1
口紅一哥李佳琦
1.3億買入上海頂復豪宅
據新浪微博網友@房世子爆料，李佳琦1.3億買了上海雲錦東方二期的豪宅，頂樓複式。跟胡歌唐嫣做了鄰居，不過李佳琦的房子比他們的還大。
有網友還說，曾在上海雲錦東方見過範冰冰。一般的頂復都只有兩層，上面那層一半是房子，一半是露臺。但是李佳琦這套頂復，是頂復中的王者，有三層，下面兩層每層380平，第三層兩百平的室內再加一百多的花園，總面積超過1000平。網友還戲稱#姐妹們，你們買的每一支口紅，都成了內環線大平層的磚下之魂。#
2
帶貨「一哥」年入2億
最初創業目標：在上海買一套房
去年年底，就有人幫李佳琦盤點年收入，最後嚇了一跳！
普通銷售出身的李佳琦，一分鐘賣掉14000支唇膏，雙十一帶貨10個億！據說2019年的年收入2個億！
李佳琦的小助理在視頻裡提到，李佳琦最初創業時候的目標，就是在上海買一套房子。
如今靠自己實現了，多厲害啊！他值得！可喜可賀！
網友@椒圖火象說，任何行業領域，靠自己的勤奮和比較優勢做到最頂級的精英人士，都是由衷令人敬佩和羨慕的！誰說不是呢？
3
上海雲錦東方二期
1.3億買入上海頂復豪宅
雲錦東方二期位於上海徐匯區龍蘭路399弄，於2019年10月28日開啟認籌，將推出88套400㎡+大平層，預售均價108000元/㎡，項目11月18日正式開盤；認籌金：500萬元。
根據鏈家網上掛牌數據現實，目前雲錦東方錦園有三套在售單位，均價約11.96萬/平；相比之下，同片區徐匯的整體均價僅約7.8萬/平，徐匯龍華也僅約8.2萬/平，存在幾萬的價差。
從周邊房價來看雲錦東方錦園的均價12萬/平，似乎是周邊房價最高的，仔細一看：
百匯園10.6萬/平，但建於2008年；
民苑小區8.2萬/平，但建於1999年；
雲錦東方錦園12萬/平，始建於2014年。
從在售狀態來看，雲錦東方錦園可以說是一個離濱江最近的，「最年輕」的在售項目了，價格高也是可以理解的。
41
深圳新盤統計
寶中、前海、羅湖新盤均價10萬+
除了上海，深圳也不乏單價10萬+的項目；比如目前在售的東海國際公寓，半島城邦、深圳灣一號、漢京九榕臺等；還有不少新盤均價也超10萬+。
近日，深圳中原研究中心發布了2020年均價超過10萬的新盤統計。根據中原統計的數據顯示，未來寶中、前海、甚至羅湖新盤的預計均價都是10萬+。
（註：以上價格均為10萬以上，包含10萬）
*以下為深圳中原研究中心提供的樓盤具體信息：
都市茗薈花園二期
區域：寶安 片區：寶中
物業類型：住宅
位置：寶安區新湖路與甲岸路交匯西南側
供應量（套數）：732
預計均價：約10.5萬
推售時間：預計2020年第二季度
開發商：深圳市潤恆尚園房地產開發有限公司
目前進展：樓體建設中
項目詳情：共規劃5棟42-43層高的住宅，二期總戶數為732戶，其中面積小於90平的戶型有549套，佔總量的75%。目前建設中，預計2020年下半年入市。寶中地段，配套完善，二期以小戶型為主，本項目在純粹度、學位、生態景觀資源等方面佔優。
招商臻府
區域：寶安 片區：新安
物業類型：住宅
位置：深圳市寶安區新安街道建安路與新安四路交匯處
預計均價：約10萬
推售時間：預計2020年末
開發商：深圳招商房地產有限公司
目前進展：樓體建設中
項目詳情：項目佔地2.06萬㎡，總建面10.67萬㎡，建築高度156.4米。停車位共1182個，商業面積約4000㎡。項目共計5棟超高層住宅，以及配建的幼兒園。
泰禾深圳院子
區域：寶安 片區：尖崗山
物業類型：住宅/別墅
位置：寶安區尖崗山片區尖崗山大道與臥龍二路交匯處
