坐擁日本1/6土地的世界前首富,一夜之間淪為階下囚

2020-12-16 騰訊網

他曾是《財富》雜誌評選出的第一個世界首富,身價超1650億美元。

他有著很好的商業眼光,在日本房價上漲之前就開始大肆購地,並在周圍建立各種配套設施,一度控制著日本飯店、鐵道、百貨、遊樂等諸多產業,擁有日本1/6的經營性土地。

他就是堤義明。索尼公司創始人、另一位日本經營之神盛田昭夫曾感慨道:既生瑜,何生亮,我的最大不幸,就是我與堤義明生於同代。

但堤義明的好日子不長。1990年,隨著日本經濟泡沫破裂,日本樓市開始持續暴跌,超過3000家銀行、房地產公司在這次危機中倒閉。

覆巢之下,堤義明的西武集團風雨飄搖,各宗資產價值跌得面目全非,堤義明的個人財富也迅速縮水,不及巔峰時的零頭,最後乾脆從財富排名榜中消失。

堤義明的經歷是一部日本地王的興衰史,讀來讓人感慨。以下,Enjoy:

2005年3月的一天,一位年逾七旬的日本老人被戴上了冰冷的手銬。他因觸犯證券交易法被日本東京地檢特搜部逮捕,最終被判處2年半監禁。

消息一出,日本舉國震驚,因為這個老人太不尋常,他是日本商界泰鬥、西武集團掌門人堤義明,一個讓松下幸之助和盛田昭夫都讚不絕口的人。

不僅如此,堤義明還是美國《財富》雜誌評選出的第一個世界首富,而且先後6次榮登這一寶座。由他統領的西武集團,更是一度控制著日本飯店、鐵道、百貨、遊樂等諸多產業,擁有日本1/6的經營性土地。

是什麼讓這位西武帝國的掌門人淪為階下囚?

1

西武集團是堤義明的父親堤康次郎一手創立的。

第一次世界大戰結束後,堤康次郎創立西武集團,開始了炒地皮的生涯。

他不僅在東京、橫濱、神戶等城市大肆購地,還抓住關東大地震、第二次世界大戰等機會,抄底不動產市場,收購多條鐵路。到50年代初,西武集團已然成為一個涵蓋地產、鐵路、酒店、百貨等領域的商業帝國。

堤康次郎不但經商成功,還在50年代擔任過日本下議院議長,是自民黨的元老。這種橫跨政商兩界的影響力,給堤康次郎的地產生意提供了很大幫助。

在西武集團的繼承人裡,堤義明最早並非有力人選。他乃外室所生,母子二人在家中沒什麼地位。但堤義明有個優點,他很小就懂得,對父親的話要絕對服從。

一次,堤義明因犯錯被父親罰跪。後來父親有事去了外地,堤義明竟然在父親辦公室裡跪了三天兩夜,直到父親回來。這件事讓堤康次郎對這個兒子有了不一樣的感覺。

巧的是,堤義明的哥哥後來跟父親關係不和,他便成了堤康次郎重點培養的對象。

從中學時起,堤義明就跟著父親學習帝王學。堤康次郎反覆教導他:做繼承人不能把自己等同於一般人,要性格堅強,學會忍受孤獨,獨立思考。尤其強調不交任何朋友,因為沒有什麼人是可信的,一旦對他人形成依賴,就會被無情地算計。

父親的耳提面命,影響了堤義明一生。

等他考入早稻田大學後,父親開始安排他到西武集團負責地產業務的國土計劃公司實習。為了看看兒子到底有多大本事,堤康次郎在長野縣輕井澤購下大量廉價土地,並給堤義明出了一道題目,要他在冬天將遊客吸引到那裡。

當時正值二戰後日本經濟騰起前夕,滑雪、冰球、保齡球等休閒體育成為時尚。堤義明因為很早就與同學探討如何發展觀光業,又受父親「通過開發提高地價」思路的啟發,很快有了主意。

