成都環球MALL再現「大」主力店 西區商業體量達40萬方

2020-12-20 騰訊網

9月27日,繽紛集市現身,成都環球MALL的西區商業初見端倪,這個尚不被消費大眾知曉的部分,實則是項目未來的重頭戲。

在成都的商業地產市場,若論體量,環球MALL當之無愧是第一。儘管「大」的形象已經深入人心,但實際上消費者所體驗到的購物中心、樂天百貨、海洋樂園……尚不是環球MALL的全部。

作為成都環球MALL西區商業的排頭兵,佔據整個負一層的繽紛集市率先打開。房觀察在第一時間實地探訪了這個有著2.5萬方體量的「集市」。

從位置上看,西區商業就在天堂島海洋樂園的背後,與西區寫字樓聯繫緊密。單看外觀,和東區的盒子式購物中心有很大的不同,繽紛集市更偏向於商業街區的形式,而與常見的街區商業相比,她又被賦予了「集市」的特徵,接地氣的同時不忘增加趣味性。「我們引入了國外流行的『集市』概念,希望在這裡呈現更豐富多彩的內容。」成都環球MALL策劃主管王倩怡向房觀察介紹道。

譬如,根據繽紛集市的定位和客群需求,項目方特別定製了自營品牌:逾千平米的繽紛優鮮超市,主打生鮮食品、蔬菜、水果等;和環球洲際酒店合作的巧廚棲地,有酒店大廚為消費者提供美食教學服務;PRATY HOUSE則是一個私人派對空間,可根據消費者需求布置不同主題的Party場所……

的確,有很大一部分消費者暫時並不知曉環球MALL西區的繽紛集市,但對於這裡寫字樓裡的上班族而言,卻足夠熟悉。「還沒開業之前天天上下班都能看到。」一位在環球中心寫字樓內某律師事務所工作的上班族表示,對於繽紛集市的餐飲比較感興趣,也有需求。

據了解,除了加入一些新鮮的業態之外,繽紛集市還引入不少餐飲品牌,集市的兩頭分別安排了「溜吃街」和「美食繽紛」,一個主打成都地道餐飲,一個匯聚了多種地方特色美食。

鑑於成都環球MALL的超大體量,且東西區之間的視線受到一定阻擋,因此在導流方面,項目方在海洋樂園內開設了兩條專用通道,並且設有東西區擺渡接駁車,以便消費者到達西區。據現場工作人員介紹,「寫字樓的東西區是連通的,西區寫字樓的電梯可以直達繽紛集市。」

成都盈石副總經理王婭評價繽紛集市稱,「感覺它(繽紛集市)目前還處於一種試營業的階段,一些品牌尚未開業,部分通道也還未完全打開,裡面的餐飲品牌的確能夠解決寫字樓客群的一些需求。另外它與海洋公園相連接,未來也容易導流海洋公園的客流。」

「不過,現階段單純看繽紛集市,它的存活能力尚難以凸顯。」王婭認為,更重要的是,繽紛集市所牽引出來的整個西區商業的定位與規劃。「譬如博物館商業的概念就比較新穎,關鍵就在於後期怎麼去運營。如果按照這樣的思路,在西區補充更多文化、藝術等業態,與東區形成差異互補,項目的未來會更被看好。」

成都環球MALL於2013年9月開門迎客,以「大而全」的定位吸引本地家庭為主的消費者同時,「亞洲最大單體建築」的名號也讓不少外來遊客特地前來瞻觀體驗。在穩步運營4年之後,當消費者對他們口中的「環球中心」足夠熟悉之後,成都環球MALL打開2.5萬方的繽紛集市,藉此告訴大眾:未來還將有更大體量的西區商業在成都環球MALL呈現。

房觀察從成都環球MALL方面了解到,繽紛集市只是西區商業很小的一部分,整個西區商業大約40萬方左右,這個體量已然超過了成都市場上絕大部分的購物中心。

其實,從2016年第一季度開始,成都環球MALL就在有計劃地進行東區購物中心的調整動作。而與調整同時進行的,還有西區商業的籌備工作。成都環球MALL前總經理朱志軍曾這樣表達過對西區商業的期待,「不同於東區商業的『調整』,西區商業的亮相將是一個全新的『創造』。」

據悉,繽紛集市屬於會展旅遊集團旗下獨資,是全國首創品牌。已經現身的繽紛集市,乃至未來會呈現的整個西區商業,都將在很大程度上對項目原有業態進行補充。目前,西區的商業部分已經確定引入航空博物館、馬術俱樂部等體驗性更強的新型業態,按照計劃會在2018年底或2019年初完整呈現。

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