我國房地產行業的「一舉一動」，都備受人們的關注。如今2020年已經過去了一半了，現在看來我國的房地產行業，只能說是「中規中矩」。除了年初時有些波動外，到了現在我國房地產行業，已經「穩定」了很多。
可以說在任何時候，我國有關房子的話題是不會少的，到了2020年時依舊是如此。現在買不買房，未來房價會不會下跌，依舊是現在人們討論和關注的重點。
不過到了如今，我國人民對於房地產行業的態度，發生了很大的變化。現在人買房變的更加的「謹慎」，不像之前那麼「瘋狂」，就知道買房。畢竟現在一套房上百萬，乃至數百萬元。這些錢，對於普通家庭來說是不小的數字。基本上是一個人，奮鬥一生所掙的錢了。
從2018年開始，我國各地區的房價，開始逐漸穩定下來。房價也沒有之前那麼「瘋狂」了，開始越加的穩定。不少投資房地產的人，都開始「動搖」了，覺得房子未來可能不會再漲價了，價格可能已經「到頂」了。
我國人民買房，擁有著各種各樣的「藉口」。有人買房是為了居住，而有人買房只是為了投資，但有人買房卻是為了「保值」。一些人依靠房子，來對抗通貨膨脹。不管是出於何種目的，我國人民對於房子，是非常的「看重」，甚至將其當成「萬能工具」了。
樓市迎「變革」？
過去十幾年時間中，正是我國房地產行業的「黃金時期」。那時，房地產行業給予了人們很大的「信心」。讓不少人認為，房子是最好的「投資工具」。這種思想，甚至還深深印在，一些人的腦海之中。有人用「二八」定律，來形容我國股市，事實上房地產行業也同樣是如此。
任何事物不是只會漲，不會跌的。有人依靠房地產行業賺錢，就會有人虧錢，房子並不能直接產生價值。你買了房之後，想要靠房子賺錢，就需要有人出更高的價格。但如果沒有人願意出這個價格的話，你要麼降價，要麼將房子「砸」在手中。
或許現在看來，不少投資房子的人都是賺的，但未來呢?「二八定律」，也將是是未來，我國房地產行業的「狀況」。靠房地產行業賺錢的將會是少部分人，更多的人會成為了「接盤俠」。當然，如果你買房居住的話，這些對於你來說，都影響不大。
影響房地產行業走勢的因素有很多，尤其是房價的高低。首先就是政策方面，了解我國房地產行業的人都知道，我國房地產行業走勢，非常受政策的影響。
就好比從2016年開始，我國就對房地產行業進行了一系列的調控，而我國的房價也在那時開始「熄火」，沒有了之前的「瘋狂」。當時我國是慢慢，對於房地產行業進行調控，如果當時我國「一下卡死」的話，可能從那時開始，我國房價就不會再上漲了吧。
在2019年時，我國對於房地產行業，進行了數百次的調控。而2019年我國各地區的房價，相比之前有了明顯的下跌。多年以來，我國調控政策，也向我們展示了其能力和作用。
就目前來看，我國對於房地產行業的調控政策，沒有絲毫的放鬆，依舊比較嚴格。我國也多次表態，未來將繼續執行「房住不炒」，和讓房地產行業回歸到「居住屬性」上。
有了我國政策上的「壓制」，未來我國房價想要上漲，將會是非常難的事情了。除了政策以外，人口、居民儲蓄，都會對未來房地產行業，產生很大的影響。
眾所周知，我國的人口紅利在逐漸的消失，尤其是很多三四線城市，都成為了人口流出型城市。在這樣的背景下，未來很多沒有人口作為「支撐」的城市，房價會變成什麼樣子，真的很難說。
人多了，對於房子的需求才會更多。城市中人少了，房子也可能到「沒人要」的地步。未來這種情況，真的有可能在人口流出型城市中出現。人口，是房子重要的「支撐」，沒了這點房地產行業也就「難了」。
上面也說到，我國人民對於房地產行業的「態度」，發生了很大的變化，我國央行的數據也「證明」了這一點。根據我國央行發布的數據顯示，第一季度我國戶存款增加了6.47萬億元，平均每天超700億元資金。
此外央行的調查數據顯示，有超53%的居民，更傾向於儲蓄。而選擇買房作為投資的人佔比，也是越來越少了。這一切數據都表明，我國樓市已經出現了「變革」。
李嘉誠「預言」成真?
李嘉誠可以說是我國房地產行業的「領軍人物」，對於房地產行業的走勢，李嘉誠把握的非常精準。李嘉誠一生，靠房地產行業賺了數千億元。多年從事房地產行業，也讓李嘉誠對於房地產行業，有獨特的看法和認知。
早在2012年左右時，李嘉誠就覺得房價「到頭」了。當時李嘉誠「不掙房地產行業，最後一個銅板」，也成為了他對於房地產行業的預言和警示。
李嘉誠認為房價快「到頭了」，並不意味著未來房地產行業，不會繼續發展下去。事實上現在房價已經很高了，未來房價還有多少上漲的空間呢?
「買房必賺」時代已經過去，你們覺得李嘉誠，對於房地產行業的看法「靠譜」嗎?