他在輕井澤先後建了大型溜冰場、多功能遊泳池和高山滑雪場,將那裡打造成一個夏天避暑、冬天滑雪的娛樂城。此舉吸引了來自全國各地的遊客,取得了巨大成功。

此後,他又腦洞大開,修建了狹山滑雪場,讓人們在非滑雪季節也可以在碎冰上滑雪遊樂。結果,生意非常火爆。

靈活的商業頭腦,讓堤義明逐漸獲得父親的認可,並開始掌管集團的地產業務。

2

上世紀60年代初,日本經濟迅速騰飛,高速發展的工業帶動旅遊觀光業蓬勃發展,興建酒店成為一件有利可圖的事情。

堤義明帶領西武集團大舉殺入酒店業,在日本各地大興土木,建造酒店和度假村。集團的業務因此得以迅速擴張,堤義明的個人能力也更加受到父親賞識。

1964年,堤康次郎因病去世,29歲的堤義明接管西武集團,成為公司的最高掌權人。

也許是覺得兒子還需更多的打磨,堤康次郎臨終前囑咐堤義明,自己死後10年內不可投資新的不動產,一定要忍十年,守住他留下的產業。

堤義明嚴格遵從父親的教誨,在生意上一直隱忍不發,利用這10年去逐漸掌控集團的管理實權,做好人事安排,處理好內部各種複雜的枝節問題。

1970年,他將西武集團一分為二,其中西武百貨三分之一的產業分給了兄長堤清二,解決了兄弟間爭奪遺產的問題。

隨後,又將父親手下8名愛將安排在集團重要崗位,讓他們幫自己把守西武集團大大小小上百種生意。其中4名安排在國土計劃公司,並擔任要職。堤義明通過這家公司管理地產業務,並控制龐大的西武集團。

就在大家都以為,接下來西武集團將大手筆投資房地產時,堤義明卻做出一個重要決定:撤出東京房地產。這個決定震驚了全日本的企業家,並在集團內部引發巨大爭議。

當時的日本經濟正處於全盛時期,尤其是1964年東京奧運會後的十年間,日本國內的工商業和房地產市場迎來大爆發。幾乎所有人都認為投資東京房地產就等於自己印鈔票,而西武集團在東京擁有的土地是最多的。

