2020年度任務已完成,各大開發商聯合漲價,房價將再起飛?

說起樓市，2020年的房企可以說經歷了一場又一場的「噩夢」。先是疫情導致樓市有近2——3個月不開單，後來又有國家的一系列調控措施出臺，再加上普通人幾乎半年沒啥收入，高價房可以說已經被人們放棄了。

然而意想不到的是，就在今年這麼難的情況下，前些天居然有多個房地產商表示，2020年度銷售任務已經完成。接著就是先後發出通知，房價上調。

對於房企來說，每年的年末都需要一大筆回款來支付銀行的利息。如果你對房產行業多加留意就會發現他們一般從11月份左右就開始有了一系列的優惠活動，儘量在12月末前多回款。但是1月份房價就會回歸正常水平。

也就是說11——12月份降價出售（回款）1月份（房價上漲）是常態。今年突發狀況多，本以為年底衝刺的時間會拉長，結果卻是不僅沒有延長，反而房價上漲的時間提前了。

從可查消息顯示，目前太原（紅星，碧桂園，保利）等多家房地產公司的多個房地產項目已經發出了漲價通知，價格有的漲了500元左右每平米，有的上漲5%每平米，也有漲300左右或者按點漲價的。

漲價通知出來後，不少人心裡開始打鼓了，難道房價將要再次起飛嗎？

其實，每年金9銀10過去後（9月份 10月份），房價都會有一波下降，等12月份衝刺結束後，1月份開發商再搖旗吶喊（漲價了）。可以說這些都是開發商的銷售策略而已，真正的漲幅並沒有那麼大，甚至其他各種名目的優惠，以及申請價什麼的，算下來和衝刺階段價格相差並不會太多。

國家的調控政策一直沒有放鬆，更有消息稱要求，2023年前，各開發商要完成三條紅線任務。所以，2023年以前，開發商的主要任務是多回款，力求降負債，降槓桿，達到標準要求，而不是消磨時間用以前的老套路來「炒房」。

最重要的是，即使開發商有時間去「炒」國家也不會答應。具體大家從深圳某些「剛需」樓盤火熱後被調查就可以看出來。

所以，小編個人觀點來說，房價再次起飛的可能性不大。多半是「雷聲大雨點小」。

大家對於太原多家房地產公司聯合漲價是怎麼看的？你覺得房價有再次起飛的可能嗎？歡迎留言評論。

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