小區中央的會所也加裝了室外樓梯。
新建的消防門和煙道正對著住宅樓出口。
文/圖 本報記者張全錄
剛剛交付3年，礄口區沿河大道盛世濱江小區這兩天突然又搞起建設來，小區裡兩棟樓的外牆處正在加裝室外樓梯。其中一棟沿街樓的樓梯還建在綠化帶裡。業主們對此表示不滿，物業負責人解釋稱，房子建設時，因各種原因，沒能嚴格按照消防要求做，建成後，消防驗收未通過，所以，目前正努力完善。
兩處外牆開建外掛樓梯
昨天上午，接到居民投訴後，武漢晚報記者來到沿河大道盛世濱江小區。第一處正在施工建設的室外樓梯在小區5棟門前不遠的綠化帶裡。這裡是小區沿街商業樓的背面，外加的鋼架樓梯緊挨著商業樓的後牆建設。因在綠地裡焊接樓梯鋼架，部分綠化遭到破壞。
另一處加裝室外樓梯的施工現場在小區中央一棟5層高的會所西側外牆邊。在這裡，直通5樓的鋼架樓梯已經基本立起，但進入樓內的通道還沒打開。現場，工人們正在施工。
一名居民質疑，樓梯建在這裡，是否破壞了原來的綠化，是否侵佔了業主們共有的公共區域。一名保安則不以為然：建成了，再恢復綠化不就行了。
除了建樓梯，商業樓背面緊挨著5棟唯一出口的地方被開了兩扇消防門。另外，還有一個直徑約1米的排煙管從商業樓引出後，進入小區地下。為了埋這個排煙管，小區綠地被挖開。
開工前未與業主協商
5棟樓長段先生告訴記者，這裡的施工已經進行了四五天，但直到前天（10日），物業才在5棟門口張貼了「通知」，直到現在，5棟居民都還不明白，這個改造工程是誰批准的？為什麼不提前告知業主？
在單元門旁，記者看到，這張貼於10日的通知，並沒有說明施工內容，施工原因，經誰批准。僅說明：因消防改造，某某餐館廚房靠窗位置需要做消防門，給業主帶來不便，敬請諒解。隨後，記者到該餐館核實時，對方表示，伸入小區綠地內的煙道及外加的樓梯，都不是他們做的，而是小區自己搞的。
一名業主告訴記者，5棟是一棟51層的居民樓，但該棟樓只有這一個出口，這次改造，把商業樓的兩個消防門設在5棟的唯一出口旁，一旦發生火災，兩棟樓上的人都從這裡逃生，必然引發擁擠，留下隱患。另外，煙道緊靠著單元門口，油煙必然影響到小區居民。
物業解釋稱為了消防達標
昨天下午，小區物業服務中心負責人周經理說，目前正在進行的施工，確實未能與業主充分溝通。因在建設時考慮不周，小區沿街商業部分和會所沒能通過消防驗收，目前進行的施工是為了消防達標。
關於煙道問題，周經理說，待外掛樓梯建好，煙道也會沿著樓梯側面建好，並通向樓頂，油煙不會影響到業主。
另外，周經理承認，商業樓在5號樓單元門旁開消防門，這樣的改造，規劃圖紙內確實沒有，不過，消防門平日裡不開，所以，對5棟業主的影響有限。接下來，他們會向業主們做好解釋工作。