在馬雲手中套現百億,今坐擁39家商場,被稱為「百貨商店之王」

2020-12-23 永益財經

文:阿豪

在我國因為幅員遼闊低於廣泛,所以根據所在地劃分的商人們也都形形色色,這裡面有粵商,浙商,蘇商,晉商等等。這些商人們各有所長,而說到浙商,在我國商界裡有著舉足輕重的地位,但要說起發源地最初的關鍵詞那應該可以用窮來形容了。

可以用一句話來形容浙商們的寫照,那就是窮則思變。四十年前,由於資源匱乏,一批敢於挑戰的人跳到改革開放的東風裡。也藉此一些人發家致富,其中以宗慶後為代表的發家史可以說是浙江商人最真實的。

改革開放初期,江浙地區出現了大量的創業先驅。宗慶後,魯冠球,任正非是這裡面的代表,800萬在外苦苦創業的浙江商人創造的財富接近整個浙江省的GDP。換句話說,他們在浙江省以外開闢了一個新的業務領域。近年來,浙江商人在福布斯富豪榜上名列前茅,其中大多數都是白手起家。然而,在這樣一個出身貧窮落後小漁村的人,他通過做商場,成為百貨商店之王,也算是浙商人群裡的財富代表。

這個人不是每個人都熟悉他本人,但每個人都應該了解中國銀泰和菜鳥物流 銀泰就是沈國軍創辦的,而菜鳥的話沈國軍又是其CEO。沈國軍還與演員張婉茹結婚,後者畢業於北京電影學院,他們之間有20歲的年齡差距。

沈國軍的出身背景很差。1962年,浙江省寧波市奉化市一個偏僻的小村莊沈國軍就出生在這裡。沈國軍的幼年記憶裡,多數都是窮窮窮。沈國軍很小的時候,他為了生計只能帶著兄弟到海邊去捕撈魚蝦,以謀生。為了節省學費,沈國軍每個假期都會去選擇出去打工賺錢。

然而,沈國軍在少年時,他的父親仍然不同意繼續他的學業。他的家庭很窮,父親希望他能夠出來早點賺錢供弟弟妹妹們上學。父親的想法遭到了他母親的牴觸,後來沈國軍母親的反覆要求使沈國軍有機會繼續上學。沉國鈞14歲那年,他的父親死於車禍,使他的家庭更加貧窮。為了養家餬口,沈國軍的母親只能比以前更加辛苦。

不過禍不單行,沈國軍的母親因勞累而生病去世,並將所有積蓄留給了他,讓他照顧好他的弟弟妹妹們。這時,擺在沈國軍眼前有兩條路,輟學上班或繼續學習。當時他去了讀了中南財經大學,他知道自己已經很窮了,還不如直接放手一搏,所以一邊工作養家餬口來一邊完成學業。後來,沈國軍得知鮮花市場需求旺盛,他籌集的所有資金都開始了園藝業務。沈國軍在畢業前的短短兩年時間裡掙了超過100萬元人民幣,負擔了撫養兄弟姐妹的重擔。

學業完成後,沈國軍被分配到中國建設銀行的一家分行工作。由於沈國軍的表現突出,他很快獲得了升職機會,並成為了一家子建築和開發公司的總經理。這段經歷讓之後的沈國軍人生徹底逆轉。在其這份工作的六年時間裡他雖然一直從事建築行業,但這期間他對創業的未來展望一直不斷圍繞在腦海裡。1997年,沈國軍放棄了鐵飯碗,借了20萬元在北京成立了中國銀泰投資有限公司,開始了他的創業人生。

1998年,亞洲發生了金融危機。這時,沈國軍成為金融危機中為數不多的受益者之一。他買了很多房地產,並以可承受的價格將其出售。對於杭州武林銀泰項目,沈國軍本來想以低價格購買這三棟建築,然後再出售。結果,因為一些原因被臨時更改,導致在轉讓過程中違反了收貨人的合同,沈國軍不得不自己接手,成為了房東。

由於未能與國內主要百貨公司合作,沉國軍只是建立了一家百貨公司,並設計並組建了一支進入百貨行業的團隊。最終,銀泰武林店脫穎而出,立即獲得成功。運營第一年的銷售額達4.8億元人民幣。從那時起,沉國軍和他的銀泰百貨商店通過合併和發展80多家購物中心和百貨商店而取得了巨大的發展,並已成為中國最大的零售百貨商店之一。

目前沈國軍在中國擁有39個購物中心和房地產,價值500億元人民幣。 2007年,銀泰和阿里同時進入香港資本市場。銀泰獲得了20億元的資金,超出了阿里的注意度。 2008年10月,沈國軍投入資金60億多元,建設了北京銀泰中心,這是建造了十年的被譽為「長安街最高的建築」的地產。建成之時很多商界名人和影視明星等各界名流都來支持捧場沈國軍。北京銀泰中心多年來一直是北京最高的建築。它顯示了沈國軍的實力。到現今為止銀泰的總體身價有1200多億元,而旗下的銀泰商貿也只是其六大產業的其中一個而已。沈國軍每年需要為單人房收租就有10億元人民幣。可以說就算躺著也能賺錢了。

沈國軍和馬雲也有著較深的交際。兩人很早就在飛機上相識,可以說那時候的見面一見如故。那時,馬雲的職業生涯才剛剛開始,他的名氣遠比公司名氣強。也正是因為沈國軍了解馬雲,才成為第一家積極將銀泰轉換為網際網路實體零售的公司,這也是對電子商務和未來商業模式的理解。

2006年,馬雲在杭州西湖附近建立了一家名為江南會的豪華俱樂部,沈國軍也是其創始人之一。 2010年,他們共同成立了雲峰基金,並成立了一家小額貸款公司,為後來的電子商務網上銀行的發展奠定了基礎。在阿里公開發行股票之前,馬雲也是銀泰商業的股東。那時候的銀泰主要靠百貨商店和收租營收,每年都有60億的收益。實際上,馬雲在銀泰的投資將使銀泰的線下業務受益,他希望將在線和線下開發結合起來。當時,銀泰的市值已超過100億元人民幣,而實際上,公司的資產不僅僅如此。後來,馬雲收購了大部分的銀泰,讓沈國軍受益良多。

2013年的時候阿里和銀泰聯合建立的菜鳥網絡。之後銀泰讓阿里收購了7成以上的股份,沈國軍套現後把這家巨頭公司託付給了馬雲。關於這次的出售,沈國軍可以說是一個人生贏家,或者對馬雲來說是共贏,但不管什麼結果沈國軍的故事還將繼續。那麼對此你們有什麼樣的看法呢?歡迎你們在評論區留下你們寶貴的評論!

(本文系永益財經原創文章,轉載請註明作者及來源於百家號永益財經)

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