成都搖號新政：熱門樓盤優先面向無房居民家庭、棚改貨幣化安置戶
11月24日消息，成都住建局、司法局近日聯合出臺《關於完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的補充通知》。《通知》表示，登記購房人數在當期準售房源數3倍及以上的，全部房源僅向已報名登記的無房居民家庭及棚改貨幣化安置住戶銷售，其中無房居民家庭房源不低於房源數的70%，剩餘房源用於棚改貨幣化安置住戶選購。
廣州黃埔中新知識城申請納入廣東自由貿易試驗區
11月26日，廣州黃埔區政府官網發布《關於採購廣州市黃埔區商務局（廣州開發區商務局）將中新廣州知識城納入廣東省自由貿易試驗區申報方案的服務詢價公告》（下稱：《公告》）。《公告》明確提到，為爭取中新廣州知識城申報納入中國（廣東）自由貿易試驗區廣州南沙新區片區提質擴容範疇，加強區域特點產業分析，黃埔商務局擬委託第三方開展申報方案專項研究。
深圳340億土拍刷紀錄 萬科、佳兆業、新城、金茂等搶地
11月23日，深圳一共有8宗居住性用地入市出讓，分別位於寶安西鄉、沙井、龍華大浪、坪山以及光明，總出讓面積73.22萬㎡，總起拍價合計294.42億元。而最終8宗地全部拍出，土拍收金340億元，一舉刷新成交額紀錄。這是深圳近二十年來最大規模的土地出讓，除了寶安沙井宗地建設類型為可售型人才住房以外，其餘7宗地塊的建設類型為普通商品房。28家房企混戰、超400輪舉牌……爭奪節奏最為緊張的當屬寶安西鄉地塊，總共有10家房企參與競拍，包括中海、華發、招商、越秀、平安不動產、金茂、萬科、龍光、華潤+金地等。
合肥38億出讓四宗涉宅地 總出讓面積27.83萬㎡
11月27日，安徽合肥出讓四宗國有建設用地的使用權，總出讓面積27.83萬平方米，最終，四宗地塊成功出讓，總成交價為37.92億元。分別被金輝以9.09億元、浙江方遠控股以5.69億元、合肥灝洲房地產8.55億、安徽交通控股下屬公司14.59億摘下。
香港啟德第4E區1號住宅地最少收9份標書 包括長實、中海
香港九龍啟德第4E區1號地盤的新九龍內地段第6603號的用地中午截標。就現場所見，地皮至少收9份標書，包括永泰、中國海外、會德豐入標；而長實、信和及嘉華獨資；另華懋、帝國和建灝合資入標。該地盤位於跑道區近停機坪，鄰近將來的都會公園，面向九龍灣。地皮面積5.97萬平方呎，地積比5.5倍，總可建樓面面積約32.8萬平方呎，是啟德新發展區內規模最小的住宅地，只是跑道區內其他住宅項目規模的三分一至一半。
香港大埔滘住宅地公布標價 中標財團較次名出價高5%
11月27日，香港地政總署公布早前招標售出的大埔滘用地的入標財團標價，用地以4.51億港元批出，中標財團較次名出價高5%。雅居樂陳卓林家族成員早前以私人名義以4.51億港元投得該地皮，可建樓面10.07萬平方呎，屬中小型地皮，作低密度發展。地政總署剛公布其他入標財團的標價，用地一共接獲8份標書，次高標價為4.28億港元，即中標財團較次名高2,300萬港元或5%；而第三高價財團3.4128億港元，中標財團出價高近1.1億港元或32%。出價最低的財團只有1.08億港元。
佛山映月新城50億掛牌一宗商住地 出讓面積13.35萬平米
11月27日，佛山映月新城掛牌一宗位於桂城街道夏平路北側、東信北路西側的一宗經營性用地，地塊出讓面積為13.35萬平方米，起始價50億元。地塊將作為映月新城一期核心項目進行開發，規劃打造為集青少宮、圖書館、學校、總部、居住於一體的城市綜合體。掛牌文件要求，宗地開發投資總額不低於18.2億元，分為A、B、C、D區建設。其中A區、B區、C區為城鎮住宅用地兼容零售商業、餐飲、旅館、商務金融、娛樂用地，D區為城鎮村道路用地；文件顯示，A、B、C三區住宅總計容建面≤35.27萬平方米，限高100米；三區兼容商業服務業設施總計容建面≥7.94萬平方米，且≤8.82萬平方米。
