《寧波市2020年第五期推介手冊（5月經營性用地出讓計劃）》新鮮出爐，涉及海曙區、江北區、鎮海區、北侖區、鄞州區、奉化區、高新區、東錢湖、東部新城多個區域。
該手冊共計收錄市區計劃出讓經營性用地30宗，土地面積87.873公頃。其中，住宅用地16宗（含商住混合用地），72.4485公頃；商業等用地14宗，15.4245公頃。
01. 海曙區
海曙區新星地段HS02-02-05（市檢察院地塊）地塊
地塊基本信息
地塊東至:現狀海曙供電局,南至:永豐西路,西至:環城西路,北至:現狀道路。
優勢點評
地塊位於海曙核心區望春街道，東臨海曙供電局，南至永豐西路，西至環城西路，距離三江口僅3.5公裡，地理位置十分優越。地塊周邊擁有青蘋果商務廣場、寧波電子商務產業園、恆茂商業廣場、勝豐工業園、寧波高鑫廣場等商業商務配套，已形成一定的商業商務氛圍。地塊周邊交通通達性極強，南側永豐西路為東西向交通主動脈，連接高橋、三江口、高新區三大商圈和產業區，同時地塊距離地鐵4號線翠柏裡站也僅600米，地鐵出行極為便利。
海曙區西門地段HS08-04-01d地塊
地塊基本信息
地塊東至:高塘怡錦苑,南至:新芝8號創意園北側圍牆（不含）,西至:新芝路,北至:新建小學地塊。
優勢點評
地塊位於海曙核心區，距離市中心三江口僅約2.2公裡，距離餘姚江僅約600米，地理位置十分優越。地塊周邊一站式教育齊全，距離海曙中心小學僅900米，距離李興貴中學和寧波第十五中學分別為380米和700米，2公裡範圍內還有寧波實驗小學、惠貞書院及廣濟中心小學等優質學校。交通方面，地鐵2號線和4號線經過地塊周邊，並設有翠柏裡、大卿橋、西門口三個地鐵站，最近的翠柏裡站距離地塊僅790米，地鐵出行十分便利。此外，地塊周邊天一廣場、來福士等核心商業綜合體，寧波第一、第二、中醫院等綜合醫療機構，以及日湖、月湖、中山等公園綠地都近在咫尺，十分宜居。
海曙區GQ03-02-04b地塊（高峰6號）地塊
地塊基本信息
地塊東至:現狀河流,南至:高橋路,西至:新豐路,北至:峰景麗庭。
優勢點評
地塊位於海曙區高橋鎮中心，東至現狀河流，南至高橋路，西至新豐路，北至峰景麗庭，距離高橋鎮鎮政府僅180米，地理位置較為優越。地塊周邊交通通達性強，北側150米即為通途路，車行20分鐘即可直達三江口，距離南側地鐵1號線梁祝和高橋站均在650米左右，無論自駕還是公交出行都極為便利。地塊距離高橋商業中心-萬科印象城僅480米，萬科印象城是寧波首個TOD都會公園商業綜合體，總建築面積約17萬方，預計2020年底投入使用，屆時周邊居住價值將有極大的提升。此外，地塊往北450米即達餘姚江，往東北1.1公裡為梁祝文化公園，同時具備景觀和文化資源，適宜打造高品質宜居住區。
海曙區西門地段HS08-05-06地塊
地塊基本信息
地塊東至:後漕街,南至:柳莊小區,西至:解放軍第二幹休所,北至:西河街。
優勢點評
