杭州，一座詩意與活力並存的城市。
江河湖山交融的獨特韻味，讓杭州成為公認的「人間天堂」。而在長三角一體化、杭州都市圈發展的大浪潮中，杭州迸發出無限活力。佔據城市西大門的富陽，在擁江發展戰略下，迎來巨大的發展契機。洞見富陽未來潛能，中國金茂在深耕杭州五年之後，落筆富陽，以杭州金茂星外灘，繪就新時代的富春宏圖。
20年前，金茂大廈刷新了上海灘的天際線，此後，金茂又將目光聚焦北外灘，在金茂手中，北外灘華麗轉型，成為目前中國乃至亞洲最大規模的綠色商務辦公建築群。如今，外灘夢落地富春江畔，金茂有信心再造一座世界矚目的水岸傳奇。
提到杭州，總是一種詩意的存在。江、河、湖、山交融的自然環境和江南水鄉獨有的溫婉風情成就了杭州的獨特魅力，被譽為「人間天堂」。高顏值之外，杭州自古便是物產豐盛、商業繁榮之地。
杭州美景
今日杭州風採更盛，以阿里巴巴為首的電商行業與數字經濟崛起，為這座城市注入了最鮮活的力量，當很多城市還在尋求產業轉型升級的出路時，杭州已經率先完成轉型，成為當之無愧的「電商之都」。
大杭州都市圈建設及一系列政策利好，讓杭州形成了巨大磁場，不斷吸引著懷揣夢想的年輕人，2019年，杭州新增人口達到55.4萬，高居全國第一，也是唯一一個新增人口超過50萬的城市。2019年12月，《長江三角洲區域一體化發展規劃綱要》正式將杭州定位為特大城市。
在杭州闊步向前的歷史潮流中，富春江正在成為聚焦點之一。
2017年，杭州正式提出「擁江發展」戰略，要把錢塘江沿線建設成為「獨特韻味別樣精彩」的世界級濱水區域。而2015年正式撤市建區的富陽，是大杭州戰略版圖中面積最大、最年輕的區域。富陽位於滬杭甬「金三角」交匯點，佔據著杭州市的西大門，距離杭州市中心32公裡，南連諸暨市，西鄰桐廬縣，北與臨安區、餘杭區、西湖區毗鄰，地理位置優越。同時，富陽距離杭州蕭山機場50餘公裡，距上海200多公裡，320國道、杭新景（杭千）高速公路以及05、23、19、14等多條省道縱貫全境，規劃建設的杭黃高鐵橫貫富陽全境，並在富陽春江街道設站，交通十分便利。
富春江景色
長三角一體化發展和杭州市擁江發展的大浪潮下，富陽迎來蝶變時代。在杭州生活多年的知名財經作家吳曉波對杭州、對富陽的前景充滿信心：「如果從遠距離看的話，從富陽、杭州、浙江到長三角，最後可以看到中國的經濟發展。就像一個水滴滴到江面上，一圈一圈放大，富陽就是那顆水滴。」
吳曉波出席中國金茂2020杭州城市運營品牌發布會
融杭五周年，富春江畔，一副全新的畫卷即將展開，中國金茂與杭州再次聯手，打造總佔地面積325.6畝的城市核心綜合體——杭州金茂星外灘項目，再塑杭州市乃至長三角區域新地標。
這座面向世界、面向未來的新核心，將目光瞄向了世界級大都會。六本木、曼哈頓、香港九龍……這些大都會中心的發展，都源於同一個模式——TOD（以公共運輸為導向的發展模式）。杭州金茂星外灘將以「站、城、隧一體化」為目標打造多元化建築集群，將複合業態交織貫穿，形成都市繁華生活圈，同時建構杭富半小時生活圈，連結長三角城市群，與世界往來。
「站-城-隧」一體化效果圖
設計團隊的選擇彰顯著中國金茂對這片土地的珍視和信心。中國金茂將聯合曾經設計出新加坡星耀樟宜、湄南河岸水晶宮等全球知名項目的英國BENOY公司，及美國CallisonRTKL、法國MVA、香港CCD、上海天華、C&W戴德梁行等十大知名機構組成「星天團」，摹畫一部集萃世界智慧的國際TOD恢弘巨著。
規劃先行，在空間布局上，杭州金茂星外灘將遵循「公共、開放、多元、共享」的理念，形成「三軸一核兩片」的空間格局，引入濱水公共服務、文化娛樂、高端商務、商業綜合體等複合業態，完善綜合配套，打造多元中心，激發區域活力。
