北京一爛尾樓「逆風翻盤」,被潘石屹高價購入,成朝陽區辦公地標

2021-01-10 跟我現在就出發

文/跟我現在就出發 (歡迎個人分享與轉載)

要麼心在書裡,要麼身在路上,身體和靈魂總得有一個在路上。

如果要評選最能代表中國的城市,那麼北京和上海絕對可以收穫最多的票數。它們是我國僅有的兩座同時具備「直轄市」和「一線城市」光環的城市,有著最為重要且特殊的地位。一南一北、一內陸一沿海,一座政治中心一座經濟龍頭,共同向外界展現著自身的活力與激情。相比較浮華的上海,很多人偏愛古樸厚重、有著深厚歷史底蘊的北京。

作為我國最後三個王朝的首都,北京從古代開始就是我國北方的政治社會中心,它的存在奠定了後來我國城市的基本形態。進入到改革開放之後,「老北京」開啟了自身的飛速發展,各種現代化建設項目一個個的在城市中湧現,之前低矮廣闊的北京城慢慢成為歷史中的回憶,數不清的高樓大廈出現在城市的每一個角落。因為現實情況的複雜性,一些樓盤不可避免地成為大眾口中的「爛尾樓」,好在經過各方的努力後這些爛尾樓重獲新生,光華路SOHO2就是這一現象的代表。

光華路SOHO2的前身是民源大廈,它的位置在朝陽區CBD東三環的光華路上,是北京市核心商業區朝陽區最為繁華的地方,它的周圍緊鄰著北京一座座著名的大樓與樓盤,包括秀水街、僑福芳草地、萬通中心等,每一處都是京城的地標所在。那麼為什麼之後這一大廈會經歷如此之多的坎坷呢?

1997年時民源大廈的開發商被媒體報導違反會計制度虛報利潤,之後經過相關部門的查證調查出這家公司涉嫌重大騙局,因此這座建成一半的樓盤就被相關部門回收,從此以後這座樓盤荒廢了長達12年之久。就當所有人都認為它將進一步爛尾下去的時候,不知不覺間它卻迎來自己逆風翻盤的機會。

2007年京城著名的地產大亨潘石屹以10.29億元的高價接手了這一樓盤,在接手之後新公司對民源大廈做了全新的主體維護和修補,並將其命名為光華路SOHO2重新開張。這一全新的大廈由德國著名的設計所設計,整體建築面積達到18萬平方米,中高層是高檔辦公寫字樓,底層是多樣化的商業中心,滿足商務人士的購物需求。

作為名副其實的朝陽區辦公地標,光華路SOHO2從外觀上就與其它模板化的建築有了很大的區分,弧形塔樓和富有設計的建築外形讓人們從遠處便能一下子看到它的存在。它的內部配備了最為高級的現代化辦公設施,讓身處這裡的每一個人都能感受到高效的辦公享受。