堤義明的決定,很大程度上源於一個重要情報。在與政壇大佬田中角榮的一次交往中,他得知日本政府將改革稅制,防止地價暴漲。

嗅覺敏銳的堤義明立刻意識到,不動產的好日子到頭了,於是做出大規模拋售的決定。

隨著政策的收緊,日本房地產市場風聲鶴唳,而1973年的石油危機成為壓垮駱駝的最後一根稻草,日本房價從高位狂瀉而下,無數投資者血本無歸。而西武集團卻全身而退。

堤義明也一戰成名,其商業天賦令很多知名企業家讚不絕口。

松下電器創始人、日本經營之神松下幸之助說:堤義明比一般企業家更先洞察出局勢走向,他的才華將使他成為日本最了不起的企業家。

索尼公司創始人、另一位日本經營之神盛田昭夫甚至感慨:既生瑜,何生亮,我的最大不幸,就是我與堤義明生於同代。

3

1975年,與父親的10年之約到期。堤義明終於可以放開手腳,將自己謀劃已久的不動產業務付諸實踐。

在堤康次郎時代,炒地皮是一項很賺錢的生意。但後來日本政府為了禁止土地倒買倒賣,著手制定《國土法》,炒地皮的時代逐漸謝幕。

堤義明敏銳地捕捉到了這一市場信號,將西武集團的業務重心轉向地區開發,重點布局休閒觀光和酒店業。

多年的經驗告訴他,做休閒觀光,一個孤立的項目很難吸引大眾的眼光,必須有完整的配套設施,為他們提供便利的交通、舒適的酒店和豐富的娛樂項目。

為此,西武集團藉助銀行資本的力量,在山區買地,修鐵路,建休閒別墅、遊樂區、高爾夫球場、滑雪場、觀光飯店及度假村。

東京品川地區是堤義明的第一個試驗田。

西武集團先在那裡建了個王子大飯店,但效益一般。後來,不斷擴大業態,在增建了溜冰場、滑雪場、網球場等娛樂設施後,飯店的效益開始顯著提升。

這個酒店後來成了品川的地標性建築。盛田昭夫每次出國談生意回國後,都要先住進品川王子大飯店,在那裡放鬆一下緊張的情緒後才回府。

王子大飯店的成功,極大地鼓舞了堤義明的信心。此後,西武集團大膽地將這一模式推廣複製到全國,相繼在北海道富良野、巖手縣霞石等地大搞地區開發,使之成為旅遊觀光勝地。

堤義明眼光獨到,所選的這些地方,多是自然條件好,但交通不便、不出名的偏僻之地,或者是過去曾經有名但已經衰落的地方。

以所澤市為例,這是雖地處東京郊區,卻是東京圈內一個冷清的農業市鎮,無人看好。

但西武集團卻獨闢蹊徑,在當地買下大片土地,依丘陵地勢建起西武遊園、高爾夫球會、棒球場和人工滑雪中心。在此之前,生活在大城市的東京人有錢沒地方消遣,自從有了這些娛樂休閒場所後,每周從東京來的遊人絡繹不絕。

不僅如此,西武集團還大手筆改善了市內交通,修建火車站、汽車站,提供飯店、超市、圖書館、劇場、學校等配套。一個落後的農業市鎮迅速成為擁有80萬人口的中等城市。

一時間,所澤模式在日本國內掀起巨大波瀾。大量地方官員跑來拜會堤義明,邀請他去當地開發。這種由堤義明首創的地區開發模式,也為西武集團帶來滾滾不盡的財源。

松下幸之助對此讚不絕口,說堤義明不僅繼承了父親的事業,還增加了新的創意,創造了西武集團的輝煌業績,是「中興之祖」。

撤離土地生意的西武集團,隨後將休閒娛樂業推進至日本各大中小城市和集鎮,並將西武百貨、西友百貨開遍全日本。

4

但西武集團真正的輝煌,還要等到80年代中後期。

1985年,面對不斷增長的日本經濟,倍感威脅的美國政府「逼」日本籤下「廣場協議」。此後,日元持續升值,致使日本出口遭受重創。為了應對不利影響,日本央行連續5次降息,將基準利率從5%降至2.5%。

此後,大量熱錢開始湧入了樓市。各大企業在東京等地大興土木,普通國民也踴躍買房,甚至有不少人辭去工作專職炒樓。在此帶動下,日本的不動產價格一飛沖天,東京房價每年翻一倍,其他中小城市每兩年翻一番。

到1990年,東京、大阪、名古屋、京都、橫濱和神戶六大城市中心的地價指數比1985年上漲近90%,全日本的土地資產總額可以買下4個美國!

在日本布局眾多的西武集團,也趁機加大休閒娛樂和飯店投資,並從金融機構大量貸款。

「搞事業第一要能借到錢,借到錢之後就是買土地,買了土地之後創業已經完成99%。」被暴利蒙住雙眼的堤義明,早把父親當年的告誡忘得一乾二淨。

在他的帶領下,西武集團的事業攀上了巔峰。

當時,整個西武集團在全日本修建了數十處滑雪場、上百個高爾夫球場;遍布全國的王子酒店客房總數超過2萬間,成為日本排名第一的連鎖品牌。

不僅如此,西武集團還躋身日本零售業巨頭,擁有西武百貨、無印良品、吉野家等人們耳熟能詳的品牌。

最輝煌時,西武集團控制了全日本六分之一的經營性地產,員工總數超過10萬人,總資產1650億美元,是當時松下集團的10倍。

堤義明也因此在1987年榮登《福布斯》世界首富,其巔峰時的個人財富達到200億美元。而當時比爾·蓋茨的個人財富不到10億美元。

5

堤義明的成功,離不開日本戰後經濟騰飛的大背景。然而,「封神」後的堤義明似乎忘了這一點,他變得越來越獨裁。

他曾提出一個石破天驚的觀點:寧用奴才不用人才。

「我並不需要頭腦太好的部下,關於公司的經營方針和發展目標,我自有打算。下面的人只要對我忠心不二,實行我所交代的事情即可。」巨額的財富讓堤義明產生了一種隻手遮天的幻覺,他相信一切的成功都來源於自己的能力和天賦。

