近一年成都房價走勢出爐,成都房價突破2萬沒戲,十萬炒房客被套成都...

2020-12-26 騰訊網

成都樓市近一年多的二手房掛牌價、成交價出爐，成都樓市從2019年7月到2020年的10月的二手房掛牌價16098元變為16056元，跌了42元，跌幅為0.2%。成都二手房成交價從13602元變為了12898元，降了704元，跌幅為5.4%。

其實從這一年多的成都樓市數據來看，大家應該能感受到成都房價走的非常穩，基本上房價的變化都不是很大，哪怕是從2020年1月份開始計算，成都的二手房成交價也都沒有發生什麼變化，只是說成都的二手房掛牌價這一年上漲了600來塊，這表明成都的那些二手房房東認為成都房價應該要更高，但是成都的購買力並沒有發生什麼變化，所以才導致成都掛牌價上漲了，但是二手房成交價卻沒有上漲。

彭叔記得2019年年底，很多成都的二手房房東都說成都房價2020年要進入均價2萬的時代，結果從現在的情況來看，別說2萬了，連1萬3都沒到，真是有些尷尬。

成都房價那麼難以上漲，還是因為成都的供應數量太充足了，大家可以看到成都不論新房還是二手房，供應都是天量，再加上成都這幾年工資變化不大，而且當地的信貸業務也不是很發達，就算成都一些炒房客想學深圳、杭州的那種貸款炒房的方式，也只是有心無力。

成都是個好城市，但是不一定代表成都房價就會大漲。

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