買房、收房本是一件開心的事情，然而卻總是「幾家歡喜幾家愁」。近兩年，無錫不少樓盤出現交付維權，對於業主而言，若不幸買到的樓盤存在問題，走上的可就是無休止的維權道路。
近日，維權事件又出現新轉機。據了解，曾因維權鬧得沸沸揚揚的中銳星公元，經過業主與開發商之間溝通，於近日首次交付，整改後，跟之前比起來要好一些。
01、最新！中銳星公元維權成功，開發商同意整改！
作為無錫地王的中銳星公元，2020年年初，臨近收房時，業主卻發現問題一大堆，從銷售時承諾的「五星級」雙入戶大堂，變成了「普通級」入戶大堂，到小區綠化縮水、人車不分流……業主憤而維權，最終經過多輪協商，開發商答應整改。
近日，中銳星公元一期迎來正式交付，根據之前業主所反饋的問題，開發商進行了整改完善。
針對此前業主反映最多的地面車位、小區綠化問題，目前綠化覆蓋有了大幅提升，大量的車位放置了移動花箱，後面一期車位都是要返綠的，整個小區路面也由瀝青路變成了石材路。
中央景觀實景
21-27單元樓下的綠化
之前維權的入戶大廳目前還在搭建中，主要為瓷磚貼面和地磚鋪設。但現場依然處於施工過程中，還不能看出效果。
地下車庫整體情況比較好，沒有看到漏水的地方。
總的來看，發現小區的綠化和公共部分的確有所進步，但同時也還存在一些瑕疵，需要繼續改善。
不過開發商表示業主拿房、驗房過程中，室內有不到位或者需要改進的，他們會記錄下來及時跟進、積極處理。
維權多日，業主們終於看到希望了。
02、無錫多盤維權成功！物業、學區等問題得到解決！
不可否認近年來，無錫開發商忽悠老百姓的事情很多，小編大概數了下也有十餘個樓盤在維權，綠化、漏水、大白牆、人車分流等等一些類問題頻發。
著實讓老百姓傷透了心，維權不斷。但，好在一些樓盤，就業主提出的疑問也是給予了改善，成功案列還是有不少的。
萬科北門塘上二期成功換成萬科物業！
近日，梁溪區的萬科北門塘上二期正在交付，這次交付的是1#和4#樓的高層。
去年業主曾因二期用的是無錫當地的怡庭物業、而不是一期用的萬科物業，讓很多衝著萬科自持物業的服務才購買此樓盤的業主不滿，「買萬科房子，物業卻不是萬科的」，業主集體要求更換物業公司，由萬科物業入駐。
最近交房時，經業主證實，二期已更換為萬科物業。
業主維權成功！恆大悅瓏灣學區定了！
日前，恆大悅瓏灣業主苦苦期盼的積餘學區終於有了結果！
根據上面這張圖顯示，恆大悅瓏灣小區擬於2020年秋季學期納入積餘實驗學校運河分校施教區。
在規劃小區沒建好前，積餘實驗學校運河分校暫借吳橋實驗小學（吳橋校區）過度，建成後整體遷入新校址。
積餘實驗學校運河分校小學畢業生，擬對口直升積餘實驗學校中學部。而這個中學部打算設兩個校區，一個位於春申路164號，另一個為規劃中學。
此外，針對房屋質量方面的問題，開發商會對業主提出的問題及時整改，待整改到位後再進行交付！
如果業主因質量問題通過法律維權，開發商也會積極配合。
最後，開發商表示，業主要是對目前學區安排還是不認可、不滿意，接受業主退房，近期將在售樓處公布退房方案！
爛尾七年！無錫地標建築雙子樓艱難重生！
位於無錫市中心黃金地段的東嶺錫上，前身是無錫第一爛尾樓銀輝中心，因資金鍊斷裂停工約7年，2017年11月，陝西東嶺集團成功中標，成為「雙子樓」項目的新投資公司，經過9個月的前期籌備，2018年8月「雙子樓」項目正式復工。
近日傳來消息，項目將於今年十月完成玻璃幕牆工程，並且項目將於2021年5月整體交付，這也意味著離無錫新地標正式問世的日子不遠了！
更可喜的是，一份梁溪區教育局的專題會議紀要紅頭文件，為「東嶺錫上施教區確定為連元街小學」一事蓋棺定論。
3.1萬/㎡的單價，在市中心購買全新精裝連元街小學學區，不要太香！
全部盤活！金匱大觀迎來重生！
2019年5月16日，位於金匱橋西側的「古運傳奇大廈」正式開放營銷中心，這也意味著原「金匱大觀」從2015年9月重整起，歷經了近4年的盤活調整，其住宅和商業地塊全線「復活」，成為梁溪區盤活存量資產的經典案例。
「金匱大觀」的樓盤原計劃於2014年9月交付，交付標準包括中央空調、地暖等，市場定位為高端住宅。由於資金鍊斷裂，項目開發建設至約70%時，於2013年11月全面停工。後期政府牽頭，開發商在重組改建，使原本爛尾樓華麗轉身變為精裝高端的古運傳奇項目。
03、購房者買房遇到問題，如何合理維權？
作為買房人，若不幸拿到有問題的房子，又該如何合理維權呢？
1、維權要合法，正確依法上訪
上訪人應當向各級人民政府、縣級以上人民政府工作部門、信訪工作機構指定的接待場所反映情況，提出建議、意見或者投訴請求。
多人採用走訪形式提出共同信訪事項的，應當推選代表，代表人數不得超過5人，上訪人對行政機關作出的信訪事項處理不服的，可以請求複查機關的上一級行政機關覆核。
不合法維權、非法上訪都是不可取的。
2、業主之間要明辨是非，團結一致，根本目的在於要求開發商整改，而不是為了一己私利。
3、多走訪房管局、信訪部門。
4、通過微信、微博等媒介進行傳播，從輿論上給開發商施加壓力。
維權問題越是多發，我們在買房時就越應謹慎。
俗話說，買房興衝衝，交房一臉懵！一套房子，是每個購房者甚至一個家庭大半輩子的積蓄，就怕碰上無良開發商！有問題，那自然是要鬥爭到底，說不定，就成功了。
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