地塊位於海曙核心區，東至後漕街，南至柳莊小區，西至解放軍第二幹休所，北至西河街，距離市中心三江口僅約2公裡，距離餘姚江僅約800米，地理位置十分優越。地塊周邊居住氛圍濃厚，商業、教育、交通等配套極其完善，1公裡範圍內擁有寧波第十五中學、李興貴中學、海曙中心小學、寧波實驗小學等多所寧波重點中小學。交通方面，地鐵2號線和4號線經過地塊周邊，並設有翠柏裡、大卿橋、西門口三個地鐵站，最近的西門口站距離地塊僅570米，地鐵出行十分便利。醫療上，距離寧波第一、第二、第三醫院，海曙中醫院、寧波婦女兒童醫院等綜合醫療機構均在2公裡範圍內。地塊體量雖小，但地形較為方正，適宜打造小而精的城區品質住宅。
02. 江北區
慈城古縣城CC04-31-14地塊
地塊基本信息
地塊東至:慈駱路,南至:道路,西至:迎春路,北至:道路。
優勢點評
地塊位於江北區慈城鎮東門村，慈城鎮政府東300米處，東側靠山，西側臨河，地理位置及自然景觀資源均佳。地塊周邊擁有花田間、尋芳園等旅遊景點，同時毗鄰慈城古鎮4A級景區、蓴湖及保國寺等景區，優越的旅遊資源利於打造旅遊商業氛圍。同時，地塊周邊交通出行十分便利，距離南側在建4號線慈城站僅280米，經北環高架或319國道30分鐘左右車程可達寧波市中心，經繞城高速可快速出入寧波。
03. 鎮海區
東港河安置區塊2#地塊
地塊基本信息
地塊東至:大運路,南至:鎮寧東路,西至:金錨路,北至:/。
優勢點評
塊位於鎮海區蛟川街道，東至大運路、南至鎮寧東路、西至金錨路。地塊交通條件優越，距離在建地鐵2號線五裡牌站僅360米，南側緊鄰鎮寧東路，連接寧鎮立交可通達寧波城區中心。周邊配套豐富，教育方面有蛟川街道中心幼兒園蛟、蛟川中心學校、立人中學；商業方面，周邊2公裡內有古塘休閒廣場、歐尚超市、三江購物等商場。此外還有中一生態園、蛟川體育公園、中意公園等休閒配套。同時，周邊有香河灣、銀鳳曉月、金豐陽光、虹橋小區、紅墅灣、青楓雅苑等小區樓盤，整體生活氛圍濃厚。
鎮海區BGJ01-05-b地塊（寧波大學人才公寓地塊）
地塊基本信息
地塊東至:楊家河,南至:/,西至:/,北至:毓秀路。
優勢點評
地塊位於寧波市北高教園區核心，南側靠近風華路，往西與環城北路相連，直抵灣頭板塊，往東可達寧鎮立交，往北沿莊市大道開車5分鐘即達莊市同心湖板塊；同時今年三官堂大橋建成通車後，寧波大學前往智慧園將更為便捷，且距地鐵2號線寧波大學站僅500米，半小時可至三江口、天一廣場、寧波火車站等城區要地，內外交通便捷。此外，地塊坐擁寧波大學等高校教育資源豐富，人文氣息濃厚；周邊生活配套設施完善，三甲公立康寧醫院、萬科1902商業廣場、寧波幫文化公園等均在地塊輻射範圍內，萬科城、合生國際城等優質樓盤林立，整體居住氛圍濃厚，盡享品質人居。
鎮海區ZH08-04-06-08地塊（九龍綜合供能服務站）
地塊基本信息
地塊東至:九龍大道,南至:鎮海大道,西至:/,北至:/。
優勢點評
地塊位於鎮海區駱駝街道，地塊東、南兩側緊鄰九龍大道和鎮海大道兩條主幹道，周邊遍布大量工業園區，廠房密布，車流往來頻繁，加油、加氣需求大。
鎮海區ZH09-03-07地塊
地塊基本信息
地塊東至:/,南至:沿山大河,西至:/,北至:滕山路。
優勢點評
