中國寧波網記者 張穎 通訊員 樓立明 向琰
今年，是《寧波市住宅用地供應三年（2018-2020年）滾動計劃》（含寧波市區和餘姚市、慈谿市）的第三年。
根據計劃，2020年市區計劃供應量為901.49公頃。那麼實際情況呢？
記者從市自然資源和規劃局獲悉，今年，市區住宅用地計劃供應總量為918.28公頃（13774畝），超出預期。
同時，今年市區商品住宅計劃供應11597畝，高於去年計劃的11055畝。
（寧波市區2020年度國有建設用地供應計劃匯總表）點擊圖片看大圖
在這份市自然資源和規劃局編制的《2020年度市區國有建設用地供應計劃》中，提及今年，市區國有建設用地計劃供應675宗，土地總面積2322.01公頃(34830畝)。比2019年計劃供應量2593.39公頃減少271.38公頃，減幅10.5%；比2019年實際供應量2524.80公頃減少202.79公頃，減幅8.0%。
從用途上看，住宅用地共918.28公頃(13774畝)，佔比39.4%。
從區域供應量看，奉化區得了「三冠」。
供應量前三位：奉化區207.51公頃、鄞州區134.11公頃、海曙區134.04公頃；
普通商品住宅供應量前三位：奉化區156.79公頃、北侖區131.35公頃、鄞州區115.58公頃；
拆遷安置用地（劃撥）供應量前三位：奉化區50.72公頃、海曙區47.91公頃和鄞州區18.53公頃。
值得一提的是，市級平臺（市土地儲備中心、軌道交通、城投公司、開投公司等）共有35宗、112.28公頃經營性用地納入供應計劃。其中，商品住房用地79.69公頃，商服用地32.59公頃。
市區2020年度國有建設用地計劃預備項目共345.17公頃（5177畝），為市區正式計劃的14.87%，其中商服用地69.13公頃 （1037畝），住房用地108.36公頃（1625畝）（包含市場化配置的安置房用地2.60公頃39畝、劃撥安置房21.88公頃328畝）。
與往年不同的是，今年，在商品住宅用地保障充足的基礎上，商服用地重點保障生活消費服務類為主的旅遊、餐飲、健康、養老等實體經濟用地需求。市區計劃供應商服用地283.91公頃(4259畝)，主要用於綜合供能站、批發零售、住宿餐飲、娛樂用地等。
（2020年市區擬供應經營性用地區域分布情況（畝））
而市區經營性用地實行優地出讓，絕大多數經營性用地周邊道路配套已經完成或已列入今年供應計劃，只有2宗1.29公頃商服用地（海曙1宗，奉化1宗）周邊道路配套不完善或未列入今年基礎設施項目供應計劃。當然，在實際出讓前，若地塊前期開發工作沒有完成，將不予以實施宗地供應。
根據《浙江省委省政府關於以新發展理念引領製造業高質量發展的若干意見》提出的「每年出讓土地總量中工業用地比例不低於30%」的要求，今年，工礦倉儲用地計劃供應量佔市區供應總量21.8%，佔出讓用地總面積的32.4%。
看完市區的，再來看全市的。
2020年，全市國有建設用地計劃供應1914宗，總量為4881.88公頃（73228畝），比2019年計劃供應量5286.60公頃79299畝減少7.7%，比2019年實際供應量4612.59公頃（69189畝）增加5.8%。
「穩地價、穩預期、穩經濟。今年我市國有建設用地供應計劃的大方向是科學配置土地資源，合理安排土地供應規模，完善公共配套規劃建設。年度內也將圍繞『三穩』目標，遵循消化存量為主、新增為輔的用地保障新思路，對我市實體經濟用地和政府投資基礎設施用地提供堅實有力的保障。」市自然資源和規劃局相關負責人表示。
（全市國有建設用地供應計劃結構圖）
回顧今年一季度，寧波全市共出讓土地（含工業倉儲用地）123宗，總出讓面積為333.38公頃，同比下降29.27%，總成交金額為118.57億元，同比上漲14.51%。
其中——
經營性用地（含住宅、商住、商服用地）：45宗，出讓面積163.49公頃，同比上漲20.5%，出讓總金額107.88億元，同比上漲24.86%；
全市工業倉儲用地：共成交78宗，出讓面積169.89公頃，同比下降49.27%，出讓總金額10.7億元，同比下降37.64%。
【來源：寧波日報】
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