產品：小合院、商墅高層產品
預計均價：約13萬
推售時間：預計2020年中
開發商：泰禾地產
目前進展：建設中
項目詳情：泰禾院子系列產品, 以155-181㎡商墅及200-246㎡合院為主。
臨海攬山御園
區域：南山 片區：蛇口
物業類型：住宅/公寓/商業/辦公/酒店
位置：蛇口半山片區，背靠大南山，處於南山區沿山路與工業五路交匯處
產品：100-290㎡住宅 92-400㎡公寓
供應量（套數）：住宅871套 公寓220套
預計均價：約10-11萬
推售時間：預計2020年3月份
開發商：深圳市富諾房地產開發有限公司
目前進展：已開放展示中心和樣板間
項目詳情：項目佔地面積約4.0萬㎡，計容總建面約19.6萬㎡，容積率5.78，社區內部主要以住宅建築為主，商務公寓部分建面約5.5萬㎡，商業部分建面約0.2萬㎡，配建有一所9班幼兒園、社康、郵政所等公共配套設施。
晗山悅海城
區域：南山 片區：蛇口
物業類型：住宅/辦公/公寓
位置：深圳市南山區招商街道南海大道與工業八路交界處
產品：160-300㎡住宅 88-197㎡公寓
供應量（套數）：96套住宅 200套公寓
預計均價：約10-11萬
推售時間：預計2020年3月份
開發商：深圳市華園房地產開發有限公司
目前進展：建設中
項目詳情：南源工業區城市更新單元，項目開發建設用地面積約2.2萬㎡，計容建築面積約14.5萬㎡，其中住宅部分建面約5萬㎡，商業建面約1.5萬㎡，辦公建面約4.8萬㎡，商務公寓建面約2.7萬㎡，其他公共配套約0.6萬㎡，含有一個公交首末站，停車位992個。
華僑城深圳灣新璽名苑
區域：南山 片區：蛇口
物業類型：辦公/公寓/酒店
位置：深圳市南山區灣廈路南海玫瑰園三期西北旁
預計均價：約12萬
推售時間：預計2020年
開發商：華僑城新璽公司
目前進展：樓體建設中
項目詳情：預計2022年完工一期為2棟38層的商務公寓及公寓＋辦公綜合樓，二期為1棟57層的辦公及酒店綜合樓，塔樓為一棟62層，293米高的辦公塔樓，第二棟辦公塔樓37層高，55,870平方米麵積。
華潤城潤璽一期
區域：南山 片區：科技園
物業類型：住宅
位置：深圳市南山區沙河西路和科發路交匯西
產品：99-160㎡
預計均價：約11萬
推售時間：預計2020年7月
開發商：華潤置地（深圳）有限公司
目前進展：展示中心開放
項目詳情：即華潤城潤府四期，華潤城280萬㎡大體量綜合體、南外九年制學校、幼兒園等利好配套完善，位於南山高新技術產業園區中心位置，臨近城市要道，距公交站400餘米，周邊聚集著大量的高新技術企業和人才。
恆裕深圳灣
區域：南山 片區：後海
物業類型：公寓
位置：南山區後海中心區後海濱路與創業路交匯處東北角
預計均價：約16萬
推售時間：預計2020年3月
開發商：深圳市恆裕實業(集團)有限公司
目前進展：展示中心開放
項目詳情：項目佔地面積約2.5萬平米，總建築面積約41萬平米，主要由三棟超高層建築以及下沉式商業組成，其中寫字樓高度約310m，公寓高度約255m。
銀海藍天華庭
區域：南山 片區：前海
物業類型：公寓/商業
位置：南山前海二路與臨海大道交匯
預計均價：約10萬
推售時間：預計2020年下半年
開發商：前晉置業（九龍倉）
目前進展：平整土地中
項目詳情：南山前海二路與臨海大道交匯。
鴻榮源前海中心
區域：南山 片區：前海
物業類型：辦公、商業、公寓
位置：臨海大道和桂灣三路交匯處
預計均價：約15萬
推售時間：預計2020年第二季度
開發商：鴻榮源
目前進展：建設中