地塊位於鎮海區九龍湖鎮，南至沿山大河、北至滕山路。規劃九龍湖鎮域空間布局結構為「一心、兩軸、三片區」，其中一心是旅遊城鎮中心；兩軸是九龍大道交通軸和沿山大河休閒景觀軸；三片區是北部九龍湖旅遊度假區、南部工業產業區、中部都市休閒農業區。未來將打造成寧波山水度假旅遊名鎮、城郊型高品質宜居城鎮。地塊距離4A級旅遊景點九龍湖風景區不到2公裡，自然生態環境優越、歷史人文積澱深厚。地塊周邊有九龍家苑，恆大山水城、藍城桂語風荷等小區，未來居住氛圍好。加上地塊南側天然河道的優勢，適合打造成生態、宜居的高品質居住社區。
04. 北侖區
北侖區BLXB03-06-03a地塊
地塊基本信息
地塊東至:現狀長山安置地塊配置道路,南至:沿河綠地 ,西至:沿河綠地 ,北至:沿河綠地 。
優勢點評
地塊位於北侖區小港街道，東側和南側為已入住成熟小區，南、西、北三面環水，河景資源豐富，是不可多得的優質地塊，西側隔河為海天文體中心，為小區居民提供了優良的休閒、健身場地。地塊1公裡範圍內、小港中心學校、北侖職高、萬科未來廣場、大東方購物中心等教育、生活配套資源齊全。地塊周邊通途路、泰山西路為城市快速路，分別直達東部新城中心和北侖城區，區域內地鐵2號線二期預計2020年通車，未來自駕、地鐵接駁出行皆便利。
北侖區BLXB03-06-02d地塊
地塊基本信息
地塊東至:安居路,南至:海天文體中心,西至:海天文體中心,北至:防護綠地。
優勢點評
地塊位於北侖區小港街道，東側隔安居路為河道，北側為防護綠地，河景、綠化景觀資源優越，西南側為海天文體中心，為小區居民提供了優良的休閒、健身場地。近幾年來隨著萬科、碧桂園、中南等品牌房企的入駐，小港熱度不斷上升，區域內居住氛圍逐漸濃厚，配套不斷完善。地塊西北處300米處為小港中心學校和北侖職高，萬科未來廣場、大東方購物中心也在地塊北側1公裡範圍內。地塊周邊通途路、泰山西路為城市快速路，分別直達東部新城中心和北侖城區，區域內地鐵2號線二期預計2020年通車，未來自駕、地鐵接駁出行皆便利。
北侖濱江新城核心啟動區A區塊
地塊基本信息
地塊東至:現狀油車橋支河沿河綠地,南至:規劃道路,西至:現狀經六路,北至:現狀油車橋支河沿河綠地。
優勢點評
塊位於北侖區小港街道濱江新城核心區，東、北向至油車橋支河沿河綠地，南至規劃道路，西至經六路。濱江新城是寧波大東城時代西聯東部新城、高新區，北接鎮海、東承北侖城區的形勝之地，是未來甬江科創大走廊的要衝之所，是政府高起點規劃的集聚港航服務、國際貿易、創新創意、總部經濟等產業的「產城一體」的現代化濱海新城區。按政府「三年出形象、五年見成效、十年建新城」的建設要求，三年後濱江新城即可實現華麗轉身，成為高端人才匯聚的宜居宜業之所。作為濱江新城出讓的首宗地塊，本地塊具備先發優勢和標杆意義，其區位和交通優勢非常明顯。地塊西側1公裡即為寧波繞城高速，可快速出入城，北側江南大道直通高新區、三江口，未來還有地鐵6號線經過，並在地塊東側500米範圍內設有顧家橋站，是市中心、高新區等核心區高端商務人士、科技產業人才往東安家置業的首選地。
北侖區CX04-01-02-04地塊（春曉綜合供能服務站）
地塊基本信息
地塊東至:空地,南至:空地,西至:梅保連接線,北至:空地。
優勢點評
