4月，疫情戰爭還沒有完全勝利，但是我們的生活逐漸回歸正常，房地產市場熱度也逐漸恢復。3月-4月可以說是一個樓市的復甦，售樓處開放，購房需求逐步釋放，傳統樓市旺季延期，5月將會進入快速反彈期，對於開發商來說，爭奪第一批交易客戶是關鍵。
這不，張家港的一波樓盤都要動起來了！據統計，5月份，港城將有11個新老盤加推開盤，三大純新盤也即將登場。這麼多盤加推，這是近幾年來集中放量最大的一次，看來開發商對於5月港城樓市熱度還是非常有信心的。
市區6盤加推 板塊產品分化明顯
在統計的5月開盤預告中，市區共有6個項目加推，其中金廈陽光經典將會在5月下旬首次開盤，科技改善盤國泰景雲臺預計加推1#新房源；萬科公園大道4月份首次推出三期產品十六區，成交火爆紅透港城，目前僅剩少量房源在售，據悉，接下來5月份將會繼續加推3幢精裝高層房源，建築面積96-172㎡，房價可以參考上一波房源，均價14568元/㎡；城東熱盤中旅名門府目前主要在售7#高層，預計5月份加推6#高層，面積為130㎡；暨陽湖畔的湖悅天境·天著將會加推3幢疊加房源，暨陽府也將加推疊加房源。
市區目前幾個板塊產品分化嚴重，城南板塊地段好價格高，房源也多為改善；城北的萬科公園大道是當下比較紅的倒掛盤，性價比非常高，很多剛需首選；城西片區，也都是改善居多；城東萬達商圈部分還是剛需置業高地。
新盤搶佔節點，剛需小戶惹人愛
近期，張家港兩大新盤即將入市，錦豐沙洲新城的綠地新裏海源名邸、金港核心的建發御璟灣，從目前獲悉的產品信息來看，綠地和建發產品都偏向於小戶剛需，建發御璟灣89平三房一衛，綠地新裏海源名邸93平三房兩衛，都是非常剛需的小戶產品。
綠地新裏海源名邸
綠地新裏海源名邸 規劃17幢疊加，4幢高層和2幢洋房，總戶數930戶。
整體社區規劃按照「一核、兩軸、三園、四巷」的設計理念進行，合理利用社區的每一寸土地，配合每一個節點上的景觀組團，打造一座完整的新裡系住區。
項目預計近期即將開盤，首開房源是沿一幹河沿岸排布的高層，12#、25#，建築面積約93平（中間套）、108平（邊套），其中12#為精裝修交付。
據了解，放風價出來了！總價100萬/套起，首付兩成，非常適合剛需。
戶型賞析
93平戶型經典小三房（三房兩廳兩衛）
戶型整體很方正，布局合理。動靜分離，三開間朝南，雙聯大陽臺設計，主臥配私衛，大飄窗設計，經典的三房設計。
108平戶型（三房兩廳兩衛）
108平，舒適三房，主臥開間在達到了約3.5米的同時還擁有一個270度的轉角大飄窗，保證採光和居住的舒適性！
建發御璟灣
建發·御璟灣項目是建發房產落戶港城的第三子，是繼建發御瓏灣和建發泱譽之後第三個抗鼎之作，是探尋新中式美學與智慧，以真摯匠心為港城人民呈現的大美之作。
整個項目規劃7棟高層+8棟小高層，產品建築面積89-144㎡新中式住宅。
89平戶型（三房兩廳一衛）
89平戶型三個房間，朝南兩個房間設大飄窗，客餐廳串聯陽臺，通風採光，動靜分離。
108平戶型（三房兩廳兩衛）
戶型方正，三開間朝南，雙聯大陽臺，主臥配私衛，客衛乾濕分離，採光、生活都無憂。