麥田房產支招：春節後如何順利租房？
春節過後，各地迎來返城高峰，對於很多從異地來打拼的市民，以及畢業生來說，租房成為了亟待解決的一大難題。對此，福州麥田房產給消費者們支招，應該在租房過程中注意哪些問題，保障自己順利租到合適的房子。
節後租房市場升溫，小戶型房源受熱捧
每年的春節後都是租房的高峰期，從春節到現在通過福州麥田房產成交的房源就有500多套，租賃的人群主要有年後的上班族、18年的畢業生，以及去年年初租的房現在到期的一些客戶，「比較受歡迎的房型主要有單身公寓、小兩房還有三房，同時設備齊全，能夠隨時入住的房源會比較受歡迎」，福州麥田房產寶龍區大店區經陳懷英說道。
尋求租賃中介服務，應選擇正規房產公司
據了解，隨著節後福州租賃市場回暖，一些地區的房源甚至出現了「朝掛夕租」的現象。而且隨著租房的渠道增多，租房越來越方便的同時，租客也存在著一些困擾，如上班族時間少，希望有一站式租賃服務，對房屋租賃的籤約、交接等手續不了解，擔心出現糾紛等等。對此，麥田房產建議租客，在選擇租房平臺時，要找正規的、有品牌的和規模比較大的一些房產公司，這樣在房源真實性上、合同的專業性以及安全性上會更有保障。
麥田房產在福州有200多家門店，從籤約開始到合同履行、以及交房入住都有專員進行一對一的全程服務，近期福州麥田房產將推出「麥田在線」APP租房系統，屆時將為福州市民提供更加便捷、高效的租房體驗。
租客應對租房細節和常識多了解
此外，麥田房產也提醒租客，在選擇到心儀的房源後，應對租房過程中的細節和常識方面的問題進行多了解。
首先，租房者要明確自己的租房需求，特別是租房旺季，有適合的房源一定要當機立斷，以免與好的房源失之交臂。其實，在看房及房屋交接的過程當中，一定要檢查好家電家具是否完整，水電物業寬帶等等是否能夠正常使用，以及它的繳費方式等等。麥田房產建議業主和租客雙方把房屋的這些情況落實到合同上進行體現，這些日後將成為避免糾紛的有效保障。
麥田房產溫馨提醒，租客在租房後，應及時將住房的具體地址告知家人或朋友。業主也應儘早到公安部門做好房屋登記備案，避免發生不必要的法律糾紛。
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