地塊位於北侖春曉，東塘路與朝海路交叉口，春曉大道東北向起始端，距北側200米處為主幹道沿海中線。另外周邊開發建有中國首個以遊艇為主題的大型休閒度假綜合體——梅山灣海港城，人流車流匯聚。
北侖區BL(ZB)20-03-01地塊（霞浦綜合供能服務站）
地塊基本信息
地塊東至:廠區,南至:廠區,西至:寧波港冷鏈物流中心,北至:二通道。
優勢點評
地塊位於北侖區霞浦街道，緊鄰寧波港冷鏈物流中心和北侖集運基地北公交站點，周邊以汽械加工、工業製造、建材批發等二產企業為主，裝卸車車流量大，且地塊北側為808縣道，東側靠近臨港一路，主幹道上來往車流匯集，因此加油加氣服務需求突顯。
05. 鄞州區
鄞州區JD07-05-08（明樓地段）地塊（徐戎地塊）
地塊基本信息
地塊東至:徐戎路,南至:驚駕路,西至:曙光北路,北至:用地界線。
優勢點評
地塊位於鄞州區明樓地段，東至徐戎路、南至驚駕路、西至曙光北路。地塊所在位置為老江東核心區，交通優勢顯而易見，路網四通八達，距離地鐵1號線與3號線均在1公裡左右。同時區域內早已經形成成熟的居住氛圍，又坐擁三江口醇熟的配套。地塊距離集盒廣場僅330米，2公裡範圍內有老外灘、天一廣場、新世界廣場（在建）等熱門商圈與寧波113醫院、寧波第三醫院、寧波鄞州人民醫院等多所三甲醫院；教育配套上，有李惠利櫻花幼兒園、曙光小學、行知實驗小學以及重點初中曙光中學等優質學校。此外，周邊還擁有寧波書城、寧波市體育中心、櫻花公園、明樓公園、慶安公園等生活配套。成熟的地段與配套凸顯地塊的宜居屬性，加之板塊內住宅趨於飽和，地塊價值不言而喻。
鄞州區JD04-02-02/03、JD04-02-09/10地塊（百丈地段）
地塊基本信息
地塊東至:舟孟北路,南至:外潛龍路,西至:彩虹北路,北至:中山東路。
優勢點評
地塊位於鄞州區百丈地段，北靠「浙東第一街」中山東路，周邊交通幹道密布，甬港北路、曙光路、百丈路環繞，通途路也在2公裡內，貫通主城東西。同時地塊緊鄰1號線舟孟北路站，可與3號線無縫換乘。地塊周邊優質配套林立，2公裡範圍內有天一廣場、老外灘商圈以及彩虹廣場和在建的新世界廣場等商業；鄞州區中心小學、江東實驗小學、寧波櫟木小學、四眼碶中學、李惠利中學等熱門學校；三甲李惠利醫院、三乙鄞州人民醫院等優質醫療。此外，除了寧波市體育中心、櫻花公園、寧波市兒童公園外，地塊周邊還有多個公園規劃，宜居屬性明顯。同時，區域內除大量成熟居住小區外，還有遍布寫字樓，能為本地塊商業部分帶來優質及穩定的客群。
首南YZ08-05-b5（甘露寺東側）A地塊
地塊基本信息
地塊東至:學士路,南至:規劃河流,西至:規劃河流,北至:首南中路。
優勢點評
地塊位於鄞州區首南街道核心區，東至學士路，北至首南中路，西、南側皆為規劃河流。地塊周邊交通路網發達，擁有天童南路、首南中路、前河南路、錢湖南路等多條成熟主幹道，向西打通海曙，往北連接寧波老城區核心，東向延伸至鄞州商圈；1公裡輻射範圍內有軌道交通3號線—鄞州區政府站和南部商務區站，存在交通區位優勢。另外，大量優質配套資源匯聚於此，地塊南側500米是全省最大城市溼地公園—鄞州公園以及鄞州區政府、寧波博物館、鄞州文化藝術中心等城市核心公建配套，北側擁有萬裡學院、寧波經貿學校、寧波電大等多所高等院校，大學生消費群體龐大，同時作為鄞州區商務行政區域中心，周邊高檔寫字樓林立，眾多金融科技辦公大樓、文化產業園區及星級酒店圍繞於此，由此可見板塊發展成熟且規劃清晰，交通暢達便利，配套資源豐富，商務及居住氛圍濃鬱，人流集聚，具備強大購買力，地塊商業價值不言而喻。