項目詳情：兩棟甲級辦公樓，一棟五星級酒店和50,000平方米的商業以及兩棟服務式公寓塔樓組成。
前海瓏庭
區域：南山 片區：前海
物業類型：公寓
位置：南山區前海路東側
供應量（套數）：153
預計均價：約12萬
推售時間：預計2020年下半年
開發商：深圳市金華南巴士
目前進展：現樓待售
項目詳情：前海瓏庭位於南山前海路和學府路交匯處，項目為1棟23層的公寓。具體時間待定。
中泰臻府
區域：南山 片區：南油
物業類型：住宅/商業
位置：南山大道東側、登良路南側
產品：60-90㎡單體樓住宅
預計均價：約10萬
推售時間：預計2020年
開發商：深圳市中泰天成集團有限公司
目前進展：樓體建設中
項目詳情：總建面僅21769㎡（約2.2萬㎡），其中商業2000㎡，住宅18919㎡，宗地容積率為4.74，機動車位180個。
皇庭公館
區域：福田 片區：梅林
物業類型：商業/回遷住宅/公寓
位置：福田區梅麗路與梅華路交匯處
產品：115-285㎡
預計均價：約12-14萬
推售時間：預計2020年5月
開發商：深圳市皇庭房地產開發有限公司
目前進展：建設中
項目詳情：下梅林梅華路與梅麗路交會處西側，項目共有5棟塔樓及商業裙，其中A 座、B 座、C 座為商務公寓塔樓，D 座、E 座為回遷住宅塔樓。
富通九曜公館
區域：福田
物業類型：住宅/酒店/公寓
位置：福田沙頭街道新沙路以北
供應量（套數）：260
預計均價：約11萬
推售時間：預計2020年
開發商：深圳市富通新光房地產開發有限責任公司
目前進展：建設中
項目詳情：開發建設用地面積16811.0平方米。計容總建築面積118460平方米未來將建成3棟超高層建築，推260戶住宅產品。
歲寶國展中心
區域：福田 片區：八卦嶺
物業類型：商業/辦公/公寓/酒店
位置：福田八卦嶺上步路1046號
預計均價：約12萬
推售時間：預計2020年
開發商：深圳市晟潤豐投資發展有限公司
目前進展：挖地基中
項目詳情：開發建設用地面積29,321.3平方米。計容積率建築面積376,000平方米。項目為兩期開發，未來規劃將建成六棟建築物，其中規劃建設的商業、辦公、酒店配套，面積共176000平方米，40年產權的商務公寓，面積共計93900平方米。
天健天驕北廬
區域：福田 片區：景田
物業類型：住宅/商業
位置：深圳市福田區商報路與景田西街交匯東北處
產品：120-430㎡住宅產品
供應量（套數）：約500（不含保障房）
預計均價：約13萬
推售時間：預計2020年10月
開發商：深圳天珺房地產開發有限公司
目前進展：已封頂
項目詳情：項目總建築面積：183159平，168套內小於90㎡單位。
加福華爾登府邸
區域：福田 片區：福田口岸
物業類型：住宅/商業
位置：福田區福強路與國花路交匯處
預計均價：約12萬
推售時間：預計2020年末
開發商：加福投資（深圳）有限公司
目前進展：樓體建設中
項目詳情：項目佔地面積是7604.9m，總建築面積約是68011.51m，規劃1棟67層高的住宅和商業裙樓，總高度為239米，是目前深圳在建最高的住宅。
德宏天下
區域：羅湖 片區：文錦
物業類型：住宅
位置：羅湖文錦北路1058號
產品：68-75㎡
預計均價：約10萬
推售時間：2020年1月7日
開發商：茂業&德宏
目前進展：現樓
項目詳情：本次開盤推售約700套房源，位於FGH三棟，整體均價約9.8萬元/平。
（註：以上推售時間及項目概況均為預估，實際情況以住建局和開發商公布信息為準）
來源：深圳壹地產、房世子、深圳中原研究中心、淑敏讀書