建築行業可以告別25%企業所得稅,核定2.5%即可

2020-12-19 伊河的貓

建築行業可以告別25%企業所得稅，核定2.5%即可

建築行業作為城市發展以及社會整體發展的主要行業，這些年來發展一直非常的迅猛。房價年年說降，實際年年再漲，順帶著建築行業發展依舊經久不衰。目前來看，東部沿海地區的開發腳步漸緩，但是西部內陸地區的開發建設依舊如火如荼，建築行業已經蘊含著巨大的市場以及機遇。

在獲取高額利潤的同時，也會面臨著繁重的稅負，這是必不可少的。所以對稅收優惠政策的謀取可能更甚其他。

建築行業長期存在的稅負壓力一般來自於以下幾點：

第一：很多的業務需要外包出去，當工程結束，錢也到手了，但是不能及時的獲取到相應的成本票據，到年底彙算清繳時，票據缺口就很大。

第二：既然盈利了，老闆就想著將掙來錢的轉至私帳用於其他，但是這些錢又需要納稅，就不可避免的要繳納分紅稅，這也是一筆不小的費用。

第三：開發建設避免不了需要專業人才進行操作或者設計，這一塊兒的人工支出費用並不少，但是這些人卻極少能給建築公司開票，這也是一個導致票據缺口增大的原因。

以上問題可以採用兩種方式來進行籌劃。

第一：利用個人獨資核定徵收

在面臨缺少成本票或者高額個稅、分紅稅的時候，在園區成立一家個人獨資企業，和建築公司合理的進行業務往來，然後個人獨資企業給建築公司開票即可。個人獨資企業享受核定徵收政策，綜合稅率僅為3%左右

第二：一般納稅人核定+增值稅獎勵

在園區成立一家有限公司，承接建築公司業務或者自己接工程。正常經營，享受政策納稅即可。核定是按照企業開票額的10%來確定利潤，再乘以25%的企業應稅所得稅率，實際企業所得稅僅為2.5%；增值稅享受地方留存部分的獎勵返還，地方留存41%，獎勵企業30%-80%。建築銷售類企業可以按照4%進行核定，實際稅率僅為1%，可以出核定徵收鑑定表。

正確的選擇合理的稅收優惠政策，合理的降低稅負，何樂而不為？

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