首南YZ08-05-b5（甘露寺東側）B地塊
地塊基本信息
地塊東至:學士路,南至:規劃河流,西至:用地界線,北至:用地界線。
優勢點評
地塊位於鄞州區首南街道核心區，東至學士路，西、北至用地界線，南至規劃河流。地塊周邊交通路網發達，坐擁天童南路、首南中路、前河南路、錢湖南路等多條成熟主幹道；1公裡輻射範圍內有軌道交通3號線—鄞州區政府站和南部商務區站，交通區位優勢顯著。大量優質配套資源匯聚於此，地塊周邊擁有全省最大城市溼地公園—鄞州公園以及院士公園、永泰公園等綠化景點；同時，鄞州區政府、寧波博物館、鄞州文化藝術中心、寧波網球中心、鄞州體育館等城市核心公建配套林立，北側為萬裡學院、寧波經貿學校、寧波電大等高教園區，是未來人才輸出的搖籃。此外，作為鄞州區商務行政區域中心，周邊高檔寫字樓密集，距離南部商務區僅900米，周圍擁有眾多金融科技辦公大樓、文化產業園區及星級酒店，由此可見板塊發展成熟且規劃清晰，交通暢達便利，配套資源豐富，商務及居住氛圍濃鬱，人流集聚，具備強大購買力，商業發展潛力巨大。
06. 奉化區
寧波南部新城JK05-01-01s地塊
地塊基本信息
地塊東至: 山隍路,南至:順浦路,西至: 規劃道路,北至: 規劃道路。
優勢點評
寧波南部新城，該板塊集總部經濟、科創研發、高端製造、創意休閒、品質生活於一體，同時連接高新區（印象城、寶龍廣場）、萬達商圈、南部商務區、環球城四大板塊，發展可期。地塊位於南部新城軌交商住綜合區，東至山隍路,南至順浦路，西臨東環北路，西側500米為寧奉城際鐵路璡琳站，未來無縫銜接寧波主城，實現20分鐘內暢達沿線各區域，融入寧奉半小時生活圈。周邊配套完善，坐享南部新城TOD發展紅利，規劃建設佔地200畝TOD商務中心以及濱江商業區；除此之外，地塊周邊規劃建有約100公頃的濱水主題生態公園和主題為「城市之眼」的科普中心，地塊價值凸顯。
寧奉城際鐵路金海路站03-05地塊
地塊基本信息
地塊東至: 規劃雲峰路,南至:規劃明化路,西至:規劃東峰路,北至: 規劃緯一路。
優勢點評
地塊位於奉化主城區嶽林街道，臨近寧奉城際鐵路金海路站，未來融入寧奉半小時交通圈。同時片區內甬金鐵路、機場快速線南延等立體交通加持和規劃建設涵蓋長途客運站、公交樞紐、P+R的交通換乘中心將帶來交通便利，暢達奉化乃至寧波各大板塊。地塊本身配套優質，周邊最大商業利好—寶龍廣場（在建中）直線距離500米，另外優質醫療、教育資源環繞，擁有奉化中西醫結合醫院、奉化市婦保醫院等醫療配套及奉港中學、寧波市向陽中學等優質學校。同時地塊西北側為奉化傳統城區，有金海家園、金明家園、上林華庭等成熟小區，居住氛圍濃厚。
寧奉城際鐵路金海路站03-06地塊
地塊基本信息
地塊東至: 規劃雲峰路,南至:規劃明化路,西至: 規劃東峰路,北至: 規劃緯一路。
優勢點評
