持續高能的航天城,終於迎來一款「閉眼入」的真洋房,準備拼手速吧!

當前在西安的眾多板塊中，位於城南的航天新城一定算風頭正健的一個，如今它就像一塊終於被世人看到的璞玉，在大西安的版圖上大放異彩。

NO. 1｜壹

就在前不久，航天新城交出的一張完美答卷，再一次吸引了全西安的目光，根據最新統計數據顯示：今年一季度，航天新城以16.1%的生產總值同比增長率，穩居全市第一!事實上，在今年以前，航天新城也並不缺乏關注度。作為目前中國最大的國家級航天產業基地，近年來，一大批高精尖產業不斷紮根繁衍，無論從數量還是規模上，讓航天新城都擁有了西安最強的產業配置。

▲航天新城實景圖

其中最有標誌性的當屬京東的落戶，而在此之後還吸引了包括蘇寧、百度雲計算（西安）中心項目、華為人工智慧產業創新基地、騰訊智媒體絲路總部等一批批大企業、大集團的紮根繁衍。值得一提的是，航天新城更是超過高新成為西安唯一一個能同時擁有「BAT」（即百度、阿里巴巴、騰訊）項目落戶的區域。

▲華為雲(西北)聯合創新中心落戶航天新城實景圖而這些中國網際網路巨頭的重兵排布，為航天新城帶來巨大的產業支撐同時，也讓我們必須重估航天新城的板塊價值。

NO. 2｜貳

除了亮眼的產業優勢讓航天新城力壓灃東榮獲西安「小高新區」的稱號外，從位置上來看，與曲江無縫相連的耀眼區域也讓航天新城成為「接力」曲江後大城南新的置業焦點。尤其在地鐵四號線開通後，航天新城的置業價值更是迎來了新一輪快速爆發期。作為第二大南北主幹線的地鐵四號線，貫穿航天城、曲江、西安城內、經開區等多個重點區域，更重要的是，地鐵四號線的北向終點就是亞洲最大的樞紐中心西安北客站，而在站內乘坐機場城際即可到達西安鹹陽國際機場，真正能夠做到無縫對接。

▲南至航天新城北至西安北站的地鐵四號線實景圖此外在商業、學校、醫療、環境等配套上航天新城不僅可以享受到曲江的頂級配套資源外，其自身也完全可以用「豪華」二字來形容，尤其是生態環境上，絲毫不輸於曲江。據最新統計，規劃面積23.04平方公裡的航天新城內目前已修建了包括航天城中湖公園、星河運動公園、航天城文化生態園、世子公園等在內的4大公園景觀和62處綠地小廣場，綠化覆蓋率高達46%，人均公共綠地面積更是達到了36.1平方米，可以說公園數量已經遠遠超過了曲江二期。

▲中湖公園實景圖其次在教育資源上，除了有全西安最大的一站式民營學校航天城交大附中附小外，區域內還擁有航天城第一初級中學、航天城第一小學、航天城第二小學、航天城第四小學以及航天城第一幼兒園、第二幼兒園5所優質公立學校，可以說航天新城不缺學校，更不缺優質的學校。

▲航天城交大附中實景圖而在醫療方面，總投資13.8億元，位於神舟六路與航拓路之間的西安市人民醫院也已建成即將投入使用，未來這所三級甲等醫院將可同時容納2500人門診就醫，1000人住院，此外區域內還擁有三級綜合性醫院航天總醫院也在為健康保健護航。與此同時，區域內的商業也在不斷升級，並且讓人不容小覷。在2019年航天新城商業發布會上，星座廣場、壹街區、絲路慧谷、柏麗廣場四座大型商業綜合體正式集中亮相，其中，盒馬鮮生、人人樂、奧斯卡、7-ELEVEN等知名品牌商戶都已籤約進駐，未來居住在航天新城最不愁的就是去哪裡逛街。

▲星座廣場效果圖

▲柏麗廣場效果圖

可以說，航天新城不僅自然環境優美、城市配套完善，並且已然成為了一座宜居宜業產城融合的示範區，

NO. 3｜叄

即有曲江的顏值，又有高新的產業，也因此近兩年航天新城從來不缺少購買力，但凡有新房源推出都必上演「千人搖」甚至出現過「五千人搖」的場景。而與航天新城的供應量一直「高度短缺」相比，更令人遺憾的是，純低密洋房這樣的高品質住區卻一直仍處於缺位中。不過，就在最新，這個空缺即將要被航天實業所推出的純新盤山水·美樹所打破。值得注意的是，與其它「高低配」也稱之為洋房社區不同的是，山水·美樹是一個真正只有洋房產品的純粹社區，整個社區只由1棟6+1F洋房、5棟11+1F的洋房、以及10棟7+1F的純正法式洋房所組成，沒有一棟高層產品，可以徹底滿足購房者對低密洋房的所有想像。