廣州52.35億掛牌2宗涉宅用地 總出讓面積20.4萬平
11月23日，廣州掛牌2宗涉宅地，分別位於花都與增城，2宗地總出讓面積20.4萬平方米，總建面86.44萬平方米，總起價52.35億元。花都地塊為穗規劃資源掛出告字〔2020〕96號地塊，宗地面積10.4萬平方米，容積率≤2.8，掛牌起始價19.8億元。地塊採用限地價+競配建政府性房源（住宅）+搖號方式競價，設置上限價28.7億元。增城地塊為穗規劃資源增掛出告（2020）53號地塊，宗地面積15.26萬平方米，容積率≤5，掛牌起始價32.6億元。地塊採用競地價+搖號方式出讓，設置上限價47.2億元。
廣州114億掛牌七宗地 含四宗宅地三宗商地
11月27日，廣州市規劃和自然資源局集中掛牌七宗地塊，包括了四宗宅地和三宗商業地塊，總起價達114.33億元，七宗地塊將於12月28日集中出讓。該七宗地塊分別為白雲區金沙洲AB3705032地塊、番禺區亞運大道北側番禺客運站地塊、增城區朱村街廣汕公路南崗段南側地塊、增城經濟技術開發區核心區香山大道西側地塊、增城區朱村街朱村大道西地塊、廣州市黃埔區北二環高速路東香雪大道以南地塊和廣州市黃埔區光譜中路以北科珠路以東地塊。
新世界香港柏傲莊II全數1400夥近沽清 套現約32.8億港元
11月27日，「第四波疫情」無阻新盤再創佳績，新世界發展與港鐵合作的大圍站上蓋柏傲莊，昨發售第四輪315夥。市傳截至晚上約七時，已售出約9成單位，套現約32.8億港元，連同11月首三輪售出的單位，單月已售出約1,400夥單位，創逾2年最暢銷新盤佳績。
恆地紅磡舊樓獲批強拍 底價為20.45億港元
11月27日，近年恆地收購的紅磡黃埔街一系列舊樓項目，繼上月連批兩個項目後，近日又有新動向，最新紅磡機利士南路2至24號舊樓，亦獲土地審裁處批出強拍令，底價為20.45億港元。資料顯示，恆地紅磡黃埔街2至16A號4幢舊樓、必嘉街83至85號及黃埔街26至40A號，將於下周三(12月2日)進行強拍，兩地盤底價共26.695億港元。
廣州3宗宅地起價超44億26日出讓 南沙灣宅地報價20.18億將搖號
11月26日，廣州出讓位於南沙、花都共3宗宅地。其中南沙灣2020NJY-16宅地引近20家房企爭搶，最終報價為20.18億元+配建12150平方米，進入搖號環節；扣除12150平方米競配建人才公寓，折合樓面價22700元/平方米，刷新南沙區域地價。目前地塊周邊新房有領南|星河·榮譽、華海山嶼海、中交藍色海灣、廣州星河山海灣等，均價在2.2-3.8萬元/平方米不等。
北京55.56億元掛牌石景山區劉娘府綜合改造項目地塊
11月26日，北京掛牌一宗商住兼教育用地，編號為京土整儲掛（石）[2020]050號，保證金11.12億元，起價55.56億元。上述地塊名稱為北京市石景山區劉娘府綜合改造A2地塊土地一級開發項目1604-663、1604-667地塊二類居住用地、1604-676、1604-678地塊綜合性商業金融服務業用地、1604-666地塊基礎教育用地，建設用地面積10.11萬平方米，最大建築控制規模15.59萬平方米，目前土地開發程度為六通一平。
武漢89.5億元掛牌出讓9宗地 總出讓面積94萬平米