地塊位於奉化主城區嶽林街道，距離寧奉城際鐵路金海站僅500米，未來可直達寧波南部新城；距瀋海高速奉化西塢出入口直線距離2公裡，擁有金海路、天峰路、東環路等交通幹道，暢達區域內外。地塊周邊配套完善，北側毗鄰百萬方級別TOD項目—寶龍奉甬新城以及奉化寶龍廣場，集商業中心、商務辦公、休閒娛樂於一體，可享一站式服務。此外，醫療、教育資源環伺，奉化中西醫結合醫院、奉化市婦保醫院、奉港中學、寧波市向陽中學等優質配套均在地塊2.5公裡輻射範圍內。同時，周邊涉宅土地出讓密集，未來片區居住和商業氛圍濃厚。
江口街道前橫村二號-1地塊
地塊基本信息
地塊東至:規劃道路,南至: 用地範圍線,西至:規劃東環路綠化帶,北至: 用地範圍線。
優勢點評
地塊位於奉化區江口街道前橫小區西側，毗鄰東環路，周邊交通便捷，自駕20分鐘內可達奉化汽車站、奉化火車站等地，且距在建的寧奉城際線南渡站650米左右，無縫連接軌道交通3號線，直達寧波主城區，同時500米範圍內擁有前橫村站、後橫村站等多個公交站點，出行便利。另外地塊周邊配套完備，1公裡輻射範圍內有南浦小學、南浦衛生院、南浦菜場、汽車4s店等基礎配套滿足日常生活所需。
07. 高新區
鄞州區GX04-02-42-4-1地塊（總部A04）
地塊基本信息
地塊東至:匯海路,南至:凌雲路,西至:聚賢路,北至:匯海路。
優勢點評
地塊位於鄞州高新區核心腹地，東至匯海路,南至凌雲路,西至聚賢路,北至匯海路，主幹道環繞，通達城市各地。周邊商務氛圍濃鬱，寧波研發園、寧波高新區產業園、均勝集團、寧波市軟體產業園等高新產業帶環伺左右，地塊以北則為寧波北高教園區，浙江大學軟體學院、寧波大學等高校，作為強大後盾，為產業園區輸送人才。
鄞州區GX01-01-41地塊
地塊基本信息
地塊東至:其它地塊,南至:江南路,西至:其它地塊,北至:芙蓉路。
優勢點評
地塊位於鄞州高新區，周邊交通便利，附近世紀大道、江南路、甬江大道等主幹道縱橫交織，可暢達寧波城區各地，另地塊東鄰地鐵軌道交通5號線高新區站，未來區域內人群密集、資源聚集，享受軌交紅利。此外，地塊附近商務氛圍濃厚，周邊企業遍布，寧波科技大廈、商務大廈、創新大廈等辦公樓宇林立，人流充沛，且2公裡範圍內有寧波東部印象城、高新區寶龍廣場等商業匯聚。
鄞州區GX01-02-10地塊（供能站）
地塊基本信息
地塊東至:院士路（三官堂大橋）,南至:規劃公交首末站地塊,西至:規劃公交首末站地塊,北至:甬江大道。
優勢點評
地塊位於高新區老廟片區，寧波國家高新區外國語學校以北，甬江大道以南，規劃三官堂大橋以西。地塊周邊開發成熟，住宅小區密布，同時擁有高校、寫字樓、產業園等配套，未來三官堂大橋是連通高新區與江北、鎮海區的重要通道，車流來往密集。
鄞州區GX05-01-13地塊
地塊基本信息
地塊東至:新梅路,南至:規劃河道,西至:規劃道路,北至:楓香路。
優勢點評