《看不見的城市》裡，卡爾維諾說，「城市裡的每樣創新，都會影響天空的樣子」。而在城市天際線中，可以感知這座城市的發展軌跡。中國金茂將以「五岫駢峰」為意象，在富春江畔匠築5棟高約100米至221米的高層—超高層塔樓集群，猶如5座高聳的「都市山峰」，與富春山巒群峰相望於雲端，重構富陽城市天際線。這座至高約221米的濱水地標建築群，不僅以時代新高度造就富陽名片，更與下遊的日月同輝等地標構成世界江岸的杭州地標共同體，讓杭州再一次站立於世界面前。
此外，杭州金茂星外灘將城市商務、商場、文旅、風情水街、居住等業態深度融合，打造一座超30萬方複合多元商業綜合體：金茂覽秀城與風情水街相連，自然意趣與都市繁華在此無界融合，將時尚、趣味、國際化的都會摩登基因注入生活，滿足水岸都會的所有想像；擔綱城市金名片的高星級酒店規劃，則奠定了富春未來生活的基調，迎接逐浪而來的城市高階目光審視。
「城市存在的終極目的，是為人類造福」，作為城市運營商，中國金茂堅持以人為本，重塑美好城市，為美好生活賦能。革新城市人居，是中國金茂引導城市品質化發展的重要方式。洞見富陽未來潛能，金茂將以秦望府助力富陽進入大杭州發展舞臺的中央。
取韻《富春山居圖》意境，融匯千年富春城市肌理與水元素，秦望府以「遊憩公園式」景觀，滋養當代濱水生活場景；汲取國際建築設計靈感，以經典三段式立面形式，勾勒出更具藝術感的濱水建築面孔。在這裡，歷史與未來貫通、在地文化與國際審美交融，成就為時代精英定製的高端生活場。
對杭州而言，星外灘是一個全新的夢想，對金茂而言，濱水都會由夢想到現實已經有了成功經驗。
站在外灘遙望黃浦江北岸，可以看到以東方明珠為圓心，半徑三公裡範圍內，有145棟甲級寫字樓，其中45棟由中國金茂開發。這道亮麗的風景線，便是上海金茂北外灘，也是坐擁上海港國際客運中心、上海國際航運服務中心、上海星港國際中心三大中心的國際金融航運集聚區，與外灘、陸家嘴形成「黃金三角」。
遠眺上海金茂北外灘
此外，秉持綠色科技理念，中國金茂在此建成上海國際航運中心能源站，以江水源熱泵+冰蓄冷技術為周邊數十餘萬平方米甲級寫字樓提供冷熱能源。上海金茂北外灘已獲得中國綠色建築三星級認證、美國LEED-CS金獎認證、英國BREEAM傑出級認證，是目前中國乃至亞洲最大規模的綠色商務辦公建築群。
以全新姿態屹立黃浦江畔的上海金茂北外灘
而在10多年以前，這裡還是只能仰望外灘繁華的小港口，2004年，中國金茂前身方興地產開始了深耕北外灘的徵程，立志打造比肩國際的濱水都會。最終憑藉國際視野與強大的資源整合運作能力，讓北外灘成功「逆襲」，以全球矚目的姿態屹立在黃浦江畔。
歷史上的北外灘
今天的上海金茂北外灘
從一片默默無聞的土地，到世界級城市濱水商務區的跨越，印證著金茂的城市運營實力，此後，金茂在更多城市打造了一個又一個標杆項目。這一次外灘夢落地杭州，金茂將不遺餘力，再造一座傳奇，向世界級的大杭州獻禮。
「釋放城市未來生命力」，是中國金茂作為城市運營商的使命和責任。從上海金茂北外灘開始，中國金茂深耕城市的腳步從未停止，探索出了一條「以城聚人 以城促產」的「城-人-產」城市運營邏輯。遵循這一邏輯，金茂將在擁江時代的杭州，提筆描繪一幅全新的富春宏圖，承載大杭州同頻世界的生活理想。
中國金茂城市運營版圖
在「城-人-產」運營思路的指導下，金茂城市運營版圖不斷擴張，目前已在全國範圍內布局26個城市運營項目，金茂與品質城市共進的決心更加堅定。今後，金茂將憑藉多年成功經驗、全球化視野與前瞻的眼光，挖掘城市潛能，為更多城市的美好未來賦能。
來 源：中國金茂
編 輯：liuy