浙江中大集團股份有限公司控股子公司中大房地產集團有限公司重大...

2020-12-17 全景網

浙江中大集團股份有限公司控股子公司中大房地產集團有限公司重大合同公告
來源： 證券時報 發布時間： 2010年03月24日 02:12 作者：
  　　本公司董事會及全體董事保證本公告內容不存在任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，並對其內容的真實性、準確性和完整性承擔個別及連帶責任。
　　浙江中大集團股份有限公司控股子公司中大房地產集團有限公司近日通過"公開拍賣"方式，取得位於杭州市下城區（燈塔單元西南角B地塊，原工具機廠B地塊）的國有建設用地使用權，並籤訂了《杭州市國有建設用地使用權出讓合同》。
　　一、合同的主要內容
　　1、合同雙方
　　出讓人：浙江省杭州市國土資源局
　　受讓人：中大房地產集團有限公司
　　2、合同標的
　　宗地編號為杭政儲出[2010]6號，宗地總面積37,860平方米，其中出讓宗地面積為37,860平方米。宗地坐落於杭州市下城區（燈塔單元西南角B地塊，原工具機廠B地塊）。宗地的平面界址為，東至杭州市石橋經濟合作社，南至石祥路，西至永安路，北至石橋村經濟合作社綜合用房、220Kv石南變電所。
　　上述宗地出讓總價為人民幣99,888萬元，樓面地價每平方米人民幣5,276.70元。
　　3、土地用途及土地使用權出讓年限
　　土地用途為商業辦公用地，土地使用權出讓年期為40年，按合同約定的交付土地之日起算。
　　4、支付方式
　　出讓人同意受讓人按以下時間和金額分三期向出讓人支付出讓總價款:
　　第一期：受讓人須向出讓人繳付出讓總價款總額的50%，人民幣49,944萬元，付款時間為2010年4月16日之前。
　　第二期：受讓人須向出讓人繳付出讓總價款總額的20%，人民幣19,978萬元，付款時間為2010年9月30日之前。
　　第三期：餘下全部出讓總價款於2011年3月16日之前付清。
　　二、土地的規劃情況、開發計劃及風險提示
　　1、土地的規劃情況
　　杭政儲出（2010）6號地塊位於杭州市下城區，項目東至規劃東新東路，西至規劃上塘河綠化帶，南至石祥路，北至規劃支路。項目佔地面積37,860平方米，為商業辦公用地，容積率5.0，規劃建築面積189,300平方米。
　　2、土地的開發計劃
　　該地塊開發預計投資金額約26億元，資金來源主要為自有資金、銀行貸款及銷售回款。項目計劃於2010年底開工。
　　3、土地開發時面臨的各種風險
　　該地塊開發時面臨的風險主要在於宏觀經濟走勢波動和國家宏觀調控政策所帶來的影響。
　　三、本年度公司累計競拍土地情況及原計劃競拍土地總金額的完成情況
　　截止至此次競拍土地，本年度公司沒有競拍其他土地。
　　四、備查文件
　　杭州市國有建設用地使用權出讓合同[合同編號：3301002010A21024]
　　特此公告。
　　浙江中大集團股份有限公司
　　董事會
　　2010年3月23日


 
 

 
 
 


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