這種獨裁的做法,在生意順風順水時問題不大,可一旦面對危機,就會有滅頂之災。

堤義明的滅頂之災,在日本房價短暫的瘋狂後,突然從天而降。

1990年,為了抑制不斷膨脹的房地產泡沫,日本央行在慌亂中將銀行準備金利率猛然提升至6%。這就像一把尖刀,一下子刺破了泡沫。日本樓市開始持續暴跌,三大都市圈(東京、大阪、名古屋)無一倖免,東京房價更是在3個月內暴跌65%。

房價暴跌下,土地和房屋根本賣不出去,有超過3000家的銀行、房地產公司在這次危機中倒閉,大批購房者一夜之間傾家蕩產,自殺、破產的日本人擠滿了天台。

覆巢之下的西武集團風雨飄搖,各宗資產價值跌得面目全非,公司債務率飆升,僅國土計劃公司的負債就超過一萬億日元。

曾經「一手遮天」的堤義明也變得束手無策,而習慣於聽命的下屬,更是不知所措。

從1996年開始,西武集團連續9年出現赤字,僅2004年就虧損93億日元。這一年,堤義明的個人財富也迅速縮水至30億美元,不及巔峰時的零頭,最後乾脆從福布斯財富排名榜中消失。

跌落神壇的西武集團此後醜聞不斷。

2005年,西武鐵道被東京證交所勒令退市。隨後瑞穗銀行入駐西武,對集團資產做全面清理,將多座滑雪場、酒店、棒球隊轉售,並大幅裁員。

同年,71歲的堤義明因涉嫌發布虛假財務信息、偽造財務報表和非法進行內部股票交易等多項罪名,被判處2年半監禁,緩刑4年。

堤義明與他的西武集團,此後再沒能重現昔日榮光。

令人唏噓的是,一生秉持父親「不交朋友」遺訓的堤義明,到最後被逮捕時都是孤獨的,身邊找不到一個人來協助他。

相關焦點

  • 他坐擁日本1/6土地,曾是世界首富,一夜之間淪為階下囚
    他坐擁日本1/6土地,曾是世界首富,一夜之間淪為階下囚在中國地產界,有恆大集團這樣的巨頭房企,許家印這樣的因房地產發家的頂級富豪。而在日本,也有類似的企業家。他曾經坐擁日本超過六分之一的土地,是世界前首富。卻因為觸犯法律被判處監禁,一夜之間成為階下囚。
  • 他是日本商界泰鬥,坐擁1/6的日本土地,卻一夜間淪為階下囚
    消息一出,日本舉國震驚,因為這個老人太不尋常,他是日本商界泰鬥、西武集團掌門人堤義明,一個讓松下幸之助和盛田昭夫都讚不絕口的人。不僅如此,堤義明還是美國《財富》雜誌評選出的第一個世界首富,而且先後6次榮登這一寶座。由他統領的西武集團,更是一度控制著日本飯店、鐵道、百貨、遊樂等諸多產業,擁有日本1/6的經營性土地。
  • 日本前世界首富成階下囚 為人好色情婦眾多(圖)
    日本西武集團前總裁堤義明過去因為在日本政商兩界都很吃得開,可以說沒人敢招惹他。圖為2004年9月8日他接受媒體採訪時的資料圖片西武王國版圖涵高爾夫球場、飯店、遊樂場、鐵路……都以土地開發為本    20年間購買日本1/6土地日本商界泰鬥從世界首富到階下囚     買下1/6日本土地的人
  • 創業早期頻失敗,曾身價1.15億美元,問鼎湖南首富,今淪為階下囚
    創業早期頻失敗,曾身價1.15億美元,問鼎湖南首富,今淪為階下囚曾經名噪一時的深圳政華集團原總裁吳志劍,這個號稱靠800元闖深圳發家,在2000年《福布斯》財富榜上,以個人資產1.15億美元位居中國大陸富豪榜第26名,同時也是當年的湖南首富的傳奇人物