11月25日，武漢土地市場掛牌出讓9宗地，編號為P（2020）162號至170號，其中東湖新技術開發區、新洲區各2宗，江夏區4宗，武昌區1宗，總出讓面積93.65萬㎡，總起價89.5億元。P（2020）162號位於東湖新技術開發區春和小路以南、花山大道以西-1，出讓面積13.45萬㎡，為住宅用地，起價156550萬元；P（2020）163號位於東湖新技術開發區春和小路以南、花山大道以西-2，出讓面積14.41萬㎡，為住宅用地，起價167000萬元。
上海虹口北外灘38.93億掛牌1宗商地 出讓面積1.27萬平
近日上海土地市場官網公告，上海虹口區北外灘東大名路地區掛牌一幅商業辦公地塊，地塊名稱為虹口區北外灘HK323-01、HK323-05，HK323-02（部分地下）地塊，將於12月25日進行現場競價或招投標評標活動。據了解，該地塊起始總價38.93億元，出讓面積12725平方米。
杭州土拍攬金47.56億元 復地26.66億元摘餘杭臨平宅地
11月24日，浙江杭州公開出讓餘杭區2宗涉宅地塊，分別位於分布於未來科技城板塊和東湖板塊，總出讓面積294畝，總建築面積41.9萬方，總起價41.2億元。最終，眾安經過35輪競價,以總價20.9億元競得杭州未來科技城135號地塊；復地經過27輪競價，以總價26.66億元競得餘杭經濟技術開發區城市中心區荷禹路與五洲路交匯東南處地塊；兩宗地總成交價為47.56億元。
【長三角】
8小時、287輪競價 德信以上限價15.92億元拿下台州宅地
11月27日，浙江台州路橋區1宗宅地入市出讓，編號為臺土告字[2020]067，最終經過近8小時、287輪競價，溫州盛銀企業管理有限公司（德信）以上限價格15.92億元競得該地塊，投報無償返還住宅建築面積7950㎡，成交樓面價15346元/㎡，溢價率34.92%。該地塊出讓面積94310㎡，容積率1-1.1，建築面積103741㎡。地塊起價11.8億元，樓面起價11374元/㎡。
另於11月23日，浙江舟山市公開出讓普陀區1宗商住地。最終，僅1輪競價，寧波厚南房地產信息諮詢有限公司（德信）以底價5.72億元競得舟山市普陀區東港新區42-5號地塊，樓面價8200元/㎡；11月11日，溫州樂清市出讓一宗商住用地，僅經過了一輪競價，該地塊便被德信以底價2.36億元競得，樓面價為4184元/㎡。
金輝9億摘合肥新站高新區地塊 溢價率39.86%
金輝以9.09億元的價格成功拿下新站高新區XZ202006號地塊，該地塊位於淮海大道以南、護城路以西，東至規劃護城路西綠線，南至規劃臨渙路北紅線，西至規劃支路東紅線，北至規劃淮海大道南綠線。出讓面積92.89畝，約6.19萬平方米，起始價6.50億萬元。該地塊由金輝旗下的安徽啟輝置業有限公司以9.09億元的價格競得，折合樓面價7342.46元/平方米，溢價率39.86%，自持6600平方米。
浙江方遠控股5.69億元摘合肥蜀山區地塊 總面積為77.2畝
浙江方遠控股集團有限公司5.69億元的價格摘得蜀山區SS202007號地塊，該地塊位於蜀山區杏花灣路以北、豌豆窪路以東，為居住用地及其他用地，總面積為77.2畝，約5.15萬平方米。
合肥灝洲房地產8.55億拿下新站高新區地塊 約5.82萬㎡
禹洲地產旗下的合肥灝洲房地產開發有限公司以8.55億元的價格拿下新站高新區XZ202005號地塊，該地塊位於新站高新區淮海大道以南、相城路以東，面積為87.36畝，約5.82萬平方米，地塊用途為居住用地。
安徽交通控股下屬公司14.59億摘蜀山區地塊 總面積159.98畝
安徽省交通控股集團有限公司的下屬公司14.59億元的價格拿下蜀山區SS202008號地塊，地塊位於蜀山區楊河灣路以北、豌豆窪路以東，總面積為159.98畝，約10.67萬平方米。
