由於今年的各種原因，可能大家生活都不是特別好，然後前兩年很多買房子的人，也都會考慮著把房子拿出來賣，但是很多的新房和二手房，只要是近幾年買的，都還是在還按揭中，也就是說還有房屋貸款。
如何快速地賣出正在貸款中的按揭房？
1.第 1 步我們在掛牌的時候，就要比同類型的價格要低一點，這樣能大大的，減少我們的出售周期，也能在短時間內賣掉；
2.尋找更多的中介公司，讓更多的中介公司去主推這套房子，然後給賣掉房子的經紀人私下一筆可觀的獎勵；
3.很多購房者，幾乎不願意把自己的首付用來給你還按揭貸款，這個時候你就要提前找好第 3 方的金融公司，或者是你自己去借一筆錢，把這個貸款還掉，到時候收到賣方的所有款項之後，再還給金融公司，或者是給你借錢的人；
4.如果你的房子還沒有滿兩年，那麼在掛牌的時候，你直接對中介公司的人說，你承擔沒有滿兩年的稅費，賣家只需要繳納正常購房的稅費就可以了，更容易去吸引客戶；
5.如果遇到全款購房的客戶，你可以適當的把價格再低一點，因為通過銀行、或者是公積金等方式貸款周期會比較慢，幾乎要等兩個月左右。
結語：
最後總結一下，如果說你在不想賣房子的情況下，然後又差錢的話，你可以把房子抵押給，靠譜的第 3 方平臺或者銀行，部分銀行是可以做二次抵押的，然後利息也不高，而且也還是比較有保障的。