日前，廣州市教育局頒發了《關於進一步做好義務教育招生入學工作的通知（意見徵求稿）》。
意見稿提到：公辦民辦學校同步招生、民校100%搖號等重磅級消息，爭論多年的「公民同招」終於落地。
*圖片來源廣州市教育局官網
換句話說，不管你是民辦、還是公辦，通通都要「就近入學」，與學區掛鈎。因此，教育資源扎堆的「真學區」房，未來將更加受到廣州家長的追捧。
特別是二胎家庭，一套0-18歲全齡段覆蓋的學區房，更是可以為家裡兩個孩子的教育一路保駕護航。
小編根據目前廣州小學和初中就近入學的原則，對廣州越秀、天河、荔灣、海珠、番禺等7區的樓盤進行篩查，為想入手廣州名校學區房，但又不知道具體行情的家長們提供些參考！
1
越秀區
眾所周知，越秀被譽為「教育強區」，教育資源領先全市各區。區域內名校雲集，東風東路小學、東山培正小學、育才小學及鐵一小學等，都是廣州數一數二的知名小學。
但由於老城區可售地塊稀缺，8年、10年才能出一個項目，因此其對口學位的房源樓齡不僅長，還售價高昂，令人望洋興嘆！
*數據來源鏈家、房天下、安居客
2
天河區
天河的教育資源僅次于越秀，資源和實力分布較為不均，個盤之間價格差距較大介於4.8-16萬元/㎡之間。
其中，較為受關注的省重點學校華陽小學、體育東路小學等，其對口的學區房均價在6-12萬元/㎡不等。
*數據來源鏈家、房天下、安居客
3
白雲區
白雲區的教育實力在各大中心區裡處於中等偏上水平，分布有同和小學、黃邊小學及廣園小學等多所省級名校。
目前的白雲區均價約5.2萬元/㎡，資源和實力相對不平衡，因而個盤之間價格波動大，較便宜的樓盤周圍教育資源都相對比較差。
*數據來源鏈家、房天下、安居客
4
荔灣區
荔灣區教育實力在中心六區裡處於中位水平，教育資源在區域內各板塊分布相對均衡，包括有康有為紀念小學、協和小學及西關培正小學等多所省級重點學校。
據不完全統計，對口上述省級重點學校的二手房源樓齡多在20年左右，當前房源並不多，均價在3-5萬元/㎡不等。
*數據來源鏈家、房天下、安居客
5
海珠區
作為老城區之一的海珠區，其教育實力也不容小覷，區域內聚集了寶玉直小學、同福中路小學及赤崗小學等多所省級重點學校。
目前，海珠區學區房均價約在4-12萬元/㎡不等。
*數據來源鏈家、房天下、安居客
6
黃埔區
黃埔區作為後發展的區域，擁有的省市一級小學數量，以及省市一級中學的數量，均為最低，教育實力是中心6區中最弱的一個。
此外，黃埔區配套教育多為新設立的學校，但多數引入了老牌教育機構來承接運營，房價分布於2.2-4.2萬元/㎡之間。
*數據來源鏈家、房天下、安居客
7
番禺區
如果說越秀是極具文化底蘊的教育學區，那麼番禺就是一個「後起之秀」。
根據廣州教育局公布的《2018年廣州市教育統計手冊》，越秀區的初中生升學率為97.54%，番禺區為98.89%；高中升（大）學率方面，越秀區為97.58%，番禺區則為95.81%。
據不完全統計，目前番禺區學區房均價約4萬元/㎡，資源和實力相對不平衡，因而個盤之間價格波動大，而其中最備受歡迎無疑是兼具實力和性價比的廣州亞運城。
*數據來源鏈家、房天下、安居客
亞運城帶裝修發售，價格僅2.7萬/㎡起，城內規劃19所學校，全面覆蓋0-18歲全齡段教育，包括9所幼兒園、5所小學、3所初中、2所高中。
真正實現400米一所幼兒園、500米一所小學，600米一所中學。
*實景圖
其中，更是大手筆引進4所省級名校「廣鐵一中」，目前廣鐵一中番禺校區和天成中學已投入使用，天峰中學預計今年9月份開學。
廣鐵一中番禺校區（簡稱「亞鐵」），2012年開始辦學，為保障教學質量，亞鐵大部分教師都是從越秀校區調來的。
值得一提的是，亞鐵三年內便實現重本率翻一番！2015年（第一屆）重本率為38%，2016年（第二屆）重本率為58%，2017年（第三屆）重本率就達到了80.5%。在2017年，番禺校區實現了和越秀校區比翼齊飛！
*實景圖
廣鐵一中天成中學，是廣鐵一中繼亞鐵後的又一「力作」，師資力量和教學設備基本與亞鐵保持一致。
天成中學，招生範圍覆蓋亞運城樓盤小區，第一屆（2018年）共6個教學班，招收270名學生。
*實景圖
廣鐵一中天峰中學，是由廣鐵一中傾力打造、全面管理的公辦初中。學校擬辦學規模為24個班，每年級開設8個班，計劃於2020年秋季開辦。
學校建設恢宏大氣，現有生物、化學實驗室圖書館、體育館、舞蹈室等各場室設施均以高水平規格建設。此外，教學上實施與鐵一校本部「五同教學」，確保教育教學質量。
*實景圖
亞運城「全、密、近、優」的教育配置，讓孩子在翰墨的沉浸裡成長，為孩子的一生打下良好的基礎！
來源：新亞運城