  • 印度首富坐擁5438億,日本首富坐擁2141億,中國首富馬化騰呢?
    印度首富坐擁5438億,日本首富坐擁2141億,中國首富馬化騰呢?大家也都知道,如今是全球化時代,世界各國在經濟、文化等方面的交流越來越頻繁,期間也誕生了非常多的富豪,比如比爾蓋茨、傑夫貝佐斯、巴菲特等等,而說起富豪,我們卻更好奇,印度首富坐擁5438億,日本首富坐擁2141億,中國首富馬化騰呢?
  • 印度首富坐擁5398億財富,日本首富坐擁2210億財富,中國首富呢?
    大家都知道,每個國家都會有一個「首富」,就拿美國首富來說,在以前,美國首富是微軟的創始人比爾蓋茨,而到如今,美國首富換成了傑夫貝佐斯,也就是亞馬遜的創始人,此外,傑夫貝佐斯還是著名的世界首富,擁有的財產不可想像,然而,要說首富,印度首富坐擁5398億財富,日本首富坐擁2210億財富
  • 日本首富坐擁1550億,印度首富坐擁3398億,中國首富有多少錢?
    而人們問得最多的問題就是:全球各國的首富究竟有多少財富?在前不久福布斯公布的日本富豪榜當中,日本零售界大王柳井正以220億美元的身價再次成為日本首富,他的財富值相當於1550億元人民幣。雖然柳井正的資產比上次減少了20億美元,但這仍然不影響他成為日本首富,而軟銀集團的孫正義則成為日本第二富豪。
  • 1.2萬億!一夜之間,全球首富又換人!馬斯克火箭式稱王,微博回應:好...
    美股大型科技股集體上漲,蘋果漲3.41%,亞馬遜漲0.76%,奈飛漲1.68%,谷歌漲2.99%,Facebook漲2.06%,微軟漲2.85%蘋果公司稱,將需要至少五年時間來推出一款自動駕駛的電動汽車,因為研發工作仍處於早期階段。蘋果聘請了特斯拉自動駕駛技術前負責人BOWERS為其汽車團隊工作。蘋果將前特斯拉內飾設計師調入其電動汽車團隊。
  • 高高在上的公主一夜之間成為階下囚,淪落成取悅觀眾的道具
    高高在上的公主一夜之間成為階下囚,淪落成取悅觀眾的道具.原本高高在上的公主受盡了萬千寵愛,卻一夜之間什麼都沒有了,第一集就慘遭看押她的監獄長欺負,而後受盡了各種折磨。但是她並沒有自暴自棄,心中一直把復仇當作自己的信念,努力變強大,最後得以復仇的故事。聽著是不是有些俗套,但是不俗套的是。
  • 亞洲富豪大比拼:日本首富2140億,印度首富5440億,中國首富呢?
    眾所周知,隨著全球化經濟的發展,越來越多的中國企業走向了世界,而很多外國企業也進入了中國發展,這個期間誕生非常多的知名企業和優秀的企業家,就比如世界首富傑夫·貝佐斯、比爾·蓋茨、馬雲和任正非等,這些企業家都有著非常誇張的財富,其中日本首富坐擁2140億,印度首富坐擁5440億,那麼中國首富「馬化騰」有多少財富呢?
  • 李煜淪為階下囚,死前最後一首詞惹怒宋太宗,卻成為千古絕唱
    他醉心於詩書與山水之間,綽號「鍾隱」、「蓮峰居士」,覺得人生最高理想就是當個如漁翁般的隱士:「一壺酒,一竿綸,世上如儂有幾人?」如果一切都未發生,而李煜能一直這樣成長下去的話,他會不會成為王維那樣的「詩佛」呢?
  • 《大力神》曝落難劇照 宙斯之子為何淪為階下囚
