8月9日，佛山市順德區倫教街道辦事處仕版村改項目實施方案順利通過表決。這標誌著倫教在村級工業園升級改造上邁上新臺階，倫教第二個超千畝新理念產業園升級改造啟動。
值得注意的是，仕版村改項目結合實際情況和各方利益，在順德全區首個採用「一二級聯動改造+政府直接收儲」模式，將進行高質量連片改造。
為倫教村改點讚
現場：
改造獲支持，同意率超八成
村級工業園改造是順德區委區政府的「頭號工程」，也是高質量發展的重要抓手。以仕版工業區為例，該工業區面積超500畝，但容積率低，制約發展；如今，迎著「村改」的東風，仕版將迎來「蝶變」。
在仕版村改項目實施方案投票表決現場，村民們投下自己的一票；不少村民期待在「村改」的推動下，仕版能迎來更加美好的未來。當天專程從廣州趕回仕版村投票的李先生和妻子非常支持村改工作，「我一個月前得知改造的消息後，非常高興，我希望仕版能抓住機遇，加快發展。」李先生說。
李先生和家人回來投票
「村裡不少老人守護這片土地大半輩子，我希望這次改造讓他們的生活變得更好。」李先生的妻子為村改工作人員點讚，「工作人員及時跟我們聯繫，給我們講解相關的政策，他們辛苦了！」
據了解，仕版村改項目表決從8月7日起，歷時三天；至8月9日下午2時，現場投票結束，該項目最終以99%的股東參與率，81.3%的同意率順利通過，揭開了倫教村改的新篇章。
村民們記錄這一歷史性時刻
當天下午，順德區委副書記王勇到倫教仕版村指導投票工作。倫教街道黨工委副書記、辦事處主任李少玲向王勇副書記匯報了村改相關工作。王勇充分肯定了倫教近期的村改工作取得了新突破，他還對村改工作人員進行了慰問，並對倫教第一個村改項目順利通過表決表示熱烈祝賀。
意義：
創新模式貼合發展實際
今年七月，醞釀一年多的《倫教街道辦事處仕版村改項目實施方案》（下稱《方案》）向社會公布，仕版村改提上日程；如今，仕版工業區以高同意率通過表決，是倫教第一個通過村民表決的村改項目。
計票進行時
「在推動仕版工業區改造的過程中，我們充分聽取了村民、企業主等多方的訴求，街道村改辦、仕版村兩委班子以及股份社等進行了密切溝通，最終形成的《方案》，充分考慮到了仕版工業區及其周邊地塊未來的發展。」倫教街道黨工委副書記梁偉華說。
記者注意到，仕版村改項目以複合模式推進，是一種創新的探索。據了解，仕版工業區將通過「土地一二級聯動和政府直接收儲」的複合方式，公開招選市場合作方參與土地開發，有效整合工業用地和零散集體用地，高質量連片改造、拆建並舉。其中片區內219.96畝集體用地採用一二級聯動模式改造，改造中股東和村集體不需承擔任何費用和風險，還可以享受一次性量化分紅和配建物業帶來的收益。如今該項目表決順利通過，這個藍圖即將成為現實。
「以複合的模式推動改造，因地制宜，經過多部門聯動、審議，精益求精，最終得以落地。」村改幹部、倫教街道國土城建和水利局副局長梁毅庭說。
改造後的仕版工業園（效果圖）
「仕版村改打響了倫教村改的第一炮，其成功表決鼓舞了倫教村改人的士氣。」倫教街道黨工委副書記、辦事處主任李少玲表示，倫教第二個千畝產業園，即325國道以北新理念產業園區正式啟動。
在李少玲看來，「村改」為產業發展騰空間造環境，對改善基層人居環境、完善基層治理、推動仕版可持續發展大有裨益，也為倫教深入推進村改樹立了樣板。接下來，倫教街道將瞄準5000畝村改任務，全力挺進，為順德建設新時代廣東省貫徹落實新發展理念實驗區貢獻倫教力量。
廣州日報全媒體文字記者：王名潤 通訊員：葛瑞蘭、張祿友
廣州日報全媒體圖片記者：王名潤（效果圖由倫教提供）
廣州日報全媒體編輯：羅林