1.招標條件
漳州市薌城區城市建設開發有限公司的編號為E3506010601800535001的薌城區2021年老舊小區改造項目初步設計已由漳州市薌城區發展和改革局以漳薌發改審【2019】93號批准建設，項目業主為漳州市薌城區城市建設開發有限公司，建設資金來自業主多渠道籌集，出資比例為100%，委託的招標代理單位為福建省閩招諮詢管理有限公司。本項目已具備招標條件，現決定對該項目的設計進行公開招標，選定設計單位。
2.項目概況
2.1.項目名稱：薌城區2021年老舊小區改造項目初步設計；
2.2.建設地點：薌城區；
2.3.工程建設規模：主要是對漳州市薌城區38個老舊小區進行改造，改造內容包含給水網管改造、雨汙水管網改造、道路改造、海綿城市改造、停車場改造、建築立面改造、圍牆改造、水電管網改造、消防改造、景觀綠化改造、街面改造、空調架改造、廣告牌改造、大門改造、路燈修繕改造、化糞池改造、新增沿河防護欄、垃圾點位、公安天網、智能化系統、陽光房、物業用房等內容；改造範圍主要包括漳州二中宿舍1、2、3幢（新路頂20號），炮仔小巷17號新華市場周邊片區（新華園、南國天地、新華商城、水德宮28號和40號），衛校小區，瑞京路184號公安小區，教育學院1-2幢小區，區公安宿舍，閩師大教師宿舍片區（含宿舍一區（新華西309號）和宿舍二區（縣前直街36號）），民主路22號郵電小區和F1棟，勝利西路永輝大廈周邊片區（包含勝利西路85號，勝利西路87號永輝大廈、四建宿舍，勝利西路89、91、93號（生資宿舍、交警宿舍、交通宿舍），勝利西路鍾芬樓片區（包含勝利西路97號市建工宿舍、鍾芬樓97號舊樓、勝利西路99號供銷儲運宿舍、勝利西路99號-1閩南日報宿舍和龍江花園1、2、3、4、4A、4B），新西市場周邊片區（含建瑞大廈、建勝大廈、機關管理局宿舍及6個單位宿舍樓等），海防支隊宿舍，佳苑花園一期片區(鍾法路26號和青年路215號)，廣安大廈，青年路65號製藥廠宿舍，青年路50號製藥廠宿舍，新浦路24號薌城區教師新村、麗嘉花園D、E棟，元光南路11-6號、海關宿舍，龍師附小宿舍，鴻達花園，嘉鑫花園，威鎮閣商業城，新城花園，元光北小區，通用公寓，群裕小區，桃林新村，司法局宿舍，人事局宿舍、行政幹校，武夷名仕園、金峰樓，人民醫院宿舍（延安北路43號），和平裡北區與通北園（大通北路58號、64號），質監局宿舍（馬鞍山路8號），勝利西146號（區建宿舍），鳳高路16號勞教所宿舍，大通北路55號芝山鎮宿舍、法庭宿舍，福康醫院小區（大通北路61號），人防辦宿舍1、2幢等38個老舊小區。；
2.4.投資總額：人民幣總投資估算32189萬元，其中工程費用28645萬元，工程建設其他費用1725萬元，基本預備費1432萬元，建設期利息360萬元。其中，工程費用限額：人民幣28645萬元；
2.5.招標類型：實施性方案設計招標；
2.6.招標範圍和內容
2.6.1.招標範圍：方案設計及優化、初步設計及概算編制和後續服務等工作。(根據項目實際需要情況與項目相關的一切方案設計及優化、初步設計及概算編制內容均包含，不限於上述範圍)。
2.6.2.內容：包括但不限於道路改造、圍牆改造、水電管網改造、消防改造，景觀綠化改造、街面改造、空調架改造、沿街店麵店招改造、大門改造，路燈修繕改造，新增沿河防護欄，垃圾點位、監控點位、公安天網、智能化系統等所有專業工程的方案設計、初步設計及後續設計服務內容,改造設計內容應滿足《福建省人民政府辦公廳關於印發福建省老舊小區改造實施方案的通知》（閩政辦〔2020〕43號）的要求。(根據項目實際需要情況與項目相關的一切方案設計及優化、初步設計及概算編制內容均包含，不限於上述範圍)；其中施工圖設計包括/。
2.7.計劃開工日期及建設周期：本工程計劃於/開工，工程建設周期12月。
3.投標人資格要求及審查辦法
3.1.本招標項目要求投標人具備住房城鄉建設行政主管部門核發的有效的資質：①工程設計綜合甲級資質或②工程設計建築行業乙級資質及以上或③工程設計建築行業（建築工程）專業乙級資質及以上；
3.2.本項目不接受聯合體投標（本招標項目發包內容包含勘察的，允許由具有設計、勘察資質的單位組成聯合體參加投標）；自願組成聯合體的應由具有招標項目相適應的設計資質的單位為聯合體牽頭人，且各方均應具備其所承擔招標項目工作內容的相應資質條件；承擔相同工作內容的專業單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；
3.3.投標人擬派出擔任本招標項目的設計負責人應具備有效的不低於一級國家註冊建築師執業證書（如以結構專業為主的工程設計項目可由不低於/級註冊結構工程師擔任設計負責人，《設計招標文件》中對應處進行相應修改）；
3.4.投標人及其擬派出擔任本設計項目負責人均應具備1項類似項目設計業績（本條僅適用於大型工程設計項目）。類似工程業績是指（下同）：自本招標公告發布之日的前三年內（以施工圖審查合格日期為準，不含發布招標公告當日）完成設計的並經施工圖審查合格的/；