嘉華國際南京建鄴商住地擬興建12.5萬平米住宅單位
11月27日，嘉華國際集團有限公司發布公告稱，於2020年10月21日，公司間接全資附屬公司競得位於南京的地塊的土地使用權，其與南京市規劃和自然資源局於2020年11月5日就土地收購事項訂立土地使用權出讓合同。此次拿下土地的代價為47.9億元。緊隨土地收購事項完成後，並假設預期將以集團內部資源約34.2億元；及外部融資約13.7億元支付地價。
萬科聯合體搖號獲得南通宅地 成交價28.76億元、溢價率17.64%
11月24日，江蘇南通市編號R20030地塊搖號結果出爐，萬科旗下浙江萬科南都房地產有限公司聯合南通天一置業有限公司位於搖號第一順位，以28.76億元摘得該地塊，樓面價17327元/平方米，溢價17.64%。該地塊，為住宅地塊，容積率2.27，建築面積16.6萬平方米，起價24.45億元，起始樓面價14728元/平方米。該土地最高限價為39340元/平方米，房屋最高備案指導均價為29500元/平方米。
陽光城上海置業以9.26億元競得南通地塊 溢價率122.41%
11月23日，經過144輪競價，陽光城集團上海置業有限公司以9.26億元競得南通編號為R20031的地塊，成交樓面價9583元/平方米，溢價率122.41%。地塊位於槐楊路東、茶花路南，出讓面積5.76萬平方米，容積率1.68，建築面積9.66萬平方米，起價4.17億元，起始樓面價4309元/平方米。
陽光城聯合卓越11億元摘南通宅地 溢價率107.58%
11月25日，江蘇南通市自然資源和規劃局以拍賣的方式出讓一宗國有建設用地的使用權，該地塊的面積為7.07萬平方米，最終該地塊由陽光城與卓越聯合體以10.84億元的總價競得，溢價率107.58%。R20035號地塊位於張江路東、合歡路北，起拍價為5.22億元，起拍樓面價為4262.1元/平方米，經過97輪競拍，該地塊由陽光城集團上海置業有限公司與卓越置業集團有限公司聯合拿下，成交價為10.84億元，折合樓面價8847元/平方米。
佳兆業14.37億元競得寧波潘火仇畢區塊宅地
11月25日，寧波鄞州區出讓1宗宅地，起始價10.71億元。最終，經過89輪競價，佳兆業旗下的浙江佳霖房地產開發有限公司以總價約14.37億元競得寧波市鄞州區JD13-03-37地塊(火車東站-潘火地段)，樓面價22139元/平米，溢價率34.18%。該地塊總出讓面積為2.66萬平米，計容總建築面積6.49萬平米，分為兩宗子地塊。
郭廣昌重返杭州 復地27億摘下東湖新城35萬方綜合體
11月24日，浙江杭州餘杭47億元出讓兩宗涉宅地塊。眾安先是以20.9億元摘下未來科技城宅地，溢價率21.51%，出讓面積4.67萬平方米，容積率1.6，建築面積7.48萬平方米，其中配建不少於地上住宅建築面積5%比例的公租房。上海復地春曉實業發展有限公司（復地）隨後以總價26.66億元競得經濟技術開發區的綜合用地，樓面價7733元/平方米，溢價率11.27%。
溢價率48% 上海皝旭27.45億元競得金華山嘴頭未來社區地塊
11月24日，浙江金華1宗商住地入市交易，該宗地塊此前曾中止交易，恢復出讓後，經過27輪競價，仍由此前競買人杭州諾泓企業管理有限公司（上海皝旭）以總價約27.45億元競得金華山嘴頭未來社區地塊，樓面價6726元/平方米，溢價率47.92%。地塊名稱為金華經濟技術開發區山嘴頭未來社區地塊，編號金市土讓告字[2020]23號，出讓面積13.76萬平方米，容積率2.96，建築面積40.81萬平方米，起價18.55億元，起始樓面價4546.66元/平方米。
【珠三角】
中海104.76億元拿下珠海十字門商住地 創下珠海總價第一
