原標題：年銷售額484.58億元，綠地香港2019溢利增43%
綠地香港(00337.HK)發布公告稱，公司2019年實現公司擁有人應佔溢利24.74億元，同比增長43%；實現合約銷售額484.58億元，同比增加28%；實現年度淨利潤30.41億元，同比增長54%。淨利率為17.22%，同比上漲4.39個百分點；毛利率為30.89%，同比上漲4.10個百分點；分紅方面，該公司2019年度建議派發末期股息每股普通股0.25港元。
綠地香港合約銷售額的主要來源分布於泛長三角和泛珠三角的重點區域，其中，上海、江蘇及廣西項目分別貢獻了約24%、20%及17%的合約銷售額。
其他合約銷售額的核心項目主要包括雲南項目約15%和浙江項目11%。平均銷售價為14810元/平方米，現金回款率超過90%，去化率超過70%，已售合約總建築面積327萬平方米。全年合同交付面積131.1萬平方米，竣工備案面積157.2萬平方米，全年結轉收入實現176.62億，同比增長14.4%。
從城市來看，一線城市銷售額佔比24%，二線城市和省會城市佔比63%。2019年，綠地香港新進入7個城市包括：常州、揚州、鎮江、南通、宣城、梧州、欽州。
截至2019年，綠地香港持有貨幣現金103億元。期末淨負債率18%，為該公司歷史新低。期末有息債務餘額133.89億元，其中63%為長期債務，37%為短期債務，加權平均融資成本5.87%。
在土地拓展方面，公司持續深耕泛長三角與泛珠三角(含粵港澳大灣區)重點區域。2019年至今，已經在12個城市收購18幅地塊，新增土儲建築面積549萬平方米，包括昆明夢雲南、常州名墩道、廣德城際空間站等項目，吳江太湖朗峰、太湖新城、通州江海圖等剛需熱銷項目。按計容面積計算，近80%為住宅。
截至目前，綠地香港土地總儲備約2137萬平方米，平均樓板價2648元/平方米，權益佔比84%，合計62個項目，在長三角、大灣區、北部灣及滇中城市群等25個城市布局。
此外，2019年11月14日，綠地香港長租公寓品牌——菁舍正式上線，截至去年12月31日，45天內總預訂套數162套，出租率50%。
綠地香港是綠地控股控股子公司，業務主要為地產開發及結合「醫康養、文商旅、科技創新」等產業建立的房地產+生態鏈，該公司於2006年10月10日上市。
(責任編輯：DF526)