▲山水·美樹鳥瞰效果圖更為難得的是，雖然山水·美樹被多個公園所環繞，外部生態資源已經異常優越，但山水·美樹為了帶給業主極致的居住體驗，在社區內還規劃有整個板塊最低的容積率，而低至1.74的容積率帶來的則是40%的超高綠化率，這也為社區的園林景觀留出更大的發揮空間。不僅如此，山水·美樹在景觀的打造上還是區域內首個引入霧森景觀系統的社區，在增加特殊景觀效果和保溼作用的同時，霧森系統還具有增溼除塵、呵護健康、調節局部溫度等有利於健康的功效。而對山水·美樹的業主來說，不得不提的還有觸手可及的豪華生活配套。

▲山水·美樹社區主入口效果圖除了項目自建的3600平商業完全可以滿足社區業主的基本商業需求外，在距離500米處，還有山水·美樹的打造者航天實業所開發建設並運營的佰鄰街項目，作為西安市重點商業項目，佰鄰街包含4.7萬方高端商業綜合體、24畝休閒娛樂的公園以及2萬方體院場館。

而在教育配置上，除了社區自建的5500平幼兒園外，山水·美樹距離上文提到的在建中的航天二中僅有約200米，距離航天交大附中、附小僅有約800米，距航天一小、航天一中、航天三小、航天四小都均只有1.5公裡的距離，這條「黃金教育鏈」完全可以為小業主們提供12年一站式優質教育。

▲山水·美樹鳥瞰效果圖除此之外，山水·美樹還是一個地鐵上蓋物業，項目三條地鐵線路配置，距離已開通的4號線神舟大道站僅有30米，距離2號線韋曲站直線距離約3.2公裡，而距離預計將於2025年試運行的地鐵15號線東長安街站約1.5公裡，可以說，從山水·美樹出發無論是去往高新、城南、大雁塔、曲江還是火車站、北客站、機場等交通樞紐等相當便捷。豐富的配套、一流的產品，可以說在航天新城新房庫存本就少的可憐的當下，山水·美樹這一洋房新品從各方面來細看都實在太珍稀了。

NO. 4｜肆

其實， 在坐享板塊紅利便可以俘獲粉絲無數的情況下，開發商並不需要在產品上投入太大精力，打造剛需「快銷品」便可以輕鬆大獲全勝，但為了不辜負這片土地，航天實業從拿地到產品呈現，都向我們展示出了完全不同的態度，作為國企的責任心，航天實業更想由衷地提高航天新城板塊的居住品質。

已成立13載的航天實業，這些年一直不斷穩步前行，並先後在航天新城板塊開發了包括航天城星座廣場、山水嶺秀、山水悅庭、山水香堤、山水樂居等在內的14個項目，涵蓋了寫字樓、商品住宅、高端住宅、商業等多種產品類型。可以說，憑藉對板塊的高度熟悉和經驗積累，航天實業比任何一家地產開發商都更了解航天新城需要什麼樣的居住產品。

▲山水·美樹建築外立面效果圖作為國企西安航天城投資集團公司旗下房地產公司，航天實業承擔的不僅僅是簡單的地產開發，它肩負的更是整個航天城板塊發展的使命。也因此，這些年低調的航天實業也摒棄一切花哨的外在宣傳，只踏踏實實做產品，如今憑著一流的產品和服務航天實業也贏得了一票忠實的客戶。

▲山水·美樹區位圖

白巖松說過這樣一句話：方向是比速度更重要的追求。以目前的行情來看，想要買到一個漲價的樓盤很容易，困難的是如何用有限的子彈，精準打擊優質的項目。重重參數過濾下，山水·美樹，或許就是那個正確的選項，可以想像，山水·美樹的入市已經成為整個航天新城板塊和城南區域共同的期待，一場新的搶位大戰蓄勢待發。如今，項目營銷中心已正式開放，關於產品和戶型更多的驚豔細節，建議大家可以去現場一睹為快，絕對是一個可以放心「閉眼入」的滿分產品。