張女士名下有一套房子，位於重慶沙坪垻區天星康韻小區。修好十多年，產權證也早就辦好，但張女士一直沒去裝修和居住。昨天下午，張女士閒來無事，跑過去查看情況。可還沒進屋，就聽到房子裡有動靜。
張女士出示了產權證，這棟樓的9-1號房，的確登記在她的名下。張女士說，大概十年前，房子就建好了。這些年來，一直沒怎麼管過這套房子。
直到最近才發現，這套房子竟然已經有人在使用了。房間裡堆滿了雜物，搭了一張床，安裝了空調。還有一隻狗對著她一陣狂吠。張女士說，這樣的場景，把她氣得全身發抖。
隨後，張女士的鄰居來清理這幾間房屋。鄰居承認，房間裡的所有東西，包括狗，都是他們的。鄰居說，在疫情期間，他們家裡漏水，樓下業主要求他們維修房屋。他們找到小區的物管公司後，物管把張女士家的房門鑰匙交給他，允許他們使用張女士的房屋，把家裡的一些東西堆放到張女士的家裡。
自己的房屋，物管公司怎麼能擅自交給他人使用呢？這個說法，讓張女士有些想不通。對此，物管公司工作人員承認，張女士家的鑰匙，的確是他們交出去的。
物管公司說，因為張女士一直沒去辦理接房手續，他們找不到張女士的聯繫方式，所以就擅自做了主。但張女士認為，物管這種慷他人之慨的做法，完全忽略了她作為房屋業主的權益。
律師認為，在未徵得業主張女士的許可，物管公司就把鑰匙交給鄰居，並同意鄰居使用房屋，侵害了張女士的合法權益。張女士的鄰居的行為，構成侵權。而物管公司處分他人的財產的行為，在法律上屬於無權處分，是無效的。
律師建議，張女士可以要求鄰居和物管公司，共同承擔侵權責任，把房屋恢復原貌，並且賠償相應的經濟損失。對此，鄰居和物管公司也表示，他們也願意給予張女士一定補償。目前，三方仍在就具體的賠償方案進行協商。
（視頻來源：重慶新聞頻道 編輯：靜靜）