    《大力神》曝落難劇照 宙斯之子為何淪為階下囚 大力神是宙斯的兒子,力大無窮,又怎麼會落難人間論為階下囚?這將是本片的一大看點。據悉,《大力神》3D將於4月全國公映。    大力神海格力斯是希臘神話中最偉大的英雄,他神勇無比,在人間完成了十二項英雄偉績,並解救了被宙斯囚禁的普羅米修斯,最終登上奧林匹斯山,被眾神認可,封為武仙座。
  • 海賊王第916集:堂堂五皇路飛竟淪為階下囚?還被凱多強制去挖礦!
    由於路飛的大意被凱多一大棒直接打暈了,因此被凱多抓住了,路飛被凱多抓住之後,成為眾多海迷口中所述的熱議點,堂堂五皇路飛竟淪為凱多的階下囚,實在是讓人大跌眼鏡。對於未來海賊王來說,是多麼大的恥辱!
  • 美國首富坐擁13240億,印度首富財富5031億,中國首富馬化騰呢?
    「首富」一直是比較熱門的話題,每個國家之中都會有身價最高的富豪,這些人都會被外界稱之為「首富」,而中國最有名且財富最多的富豪應該就要屬馬雲、馬化騰等人,其中馬化騰作為騰訊的創始人,也是最新財富富豪榜中第一名,但即便馬化騰的「吸金」能力很強,但是他只是中國首富,並非是世界首富,甚至也不是亞洲首富
  • 世界主要國家的首富分別是誰?印度排名太靠前,中國你想像不到
    目前世界前十大經濟體排名分別是美國、中國、日本、德國、英國、法國、印度、義大利、巴西、加拿大。 其中是沒有俄羅斯的,俄羅斯位列第十二名。儘管從軍事的角度來看,俄羅斯強大無疑,但受限於被世界主流國家軍事制裁,因此俄羅斯的經濟狀況可以說比較堪憂。
  • 澤口靖子:「昭和最後的美人」迷倒日本首富,但為何至今未婚?
    日本也有這樣一位美女,她被稱作是「昭和最後的美人」,光靠顏值就能勝過其他人。不過,她一生孤獨,至今55歲仍沒能找到真命天子。這位風華絕代的女神,究竟有怎樣的傳奇經歷?灰姑娘脫穎而出1984年,澤口靖子在電視上看到日本東寶電影公司的選美競賽,從初次登上舞臺的那一刻起,她就註定要成為萬眾矚目的明星。靚麗的容貌、姣好的身材,還有甜美的笑容,澤口靖子抓住了所有觀眾的眼球,一夜成名。
  • 12年前,那個在汶川地震中救下7人的小英雄,如今卻淪為階下囚
    一念成佛,一念成魔,一念之間,一線之隔,截然不同。 12年前,那個在汶川地震中救下7人的小英雄雷楚年,年僅15歲,他在一念之間勇敢地救了七名同學,成為抗震小英雄。
  • 又一「首富」沒落了!7年花光千億家財,淪為笑柄
    從首富走向沒落 在國內的企業家當中,有很多都登頂過首富,比如馬化騰、馬雲、王健林、黃光裕、鍾睒睒等等。有些只維持了半個小時,有的蟬聯好幾年的中國首富。 重點不是登上過首富,而且如何維持住首富的寶座。
  • 住在日本前世界首富的酒店裡什麼感覺,小鎮青年的世界他不懂
    至於新王子酒店的住宿體驗,自然也是沒得說,我們目前為止,日本住過最佳。當然,這也是有原因的,因為它是日本前世界首富的酒店。而首富和小鎮青年,在富良野也有著微妙的關係。前世界首富的酒店先從新王子酒店說起吧。
  • 英俄「外交戰」下的俄羅斯寡頭:一夜之間阿布竟成以色列首富
    俄羅斯寡頭、切爾西足球俱樂部老闆羅曼·阿布拉莫維奇(Roman Abramovich)一夜之間成為了以色列首富,然而讓他感興趣的或許不是這個頭銜,而是可以免籤前往英國的以色列護照。當地時間28日,阿布拉莫維奇乘私人飛機抵達以色列。