3.5.投標人其他主要設計人員要求、以及資格審查的其他條件要求的具體內容見招標文件；
3.6.本招標項目招標人對投標人的資格審查採用資格後審的方式。
4.獲取招標文件
4.1.凡有意參加投標者，請於2020年12月16日至2021年1月6日（法定公休日、法定節假日除外），每天上午08時00分至12時00分，下午12時00分至17時30分（北京時間，下同），到漳州市工程項目交易中心網站http://www.zzgcjyzx.com下載/購買招標文件（含資格審查文件）；禁止要求投標人在報名時填報擬派設計負責人名單。
4.2.招標文件（含資格審查文件）每份售價/元，售後不退。招標項目的設計有關資料每份售價/。
5.評標辦法
5.1.本招標項目採用的評標辦法：記名投票法。
6.投標保證金的提交
6.1.投標保證金提交的時間：2020年1月6日11:00:00前（款項到達指定帳戶時間，以銀行收帳通知為準）；
6.2.投標保證金提交的方式：
（1）從投標人所在地企業基本帳戶銀行以電匯或銀行轉帳的形式，匯到招標人指定的投標保證金帳戶；或（2）按漳州市相關規定交存年度投標保證金；或（3）保函或保證保險形式（如採用銀行保函、擔保保函或保證保險的形式提交項目投標保證金的，現場須提交銀行保函、擔保保函或保證保險保單的原件，不用另外密封）；具體詳見招標文件；
6.3.投標保證金提交的金額：人民幣陸萬元整（¥60000元）。
7.投標文件的遞交
7.1.遞交投標文件的截止時間（若採用資格預審的，遞交的投標文件指的是資格審查文件，遞交時間和地點另行通知）：2021年1月7日 08:30，提交地點（開標地點）為本項目採取線上開標形式（即不見面開標）。開標當日，投標人通過漳州電子招投標交易平臺參加開標會議，並在線進行投標文件解密、互動交流、澄清等開標活動。投標人最遲於解密開始後30分鐘內完成解密，否則視為撤銷其投標文件。（投標單位操作說明詳見漳州市工程項目交易中心相關通知）；
7.2.在遞交投標文件時，投標人擬派出擔任設計項目負責人必須持註冊建築師執業證書和身份證（均須原件）在遞交投標文件的截止時間前到場（開標地點）驗證登記。如設計項目負責人因故不能出席的，可以由該投標單位技術負責人代替〔須持單位資質證書、個人身份證和「設計單位技術負責人證明書（均須原件）（其格式見《通用本》第七章投標文件格式中規定的格式）」到場驗證登記〕。
7.3.逾期送達的或未送達指定地點的或擬派出擔任設計項目負責人（或設計單位技術負責人）在遞交投標文件時未按7.2款要求到場核驗登記或不符合招標文件投標須知第19條規定的包封、密封要求的投標文件，招標人不予受理。
7.4.本項目遞交投標文件方式：□採用線下提交方式，投標人以書面投標文件形式遞交投標文件；☑採用線上提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟體工具製作並提交電子投標文件；□採用線上+線下提交方式，投標人應通過電子交易平臺及指定的軟體工具製作並提交電子投標文件的內容為：/，採用線下書面形式提交的投標文件內容為：/。具體要求詳招標文件投標人須知。
8.費用
8.1.招標人公布設計項目的工程設計收費計費額（即招標時的設計費計費基數）為28645萬元，估算的工程設計收費金額為318.34萬（本項目採用固定費率加風險包幹，項目設計費率為1.11%，本項目設計費暫按318.34萬元計取，最終設計費按（財政審核後的建安預算審核價-暫列金）×中標設計費率1.11%計取）元，其工程設計收費基準價、浮動幅度值和計算辦法見投標須知前附表第15項。
8.2.招標人只要求中標人承擔方案階段設計而不再承擔後續設計和服務的，其設計費為/萬元（全過程設計費總額的/％）。
8.3.招標內容包含勘察的，招標人公布的工程勘察收費的上下浮動幅度值、勘察費計算辦法等見投標須知前附表第15項（本款僅適用於發包內容包含勘察的項目）。
9.發布公告的媒體
本次招標公告同時在 福建省公共資源交易電子公共服務平臺（www.fjggfw.gov.cn）、漳州市工程項目交易網（http：//www.zzgcjyzx.com） 上發布。
10.聯繫方式
招標人：漳州市薌城區城市建設開發有限公司
地址：福建省漳州市薌城區騰飛路645-28號 郵編：363020
電話：0596-2035290 傳真：/
聯繫人：陳先生
招標代理機構：福建省閩招諮詢管理有限公司
地址：福建州市鼓樓區洪山園路68號招標大廈C座213室 郵編：350002
電話：0591-28059629 傳真：0591-28059659
聯繫人：鄭工
投標保證金銀行帳號：9080215010010000512900
開戶銀行：漳州農商行芝山支行
帳戶名稱：漳州市薌城區城市建設開發有限公司
帳 號：9080215010010000512900
交易中心名稱：漳州市工程項目交易中心
地 址：漳州市新華南路工會大廈行政服務中心四樓