毗鄰八號線緊鄰白雲湖,白雲湖數字科技城又一地塊出讓

11月19日，中建三局房地產開發有限公司以21.2784億元的底價，拿下白雲區石門街朝陽聯新東街AB2401056、AB2401058地塊，該地塊也成為白雲湖數字科技城片區今年出讓的第三宗宅地。

據了解，本次出讓的地塊用地性質為二類居住用地（R2），地塊宗地面積為67608平方米，可建設用地面積為44244平方米，計算容積率建築面積122528平方米（含30000平方米安置房），由中建三局房地產開發有限公司以21.2784億元競得，扣除30000平方米的配建安置房面積後，折合樓面價約22997元/平方米。

白雲區土地開發中心有關負責人介紹，地塊毗鄰地鐵八號線北延段滘心站，交通便利，同時緊鄰白雲湖公園，擁有得天獨厚的生態資源優勢。該地塊所處的黃金圍新一代信息技術和人工智慧產業園，是白雲湖數字科技城的重要組成部分，將打造面向區域服務的數字創意產業平臺，重點發展大數據、雲計算、5G通訊等新興產業。園區內規劃配套完善的商業、居住、公共服務等配套設施，並結合滘心站TOD 開發建設，集中配置商業、醫療、體育等區域公共服務設施，以打造宜業宜居的城市空間，實現生態觀光與數字科技融合發展，

據悉，該地塊也是白雲湖數字科技城今年出讓的第三宗宅地。8月10日，白雲湖數字科技城首宗用地——位於白雲湖東側的住宅用地成功掛牌出讓，該地塊位於白雲湖街夏茅村白雲湖東側，作為白雲湖數字科技城的首個居住及生活配套開發項目，規劃高標準綜合配套。9月27日，位於亭崗站的AB2404118、AB2404121、AB2404122地塊由廣州越秀華城房地產開發有限公司競得，此次掛牌的二類居住用地位於石門街轄內，東靠白雲湖，位於白雲湖數字科技城啟動區的重點優化範圍內。此次隨石門街朝陽聯新東街AB2401056、AB2401058地塊的成功出讓，白雲湖數字科技城將掀起新一輪建設開發熱潮。

▲白雲湖數字科技城效果圖

目前，白雲湖數字科技城已納入廣州市重點功能片區和「1+4」廣佛高質量融合發展試驗區（「白雲-南海」試驗平臺），各項工作都在加快推進中。白雲區正積極推進片區內7215畝土地徵收儲備工作，現已完成6733畝土地徵收及87萬平方米建（構）築物拆卸工作，其中具備出讓條件共2074畝。

白雲區土地開發中心有關負責人表示，接下來將會同相關部門，全力推進白雲湖數字科技城片區內地塊的徵收儲備及出讓工作，響應「一園一城一示範區」全新發展戰略，構建集約緊湊的「一心引領、三核驅動、五廊帶動、五園兩區」空間布局，形成「生產生活生態」融合的數字經濟生態圈，打造區域新經濟增長極，奮力將白雲建設成為廣州最好、最強、最有活力的區之一。

文、圖：廣州日報全媒體記者 湯南 通訊員 雲宣、許素華、葉秀蓮

廣州日報全媒體編輯 黃黛伊