金科股份前11個月銷售1954億 完成年度目標近89%

2020-12-19 新京報

新京報訊 12月6日，金科地產集團股份有限公司（簡稱「金科股份」）發布2020年11月份銷售情況公告。11月單月，金科股份及所投資的公司實現銷售金額約225億元，房地產銷售面積約222萬平方米。今年1-11月，金科股份及所投資的公司實現銷售金額約1954億元，房地產銷售面積約1902萬平方米。

據悉，在今年年初舉行的2019年業績發布會上，金科股份宣布2020年銷售目標為2200億元，相比2019年1860億元的銷售額增加18.2%。按此計算，今年前11個月，金科股份已完成年度目標的88.8%。

值得關注的是，今年11月17日，金科股份分拆物業板塊實現港交所上市。資料顯示，金科服務共發行1.33億股H股（假設超額配售權未獲行使），發行完成後總股本增加至6.33億股，金科股份共持有金科服務3.42億股，佔其發行完成後總股本的53.97%。

「三道紅線」之下， 分拆物業上市也被認為是房企通過股權融資以降負債、降槓桿。11月份，金科股份在一份調研活動信息中指出，隨著金科服務在香港上市，以及四季度結算目標的達成，公司爭取在今年年末實現「三道紅線」滿足監管要求。

金科股份認為，「三道紅線」影響的不是融資規模，而是金融機構的資金支持方向，即一旦觸達紅線，金融機構可能會擔心借貸意願，更多是認可度的問題和方向問題，是判斷企業是否穩健的標準。

新京報編輯 楊娟娟 校對 李銘

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