每當提到房子這個話題，總有人能說上幾句。不管你是剛剛成家立業的人，還是著急忙慌為孩子置辦房產的人，亦或是觀望樓市打算入手的人，總是對樓市有著很多討論點。尤其是對於房價，更是孜孜不倦，總想要聊上幾句。手中有房子的人總是希望房價還能再漲一些，手中的房產增值才是不錯的；但是需要買房子的剛需則認為，房價還是降低一些比較好，畢竟當下的房價實在太高，著實買不起。
長期發展中的房地產行業
而我國的樓市經過了長時間的發展，三四線城市的房價也已經紛紛破萬，百萬房產已經不是什麼稀罕事、一二線城市中更是存在不少價值千萬的房子。有些房子別看不起眼，但是由於其優越的地理位置，往往會有比較高的價格。
我國的房地產發展至今，也出現了一個比較尷尬的問題：房價處於高位，對於剛需朋友來說實在不能再漲了，但是對於買過房子的人，又不能降，房價一旦降低，他們身上的貸款將何去何從？
我國樓市現狀
近些年來，我國的樓市發展相當火熱，以至於不少人聽到中國的房地產行業就會想到「泡沫」這樣的詞彙。而在這「火熱」的背後，卻是不止成千上萬的居民的「心血」，不少人把一輩子的積蓄都放在了樓市上，為了買房更是背上了幾十年的貸款，壓力十分巨大。
但是今年以來，受到疫情的影響，不少國家的經濟發展都受到了一定程度的影響，而對於中國樓市來說，消費者也開始觀望起來。2020年到底要不要買房，成為了一大難題。這種困擾主要源自於有人認為未來樓市還有發展空間，房價還會上漲；而有人認為未來房價將會下跌。
外媒這樣描述
對於中國樓市的描述，外媒這樣看。美國的《華爾街日報》發表的一篇文章中就指出，資金流入到中國房地產市場，導致了其「泡沫」的產生，表示我國正面臨「史詩級樓市泡沫」問題。
但是在我看來，這種報導是優勢偏頗的，我國樓市可能當下確實是存在一定的問題，但是絕對沒有描述的那麼誇張。因為我國政府對於樓市的調控抑制也都是「穩」字當頭，尤其是今年以來，大量的房企因為資金鍊問題發展受阻，房價想要上漲可能性還是不大了。
另外從樓市的需求來看，看當下，當下的房產「空置率」比較高，很多房子空置在那裡「坐等升值」，這就導致很多剛需買不到房子，但是投資房產的人卻可以。長此以往，剛需不買房，房價上不去，這些人就會將手中多餘的房產「出手」了。
看長遠，目前中國的婚育率走低，也就是說，未來從人口結構來看，需要買房子的人並沒有那麼多了。甚至獨生子女一個人要繼承好幾套房子，沒有需求哪有市場？從這個角度看，未來的樓市暴漲的可能性也不大，你覺得呢？