作者: 福州特價租房對於租房新手來說到底應該怎麼樣才能租到物美價廉的好房呢在福州租房究竟應該考慮哪些因素
策略一考慮好幾室幾廳或者居住人數出了校園就得混社會了別做一無所知的小弱雞談到大開間、押一付三一臉懵逼很容易被不懷好心的房東見「雞」宰割
整租/合租整租是把一套房子都租下來合租指只租多居室中的一居。但是這個你要考慮到六七個人合租一套房租金是便宜了但許多問題不得不正視—盛夏酷暑水電均攤空調開是不開只要一個人不願意開你就得熄火。所有人下班排隊洗完澡都要凌晨一兩點了萬一緊急想上廁所卻發現門口兩個人你可咋整
正規單間正規是相對於非隔斷而言。一般來說正規單間是合租房內非隔斷的一間條件相對不錯。
大開間沒有單獨客廳客廳和臥室融為一體的一居室。一間大房間+衛生間+臥室可能還有陽臺比較適合一個人居住。
主臥區別於次臥房屋主要的臥室合租屋裡相對較好的房間。空間比次臥大一般有獨立衛生間採光、通風也相對較好。
次臥就是除了主臥室之外的臥室一般現在主臥都帶有獨立衛生間次臥一般都沒有或者面積小一些。
押X付Y指付房租和押金的方式。一般押1付2居多交1個月房租作為押金每1個月交一次房租。也有押1付3和押一付年的這種尤其要慎重不建議剛畢業的小夥伴就跳進這個火坑。在籤合同前期都要把押金、房租的付款方式看清楚
策略二離公司越近越好有工作的以公司為中心尋找租房不然就要每天早早的就起床天黑黑才到家花費很長一段時在公交上地鐵上太不靠譜。
那種一睜眼一看表八點四十五一邁腿一發力到公司打卡才八點五十九的人都是上帝的寵兒。能步行上班就步行上班坐車的話15分鐘公共運輸能到最佳30分鐘一個小時以內要多斟酌超過一個小時簡直就是在鍛鍊意志……如果你喜歡每天都「出差」享受在路上的感覺那只能說你很棒棒哦~不要覺得自己意志力過人賺錢的夢想會叫醒沉睡的巨人。想一想讀書那會兒宿舍離教室不遠啊上早課你遲到的也不少吧上課遲到扣平時分上班遲到是要扣錢的呀我的大兄弟
策略三考慮好家電家具和水電物業空調、冰箱、網絡、微波爐、衣櫃、床……生活中必備的家具家電特別是空調在福州這個夏天能熱死人的城市沒有空調的日子當真無法想像在你選擇租房之前必須實地考察房子內部是否擁有必須的家電家具最好是拍照留存
水費電費物業費必須問清楚水電費的單價繳費時間繳費方式是去物業還是網絡繳費等等物業費需要弄清楚房東是否有減免的方法繳費時間是什麼時候物業費包含了什麼等等都需要了解之前一切與房子相關的所有費用是否結清不能當冤大頭呀
所謂居高不居低找房子的時候一定要儘量找高層高層不論是採光還是環境都要好很多但是同時要注意是否有電梯。
買房子都要考慮周邊設施配套我們的房子是租的可是生活不是呀超市、餐館、銀行、醫院等必備設施距離也不能太遠至於菜市場、公園、圖書館、健身房就看個人的需求啦。
策略四花樣利用多種找房途徑考慮了所有問題卻不知道哪裡有房源是不是空有一身本領卻無處使小編整理了一些常用渠道通過這些渠道總能找到合你心意的房源。
親友介紹親戚有房子可以住在親戚家不過這人情債可難還而且拘束得很如果家裡有人長時間住在福州可以託他問問熟人有沒有出租的房子當地人畢竟更加了解租房價格讓你避免被坑。
傳統/網際網路中介雖然中介費比較貴但是絕對比你自己找省時省心省力當然你要選擇有品牌的中介公司可以保證住房的權益若要轉租可以請中介幫助中介租房有利有弊各種權衡全看自身。
青年公寓青年公寓是年輕人中比較流行的租房方式裝修精緻內設施齊全獨立衛浴公寓式管理免中介費對許多人來說極具吸引力深受畢業生和小白領的偏愛。
信息服務平臺現在許多手機的APP論壇上會有許多招租信息這種平臺模式專門給用戶提供信息有找舍友的找房客的找客戶的當然也少不了騙子。
這些注意事項千萬要記得在網絡上經常看到租房欺詐的案件小編只想說「你們可長點兒心吧」識別騙子在租房過程中是一項必備技能
嚴查證件如果租房方式是親友介紹APP論壇這類一定要嚴查房東的產權證書個人身份證、核驗信息是否正確要知道網上二房東坑房客吃虧的新聞不要太多退一萬步講如果真的得找二房東那也一定要找房源特別特別多的這樣的二房東跑不掉
談妥細節許多細節關乎著你的生活質量也聯繫著你的錢包所以一定要了解——廚衛下水道是否容易堵塞衛生間是否漏水門窗是否損壞、無法使用馬桶、熱水器、空調等是否能正常使用電路是否老化水管是否通暢一旦房內設施損壞維修費誰付總之租房可沒有那麼容易呀
每天后臺收到上百條求租的留言為了方便彼此小編擬出三個模板按照這些個模板給小編留言一目了然。
最後希望大家都能租到自己滿意的房子。
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