大家對於光華路SOHO2的逆風翻盤有著怎樣的看法呢?歡迎在下方和大家互動交流。

繼「武隆區」後,重慶新增一「虎將」,歷史古蹟冠絕三峽庫區

泉州一縣城被廈門「相中」,兩地相距80千米,或將融合發展

合肥一爛尾樓「起死回生」,前後停工3次,現成經開新地標

河南有一「經濟強縣」,GDP超300億,或成信陽首座縣級市

相關焦點

  • 泉州一爛尾樓「逆風翻盤」,曾經荒廢多年,現有望成為城市地標
    儘管社會經濟的進步和城市形象的改變是每一個市民都樂於見到的,但是現實生活的複雜性也讓當地出現了不少的「爛尾樓」現象,宏益國際城就是當地一處比較知名的爛尾樓。
  • 深圳一爛尾樓「逆風翻盤」,曾停擺超20年,現成「東門新地標」
    而與此同時,在一座座高大建築拔地而起的背後,爛尾樓的現象也在這座新興城市之上慢慢出現,新世界大廈就是其中最知名的一個案例。 就在各方都認為這棟樓盤將成為深圳最難以解決的爛尾樓而一直存在之時,在各方面的協調與努力之下它終於「逆風翻盤」,在2017年被佳兆業公司成功接盤,成為又一座復活的爛尾樓。
  • 上海一爛尾樓「重鑄輝煌」,前後荒廢20餘年,現成「王牌商場」
    說起我國最為耀眼的城市,很多人都會舉出自己心目中嚮往的那個地方,北京、深圳、廣州、香港等無一例外都在當代社會中佔據著舉足輕重的作用,也是我國城市發展的典範。儘管它們每一個都是區域內的中心,但要說代表我國城市它們都還有著許多不足之處,從目前看來只有位於黃浦江之畔的上海才是我國最能拿得出手的「魔幻都市」。
  • 江蘇一爛尾樓,從「第一違建「變世界地標,成功「復活「
    南京作為一個江蘇的省會城市,在這裡的發展是十分不錯的,是一個重要的政治經濟中心,並且在這裡有著七百多年的文明史,作為一個科教中心,在這裡有很多高校坐落,是一個教育資源豐富的城市,是與上海北京相比十分不錯的地方,並且在這裡由於經過了一些歷史事件,逐漸發展為一個旅遊城市,在每年的時候,很多人來到這裡感受一下南京的歷史意義,在2019年的時候,這裡的GDP已經達到了14030.15億元。
  • 前世故事:中國10大爛尾樓傳奇
    結果奇蹟出現了,梁希森竟然妙手回春,玫瑰園重新煥發了光彩,從著名的爛尾樓一躍成為京城高檔別墅的代名詞。你說為他人做嫁衣的鄧大伯委屈不委屈?  有資深營銷專家指出:一個爛尾盤能否翻身,需要三個條件。一是該項目基本市場條件評估;二是資金及債務狀況;三是操盤手的水準,其中最關鍵的因素是其決心大小。看來梁希森滿足了這幾個條件了。
  • 深度盤點|一聲巨響之後,那些著名爛尾樓最後都怎樣了?
    北京佳兆業廣場北京最神奇爛尾樓這座爛尾樓矗立在繁華的長安街畔、國貿CBD核心地段,是一座神奇的爛尾樓。它在過去很長一段時間以「擎峰閣」備案,後來又以「長安8號」而聞名。2014年2月,長安8號更名為北京佳兆業廣場,成為佳兆業旗下的行政公寓產品,自此,擺脫爛尾樓詛咒。值得一提的是,SKP將南館開進了佳兆業廣場。SKP-S租下了佳兆業廣場的BI層到4層,花了3億專門做裝修。「爛尾樓」再度翻新,搖身一變成為北京最頂級的商場。
  • 京城「資深」爛尾樓奇蹟復活 九成「鹹魚翻身」
    「朝陽首府」是北京近期復活的著名爛尾樓之一,記者在周二去售樓處暗訪時,售樓員明確告訴記者,這個房子的產權是61年,而根據記者的粗略計算,這棟已經爛尾12年以上的項目產權應該不超過60年。重新改造的項目定位為高端公寓和商用,戶型面積預計為80至122平方米的一至兩居、155至256平方米的三至四居,精裝修的標準是每平方米4000元。   走馬觀花爛尾樓  所謂「爛尾樓」,主要指那些已經辦理了用地、規劃手續的項目,在開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產項目。
  • 成都一爛尾樓,投資120億,如今復活,有望成世界級地標
    作為一個快速發展的城市,有很多問題在這裡隨之產生,對於城市規劃和建設的步伐加快,爛尾樓也就應運而生,坐落在錦江區的一個大廈,在開始進行建設的時候,就是很多人關注的熱點,這就是綠地中心468。作為世界第七高單體建築,這裡的主塔高度有468米,它作為一個佔地面積是48畝的建築,在這裡投資的錢數達到了120億元,因為綠地中心的建成,使得成都文化產業的集群發展有一個促進作用,並且對於成都價值提升,以及在西南區的一個整體發展,具有十分大的影響,使得幾千年川蜀文化的積澱,有了一個現代化的聚焦,由此集團充分發揮了自身的資源以及經驗,想要把這裡打造成一個成都十分具有標誌,以及輻射力的綜合體
