近日，隨著疫情得到有效控制，各行各業都陸續走上了正軌，蘇州各大開發商擱淺的開盤計劃也將隨之啟動。
這次的疫情把開發商都們都憋的不輕，再不開盤今年一季度銷量真的要撲街了，可以預見，蘇州即將迎來一場蓄勢已久的開盤潮！
我整理了一下蘇州各區域，預計會在3月份開盤的項目，以及其中部分熱門樓盤項目信息，以供參考！
園區
園區今年純新盤不多，3月預計只有2個樓盤有推新動作，一個是「蘇州第一高樓」的九龍倉國際金融中心，另一個則是白塘老盤紫荊苑。
九龍倉國金中心：項目在去年12月就放風要開盤加推，最後沒開成，本次推出156㎡-330㎡的70年產權公寓，精裝均價約40000元/㎡！大概有110套！
即將加推的房源，位於國金中心大廈85-96層，能夠直接看到金雞湖景，視野一覽無餘，沒有任何遮擋。
項目是精裝交付，前期房源交付標準是4500元/㎡，據現場銷售所說，這次加推房源裝修標準還會提高。
項目本次加推的70年產權性質公寓，面積約156㎡-330㎡，最小的156㎡只是做了一居室，更大的面積才做了2居室、3居室。
前期九龍倉推出最後一批40年產權公寓的時候，吸引上海等外地買房人過來購買，這次推出70年產權公寓估計又是一場廝殺。
紫荊苑：園區白塘老盤，現有2幢84套精裝現房，主力面積138㎡、145㎡、170㎡，全部是三房設計，均價37829元/㎡！
138㎡戶型圖：
145㎡戶型圖：
170㎡戶型圖：
目前同小區在售二手房掛牌均價為46925元/㎡，但是因為距離九龍醫院太近的原因，小區成交比較少，且掛牌均價低於周邊10000元+/㎡！
高新區
新區是今年蘇州樓市的第一主角，獅山板塊大量高價盤扎堆上市，改善盤井噴！3月預計將有5個項目開盤。
仁恆運河時代原本預計春節之後首開，推出5幢樓，共計184套觀景高層，142㎡-203㎡的超級豪宅。放風毛坯總價約560萬起！可以自由選擇精裝服務，費用5000元/㎡-6000元/㎡。
仁恆打造的高端改善盤，應該還是不愁賣的，而且可以自由選擇精裝/毛坯，精裝的價格也不高，相信會搶走不少客流。
濱河四季雲庭預計和仁恆運河時代同批次開盤，本次開盤項目將推出16#、17#、19#和21#樓，其中2幢小高層、2幢高層，精裝交付，戶型有三室戶型、四室戶型，面積96㎡-140㎡，均價40000元/㎡以內！
濱河四季雲庭，有獅山最小戶型也是唯一的100㎡以下房源，總價低，不到400萬就可以買到，應該也會搶走不少客流。
另外，獅山的鉑灣瀾庭，滸墅關板塊的中交路勁璞玥風華、科技城板塊的科技城金茂府預計也將於3月加推新一批次房源。
吳中區
吳中區預計有6家樓盤開盤，大多都是高價樓盤！
獨墅湖西板塊的龍湖首開湖西星辰，現在高層89㎡小戶型正在預約、凍資。年前放風2月中旬開盤。精裝放風均價約30000元/㎡，總價約270萬起！
89㎡戶型圖：
109㎡戶型圖：
榮盛甫上：項目為甪直地王項目，在售主力戶型109㎡-127㎡，精裝均價24533元/㎡！。預計3月還將加推新一批洋房產品，建築面積109-127㎡。
109㎡戶型圖：
117㎡戶型圖：
120㎡戶型圖：
127㎡戶型圖：
碧桂園伴山瀾灣，位於吳中太湖度假區板塊，周邊軌交五號線在建，環線交通也十分便捷。
預計3月或4月首次開盤，將推出355套建築面積約83-93㎡的全裝修洋房房源，預計價格18000-19000元/㎡，總價約155萬/套起。
83㎡戶型圖：
93㎡戶型圖：
龍湖大境天成，位於吳中太湖度假區板塊，地鐵5號線在側。目前項目僅在售少量別墅房源，據悉3月份將加推西區33#、34#高層房源，戶型建築面積段90-120平，預計價格18000元/㎡，目前已經開啟預約。
90㎡戶型圖：
120㎡戶型圖：
還有吳中太湖新城金融街融悅灣放風32000元+/㎡、吳中城南陽光城檀悅均價27000元/㎡，都是高價項目，檀悅項目是蘇州鼠年首個領取銷許的項目。
相城區
相城區3月預計有4家樓盤開盤，其中除了中梁新力寬泰鉑園，其他3個都是純新盤。
九龍倉翠樾庭，位於相城區中央公園板塊，整體規劃為8棟洋房，7棟高層，共914戶。
項目預計3月份首次開盤，首推8棟8層精裝洋房，共計138套，面積143-168㎡，均為準現房銷售，售價待定。
168㎡戶型圖：
143㎡戶型圖：
保利天樾人家，位於相城渭塘，規劃為28棟疊加別墅、洋房和高層房源，共862戶。預計3月首開，將推出毛坯疊墅產品，建面約140㎡、160㎡，售價待定。
140㎡戶型圖：
160㎡戶型圖：
美的正榮·春棲和庭：位於相城區黃埭板塊，規劃為4棟9F洋房及4棟11F小高層產品，精裝交付。預計3月底或4月份首次開盤，推出建面約107㎡、127㎡、147㎡三種戶型房源。
107㎡戶型圖：
127㎡戶型圖：
147㎡戶型圖：
中梁新力寬泰鉑園位於相城區相城大道板塊，預計也將於3月加推小高層房源，建築面積為106-143㎡，預計價格23656元/㎡。
106㎡戶型圖：
143㎡戶型圖：
姑蘇區
姑蘇區，相比其他區域來說，樓盤項目最少，只有1家樓盤，預計在疫情結束之後開盤。
這家樓盤就是位於平江新城的融信海月平江，去年9月底項目就已經開放售樓處，至今已經有近5個月時間，原放風1月開盤。
融信海月平江，首開將推出95㎡-125㎡精裝房，目前板塊內在售新房價格為3.2萬元/㎡！
95㎡戶型圖：
110㎡戶型圖：
125㎡戶型圖：
吳江區
和姑蘇區一樣，吳江區3月份預計能開盤的也只有中旅名門府。
中旅·名門府位於吳江太湖新城核心，也是放風開盤已久的項目，首開將推出122㎡-178㎡的洋房、複式小高層，精裝交付，售價待定。
143㎡戶型圖：
178㎡戶型圖：
整體來看，各區疫情結束之後，能夠第一時間開盤的項目都是放風開盤已經有一段時間的樓盤，前期已經做好了蓄客等準備。
而且這些樓盤，基本都是價格比較高的項目，關注度也都比較高，希望疫情能夠早日結束，各行各業都能早日復工。