2019年3月13日，上海— 近日，金融街控股(以下簡稱為「金融街」)再現「金融街中心」系產品，並攜手豐泰地產投資(以下簡稱為「豐泰」)舉行項目戰略合作發布會，雙方將於上海靜安新核心商圈打造大型地標綜合體一期。
金融街控股與豐泰地產投資宣布項目戰略合作
該項目位於上海火車站北廣場，總面積約49萬平方米，項目東至大統路，南至中興路、交通路，西至彭越浦，北至中華新路、滬太路。整體項目將集住宅、辦公、商場、文化、娛樂、休閒設施及公共綠化帶於一身，其中辦公面積約為22萬平方米，佔項目總規模超63%，商業部分面積約6萬平方米，佔項目總規模的18%，將按照「金融街中心」系列高端商務綜合體來打造，竣工後將成為上海新靜安核心商圈地標綜合體，帶來全新的辦公、商業、零售、餐飲及文娛景象。
項目商辦地塊將分二期進行建設。項目一期涵蓋5棟辦公樓、零售空間及大型綠化園林，總建築面積約11.9萬平方米，預計將於2020年第一季度竣工;二期金融街融悅中心涵蓋5棟寫字樓及6萬方大型商場，總建築面積約27.9萬平方米，包含5A超甲級辦公、購物、劇院、文娛及休閒等多元業態，並設有公共綠化帶，預計將於2021年第三季度竣工。
上海靜安新核心商圈大型地標綜合體(項目效果圖)
本次合作的一期項目涵蓋4棟辦公樓，高4至18層，總建築面積約7萬平方米，包括5A超甲級辦公樓及精緻零售空間，毗連逾1萬平方米的大型綠化園林，預計將於2020年第一季度竣工，為租戶及客戶提供工作、餐飲、休閒的最佳體驗。
靜安區政府在十三五計劃中提出建設「一軸三帶」，將打造一條貫通南北、共享互融的複合發展軸，打造三個特色鮮明、協調聯動的發展帶，而項目位於靜安中軸,在靜安區政府的大力支持及規劃引導下，項目未來將承接帶動南北商務核心發展的重要任務，激發靜安區商務發展新活力，加快培育新的經濟增長點。
該項目位於靜安區發展大動脈之上，正對上海火車站，毗連人民廣場、靜安寺，通過地鐵1、3及4號線可快速換乘 2、12及 13號線;臨近南北高架與內環高架，通過軌道交通與道路交通均可快速通達陸家嘴、淮海路、新天地等商圈;至虹橋交通樞紐或浦東國際機場距離約15至35公裡。其地理位置優越、交通便捷、且契合上海市城市總體規劃等政府發展目標，將助力創新與提升城市面貌。
活動現場，金融街控股股份有限公司董事長高靚女士表示：「該項目是金融街控股秉承『建築城市精神，提升區域價值』的品牌理念，在上海靜安新核心商圈打造的第二個大型綜合體項目。能夠在如此優越的地段上開發項目確實機會難得，我們亦十分期待與香港著名地產私募基金豐泰的首次合作，挖掘與釋放區域潛力，將該綜合體打造成為上海新靜安核心商業文化新地標。金融街也誠摯邀請更多優質的企業入駐，一同推動區域經濟發展。」
豐泰管理合伙人暨投資長朱惠德先生表示：「受惠於上海快速城市化及市場對中心城區商務勢能的殷切需求，靜安向來是匯聚商業和文化為一體、備具發展活力的上海核心區域。豐泰看好該區域的未來發展潛力，並很高興能與國內領先的大型綜合性房企金融街控股達成項目戰略合作。憑藉豐泰多年來在亞洲各地的豐富地產開發及資產管理經驗優勢，加以金融街控股於國內多個城市核心區域的豐厚開發經驗，我們將聯手打造此全新地標級項目的一期產品。」
金融街控股與豐泰地產投資合作一期項目(項目效果圖)