  • 廣州在冊爛尾樓目前已盤活九成
    資金斷裂二度停工「地標」變成爛尾樓』在天河北上班的陳小姐說,她第一次經過中誠廣場時,同事就指著這棟有很多黑洞洞窗口的高樓說:「這是廣州最大的爛尾樓。」2006年時,她上下班經過就開始見中誠大廈工地被圍蔽起來重新施工了,其裙樓柏西商都的招商廣場牌也立起來了。近日,她則注意到該大廈已經裝潢一新並改名「中石化大廈」,銷售部也開張了。
  • 中國建築史10大知名爛尾樓 看哪些建築榜上有名
    但這個外銷樓盤在進行到裝修階段時,完全停頓下來,到2005年為止已沉寂三年,成了一個真正的爛尾樓盤。而據知情人士回憶,該樓盤其實1997年左右即開始宣傳,1999年左右已經封頂。如今路過北京市朝陽門西側,仍然能看到森豪公寓「爛」在那裡。
  • 斥資2億打造不夜城,不料成「爛尾樓」,如今是福建「廢棄」地標
    其中福建就耗資2億準備打造一個東方威尼斯的不夜城,但不料最終成為了「爛尾樓」。不過它以獨特的外觀,成為了福建「廢棄」地標。不夜城成「爛尾樓」這個斥資2億想要打造的不夜城,最終也沒有實現,而是成為了一處「爛尾樓」。
  • 北京綠地中心高價公寓僅78套
    綠地中心高價公寓獲批預售證。馬年伊始,位於朝陽區大望京的綠地中心馬上成為業內關注熱點。  此外,由於取證之初,北京市住建委出現技術性失誤,將綠地中心放在「住宅」公示欄,意外地引起一些諸如「綠地中心天價住宅取證」的誤傳消息。各種質疑紛至沓來。
  • 石家莊「最美爛尾樓」,成為網紅打卡景點
    ▲點擊紅色「關注」,關注本頭條號,更多行業精彩內容免費推送繼獨山縣水司樓之後又一地爛尾樓火了!不為別的,只因顏值太太太高了!甚至被網友稱為「最美爛尾樓」先來一波現場圖片給小夥伴們感受一下要是小北不說這是爛尾樓
  • 建成便是天津地標建築,耗資600億元,如今淪為最高爛尾樓
    像這種規模的大城市,一般都會有非常高聳入雲的摩天大樓來當作地標性建築,當然,地標建築肯定不止一棟,今天給大家介紹的是一座在天津爛尾的百層大廈——天津117大廈。說起「117大廈」,天津人應該不陌生,當初蓋樓的時候的宣傳便是修築「天津第一高樓」,這個大樓如果修好,肯定會讓此地變成一塊福地。
  • 貴州一爛尾樓「重生」,耗資2億被稱「小布達拉宮」,或成新地標
    擁有一套自己的房子,讓自己有個睡覺的地方,可以說,跑到外面打工的很多人都是為了這一套房而奮鬥,正因買一套房不容易,所以在挑選樓盤時會非常的進盡心,甚至有很多人都會進行實地考察,以此來確定這裡真的值得他們付錢。
  • 上海一「爛尾樓」高492米,爛尾7年,上下101層
    作為一個偉大的聲譽,地標是一個城市輝煌未來的象徵。同樣繁榮的上海也有其標誌性建築。你一定聽說過東方明珠的名字了。經過這麼多年,東方明珠一直站在上海的中心城市。它很結實。在上海,存在著大量的爛尾樓,嚴重地佔用了土地資源,給城市帶來了許多不良影響。如果房地產能復甦,沒關係。他們最擔心的是黑髮和白髮都有危險,不可能再關門了。小編今天要告訴大家的是,一棟爛尾樓屬於上海。
  • 北京CBD爛尾樓33億轉手,背後地產商曾花1億拍古董送女明星
    作者 | 市界 黃瑩編輯 | 山海關京城CBD「地標級」爛尾樓最終以33億元總價找到了接盤方!4月8日上午10點,在淘寶拍賣平臺經過15輪競拍,一個名為「朝陽區慈雲寺危改小區二期的項目」以33.12億元價格,被北京植晟雲廈物業管理有限公司競得。溢價10.5億元,略高於32.32億元的評估價格。這個項目正是當年地產黑馬中弘股份在北京布局的一個商業地產項目——中弘大廈。
  • SOHO中國加速賣樓回籠資金 潘石屹稱拿地建房模式到頭
    SOHO中國加速賣樓回籠資金 潘石屹稱拿地建房模式已到頭  再過兩個月,潘石屹(SOHO中國董事長)可能就會鎖定北京光華路SOHO2和上海凌空SOHO的買家了。這意味著,加上前幾日以35.73億元售出的上海虹口SOHO,2017年,SOHO中國將有可能收到整售三個項目的現金,這是一筆會超過100億元規模的資金。
  • 北京這一爛尾樓「涼了」,曾是「亞洲最大遊樂園」,如今卻被遺忘
    北京這一爛尾樓」涼了「,曾是「亞洲最大遊樂園」,如今卻被遺忘!隨著經濟的發展,一些基礎設施建設也逐漸完善,為滿足人們的精神需求豐富了人們的休閒時間,近年來,中國一些城市開始建設一些大型遊樂設施,比如太原預計將在明年建成的方特遊樂園很受當地人們的歡迎,在北京有一個曾經號稱亞洲最大的遊樂園,沃德蘭遊樂園,在1994年開始建設期間歷經15年都處於停工狀態。