服務提供者處開設帳戶,可委託 代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競 買開始前一同到本院辦理委託手續;競買成功後,競買人(法 定代表人、其他組織的負責人)須與委託代理人一同到本院 辦理交接手續。如委託手續不全,競買活動認定為委託代理 人的個人行為。
本院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構 或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競買、不得 委託他人代為競買。
因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法 律責任。
三、暫無優先購買權人,優先購買權人應於拍賣五日前 向本院提交合法有效的證明,資格經法院確認後才能以優先 購買權人身份參與競買;逾期不提交的,視為放棄對本標的 物享有優先購買權。
四、諮詢、展示看樣的時間與方式:即日起辦公時間接 受電話諮詢(節假日休息)。標的物看樣時間定於2019年6 月26日
五、拍賣方式:增價拍賣,網絡司法拍賣不限制競買人 數量。一人參與競拍,出價不低於起拍價的,拍賣成交。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束 前,每最後五分鐘如果有競買人岀價,就自動延遲五分鐘。 競買人的出價時間以進入網絡司法拍賣平臺服務系統的時 間為準。
七、特別提醒:本次拍賣的標的物以實物現狀為準,競 買人可以申請實地看樣。本院對拍賣標的物所作的說明和提 供的視頻資料、圖片等,僅供競買人參考,不構成對標的物 的任何擔保。
本次拍賣按標的物現狀拍賣,標的物的外觀、結構、固 定裝修及內在質量以移交時的現狀為準;實際面積以過戶時 登記機關確定的為準。本院對上述情況不作擔保,所涉及的 問題不影響拍賣成交結果及成交價格。
競買人務必在拍賣前仔細審查拍賣標的物,調查標的物 是否存在瑕疵,認真研究其現實狀況,並親臨展示現場。請 競買人慎重決定競買行為,競買人一旦作出競買決定,即表 明已完全了解,並接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕 疵。
八、競買人在拍賣成交當日需具備標的物所在城市房地 產限購區域範圍內的購房資格。拍賣成交後,因買受人不符 合限購政策導致不能過戶的風險,由買受人自行承擔。
九、拍賣成交後,本院不負責清場和移交標的物,僅出 具確認拍賣裁定書和協助執行通知書,並送達給相關主管部 門辦理解封和產權過戶手續。標的物過戶登記手續由買受人 自行辦理,所涉及的一切稅、費、金均由買受人承擔(稅、 費、金的種類和金額競買人應自行向稅務機關了解),水、 電、物業管理等欠費以及未明確繳費義務人的費用均由買受 人自行解決;涉及違法、違章部分,由買受人自行接受行政 主管部門依照有關行政法規的處理。對拍賣標的物能否辦理 過戶手續以及辦理時間等情況,請競買人在競買前自行向相 關職能部門諮詢確認。
十、拍賣成交後,由網絡司法拍賣平臺以買受人的真實 身份自動生成確認書並公示。該買受人應於網絡競價結束後 十日內將拍賣成交價餘款(扣除保證金後的餘款)繳入法院 指定帳戶(戶名:廣東省廣州市中級人民法院,開戶銀行: 平安銀行廣州越秀支行,帳號:30200727017576,交款時注 明本院執行案號「(2018)粵01執4278號",以便法院查收), 並在交齊拍賣款後十日內(憑付款憑證及相關身份材料、委 託手續等原件)到本院執行局(地址:廣州市白雲區啟德路 66號廣州市中級人民法院)領取拍賣成交裁定書。拍賣財產 所有權自拍賣成交裁定送達買受人時起轉移。
十一、拍賣成交後買受人悔拍的,交納的保證金不予退 還,依次用於支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款 低於原拍賣價款的差價、衝抵本案被執行人的債務以及與拍 賣財產相關的被執行人的債務。悔拍後重新拍賣的,原買受 人不得參加競買。
十二、本院根據法律規定有權在拍賣開始前、拍賣過程 中,中止拍賣或撤回拍賣。
十三、凡發現拍賣中有違規行為,可如實舉報。