同時，本次發布會亦邀請到來自兩家國際知名地產服務機構的專業人士到場，向來賓分享了有關項目區域、市場趨勢等方面的前沿見解。「隨著未來內環內傳統核心商務區的寫字樓新增供應急劇減少，項目所在的靜安新核心商圈將為重點開發區域，印證了該商圈的市場潛力及影響力在逐步提升。」世邦魏理仕中國華東區區域董事總經理莫非 (Luke Moffat) 先生分享道。戴德梁行華東區董事總經理黎慶文先生表示：「我們留意到，今明兩年恰逢靜安核心商務區的寫字樓新增供應進入低谷，本項目作為近四年來靜安區最大寫字樓單一供應項目，將擁有絕佳的發展機遇及優勢。」
關於金融街控股
金融街控股股份有限公司(股票代碼：000402)，2000年在深交所成功上市，是一家以商務地產開發運營為主的大型國有控股公司。金融街控股秉承「建築城市精神、提升區域價值」，穩健經營，規範運作，健康發展，形成了獨特的發展戰略和經營模式，在商務地產開發領域取得了出色的業績。
歷經二十多年來，金融街控股精心打造北京金融街，鑄就國家金融管理中心。現已成為集決策監管、資產管理、支付結算、信息交流、標準制訂為一體的國家金融管理中心。
金融街控股立足北京地區，深耕五大城市群(京津翼、長三角、珠三角、成渝、長江中遊)的中心城市，拓展五大城群重點城市和三大都市前(環京津、環上海、環廣深)的衛星城市，布局15個重點城市，開發面積超過2000萬平方米。
從地產的開發到城市功能的完善，金融街控股依託北京金融街的資源和品牌優勢，形成了獨特的「金融街模式」，即地產開發與產業打造並重，地產是平臺，產業是核心;通過房地產開發和產業打造，促進經濟發展，提升區域價值。
關於豐泰地產投資
豐泰地產投資(簡稱「豐泰」)是獨立經營管理的私募股權房地產投資集團，透過於亞太主要城市投資、開發、重建及資產管理，全力為投資者及持股人創造價值。 豐泰自2002年成立以來，投資遍布14個泛亞核心城市，包括香港、東京、大阪、京都、札幌、上海、北京、雪梨、墨爾本、首爾、新加坡、馬尼拉、雅加達及臺北, 致力發展高質素住宅、辦公樓及零售空間。
豐泰一直與國際機構投資者合作，包括主權財富基金、政府及企業退休基金、基金會、大學基金、保險公司及知名家族理財辦公室等。 此外,豐泰地產投資有限公司為美國證券交易委員會(SEC)註冊投資顧問。
於過去17年，豐泰累計管理過去及現有資產總值逾105億美元*;專業團隊由逾160位專業人士組成，分布於亞太7大城市辦事處，包括香港、上海、臺北、東京、首爾、新加坡及雪梨。 豐泰將基本投資、地產發展、資產管理、財務、法務、風險管理、法規及投資者關係等融合一體，確保最佳運作模式以保持高效率及質量。
豐泰的項目嚴選優越地段、結合來自世界頂尖建築師及設計師的獨特設計，加上高質素的資產管理，以確保物業能符合客戶及租戶對完美的追求，並於居住、工作及購物上提供最佳體驗。
截至2018年9月30日，豐泰過去及現在曾管理的累計房地產資產總額超過105億美元，包含豐泰現有管理達68億美元的現有資產(當中53億美元資產直接由豐泰管理，另外8億美元資產由合資企業夥伴擁有， 3億美元新資產及4億美元將軍澳的澳南商場組合)，以及已出售或變現、並不再由豐泰管理的37億美元物業資產。現有資產價值為豐泰集團未變現投資(「未變現投資」)的估計市場價值(「市場價值」)，包括股權(例如未兌現資本承諾、現金，以及現金等價物等)及債務(未包括短期貸款或認購總值約2.38億美元的貸款)。