地塊位於鄞州區高新區板塊，東至新梅路，南至規劃河道，西至萬科項目地塊，北至高新區智慧園項目地塊。區域內IBM智慧物流產業園、寧波軟體園等高新產業園區集聚，擁有高新技術人才聚集優勢，且地塊處於限購區域範圍外，市中心客戶在此安家置業不受限購制約。地塊北面距離甬江僅350米，坐擁一線江景資源，南側規劃河道，盡享河景景觀。地塊周邊濱江大道、江南大道等城市路網密集，交通通達性強，南側江南大道有規劃中的地鐵6號線穿過，並在地塊東西兩側在1公裡範圍內設置了兩個站點，未來軌交出行便利。地塊周邊初高等教育、醫療、商業等生活配套資源一應俱全，屬於宜居宜業的優質地塊。
08. 東錢湖
鄞州區08-5a#/5b#/5f#/09-4a#(東錢湖)地塊
地塊基本信息
地塊東至:城市次幹路紫金中路,南至:城市主幹路錢湖大道,西至:城市主幹路玉泉南路,北至:城市主幹路環湖西路 。
優勢點評
地塊位於東錢湖新城核心區，距離東錢湖湖濱公園1.2公裡，地塊東至城市次幹路紫金中路，南至城市主幹路錢湖大道，西至城市主幹路玉泉南路，北至城市主幹路環湖西路，距離在建軌交4號線小洋江站與東錢湖站均在1公裡內，交通出行尤為便利。配套方面，地塊2公裡範圍內可依託東錢湖大道以東低密住宅區的錢湖鄰裡中心、錢湖醫院等商業醫療配套。適合打造成生態、宜居的高品質居住區。
光輝村地塊
地塊基本信息
地塊東至:大明路,南至:07-5f地塊,西至:現狀河道,北至:07-5d-1#地塊。
優勢點評
地塊位於東錢湖畔，東錢湖功能定位為城市「會客廳」，同時寧波東部新城-東錢湖新城也是未來將重點建設的城市功能平臺。地塊周邊已遍布雅戈爾香頌灣、中海陽光玫瑰園、萬科瀾湖郡等成熟的低密住區，整體生活氛圍濃厚，擁有大量消費客戶基數，且消費力強。交通方面，地塊西側緊鄰最具特色的景觀大道東錢湖大道，距離在建地鐵4號線小洋江站1.1公裡，可快速通達鄞州核心區及東部新城，帶來穩定的客流。配套方面，2公裡範圍內小學、中學、醫院一應俱全，為東錢湖片區生活最便利的區域。
鄞州區15-1b#（東錢湖）地塊
地塊基本信息
地塊東至:農田,南至:農田,西至:農田,北至:明州大道。
優勢點評
地塊位於東錢湖西南側，緊鄰鄞城大道，鄞城大道是貫穿鄞州區東西走向的一條重要交通幹線，還是寧波對外連通的一條重要幹道。同時，地塊靠近東錢湖水上樂園、水秀花香主題樂園和橫溪風景區，遊客往來頻繁。地塊南側奉錢線沿線廠房遍布，車流匯集。
09. 東部新城
核心區A3-7#8#地塊
地塊基本信息
地塊東至:城市支路承源路,南至:城市支路嘉會街,西至:城市支路昌樂路,北至:城市主幹路寧東路。
優勢點評
地塊位於東部新城核心區，東至承源路，南至嘉會街，西至昌樂路，北至寧東路。地塊周邊路網交通發達，有通途路、福慶北路、世紀大道等多條城市主幹道，距軌交1號線與在建5號線換乘站海晏北路站僅500米左右，距規劃軌交7號線民安東路站約1公裡，暢達區域內外。大量優質配套匯集於此，擁有新城第一實驗學校、效實中學東部校區等教育資源，同時周邊高檔寫字樓林立，雲集30多家金融機構總部，擁有銀泰城、宏泰商業廣場等商業綜合體，以及多座高星級酒店。東部新城定位為寧波未來政治經濟文化和商業中心，核心區重點發展商務金融、貿易服務、會議展覽、行政管理、文化產業等方面，是現代城市功能的集聚發展區和重要的經濟中樞。同時，寧波市政府、寧波文化廣場、市民廣場、寧波國際貿易展覽中心等也均在地塊1公裡範圍內，未來東部新城的價值不言而喻。