來源：咚咚找房、瓏灣官微
12月19日，沙井瓏灣發布住宅銷售方案，本次共推出770套住宅；項目將採用無房優先原則，線上誠意登記，公證搖號，線下選房及籤約的方式進行。
12月20-12月23日誠意登記（凍資30萬元/ 套）；
12月25日寶安公證處公證搖號；
12月26日線下選房。
12月18日，瓏灣世界花園獲批預售許可證，並在住建局官網公示，本次備案住宅770套、商務公寓441套、商業119套，均位於1棟、2棟。
住宅戶型建面約82-119㎡，均價約5.3萬/㎡，單價區間在4.9-5.7萬/㎡，總價區間在420-621萬/套。
商務公寓建面約43-61㎡，均價約4.4萬/㎡，單價區間在4-4.8萬/㎡，總價區間在187-296萬/套。
商業建面約17-124㎡，均價約8.4萬/㎡，單價區間在5-16.9萬/㎡，總價區間在217-2065萬/套。
瓏灣住宅銷售方案
瓏灣項目介紹
此項目位於沙井街道西環路與沙井南環路交叉路口西北側，北面是九九工業區，南面是閎暉科技園區，西面是吉田建材工業園，東面為金沙工業園及部分沙井小產權房，周邊大部分是工業廠房，但路網方正、四通八達，工業廠房後期舊改相對容易，在沙井的樓盤中位置尚可。
規劃總建面約41萬㎡，為常規地下3層、地面33層高層建築，從獲悉的數據來看，項目主要建築面積以90㎡以下剛需戶型為主，大戶型佔比並不多。
目前項目周邊有11號線和在建的地鐵12號線、20號線和穗莞深城軌，但項目剛好處在幾個站點的幾何中心，距離站點步行距離尚遠，老牛簡單標出了幾個最近的站點位於，距離大致在1.7-2公裡，步行距離稍遠。
項目獲建的三個地塊，分別是瓏灣世界花園、瓏灣上城花園、瓏灣時代公寓，涵蓋了住宅、商務公寓、辦公及裙樓商業等，另外位於地塊中間還規劃了一所27班九年一貫制學校及一所九班幼兒園。
從規劃圖中可以看到，項目由瓏灣世界花園1棟AB座、2棟ABC座、3棟幼兒園和瓏灣上城花園1棟AB座、2棟ABCD座、3棟ABC座，以及瓏灣時代公寓1棟組成，三個地塊同開工，而規劃的學校暫未發現建設許可證，暫不知何時開工建設，具體以開發商公布為主。
瓏灣住宅全套戶型圖
主打82-83平3房2廳1衛，據了解，此面積段的戶型在項目中佔比最大。
其次是90-91平的3房2廳2衛
110平的4房2廳2衛
117平的4房2廳2衛
119平的4房2廳2衛
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