11月25日，廣東珠海十字門CBD明星地塊入市交易，最終，中海以總價約104.76億拿下該地塊，折合樓面價23281元/平方米，溢價24.71%，地塊創下珠海土拍歷史新高，成為總價第一。上述地塊編號為2020-06，位於十字門中央商務區灣仔片區金碧路東側，南灣大道南側、會展四路西側、情侶南路北側，宗地面積19.23萬平方米，計容面積不超過45萬平方米。此前，珠海十字門中央商務區進駐的房企還有保利、華發等。
雪松49.7億底價摘廣州黃埔洪聖沙島3宗商地 總建面近60萬平
11月27日，廣州合共有4宗地塊成功出讓，均為底價成交，總成交金額60.94億元。廣州市洪聖沙建設投資有限公司（雪松）以49.7億元總價拿下黃埔區洪聖沙島3宗商地，其中HP-HSS-01地塊樓面價9290元/平方米，聖沙島HP-HSS-02地塊樓面價8516元/平方米，HP-HSS-03地塊樓面價7650元/平方米。上述3宗地塊的項目建設內容以文旅總部為核心，集創新金融、創客新城、文化旅遊、商業配套於一體的國際慢島。
粵海27.07億競得佛山禪城灣華站TOD首期宅地 溢價率19.14%
11月27日，佛山禪城灣華地塊入市交易，最終，粵海以總價27.074億元競得，扣除配建計算樓面價約18464元/平方米（未計建安成本），溢價率19.14%。上述地塊位於文華路西側、黎明二路南側，靠近佛山2號線（在建）和佛山3號線（在建）換乘點灣華站。地塊用地面積4.33萬平方米，總計容建築面積15.15萬平方米，限高265米，目前已全部平整。
廣州增城2.47萬平商住地11.24億花落豐樹集團
11月27日，廣州增城地鐵二十一號線朱村街鳳崗站南18003210A20061號地塊成功出讓，由豐樹集團旗下公司Bristol （Zengcheng） Assets Pet. Ltd.以底價11.24億元競得。該地塊位於廣汕公路南側，設定最高限制地價為16.3億元，屆時樓面價為17393元/平方米；當報價達到最高限制地價後，競價方式轉為競配建政府性房源（住宅），配建面積競價達25650平方米後，改為搖號確定競得人。
深圳、上海等五座萬達廣場開業 華發競得新經濟總部大廈
11月27日，萬達集團官方微信公眾號公告稱，亳州譙城萬達廣場於11月26日開業，同時，深圳寶安、上海崇明、昆明呈貢、福建福州等四地萬達廣場於27日開業。，亳州譙城萬達廣場是亳州第二家萬達廣場，總建築面積約70萬平方米，是集購物、餐飲、休閒娛樂、兒童體驗、生活配套服務設施於一體都會綜合體。深圳寶安福城萬達廣場由福城集團與萬達集團共同打造，項目位於寶民一路與上川路交匯處，定位「時尚生活中心」。同時，上海崇明萬達廣場、昆明呈貢萬達廣場、福清福和萬達廣場亦於11月27日開業。
美的置業15.78億+配建450平米摘廣州南沙灣商住地
11月26日，廣州出讓位於南沙、花都共3宗宅地。其中南沙灣2020NJY-17地塊同樣比較火熱，至少有8家企業爭奪，經過50輪報價，由美的置業以總價15.785億元+配建450平方米拿下，樓面價18379元/平方米。該地塊土地類型為商業用地（B1）、居住用地（R2），宗地面積22720平方米，容積率≤3.8，計容建面≤86335平方米，地塊起價10.887億元，起拍樓面價12610元/平方米。
另據此前報導，當日美的置業還通過搖號獲得江蘇南通宅地，成交價8.93億，樓面價15235元/平方米，溢價率17.62%。該宗R20031號地塊用途為宅地，出讓面積3.66萬平方米，容積率1.6，為住宅用地，建築面積5.86萬平方米。
雅居樂底價4.54億元競得肇慶新區三宗地建「香港城」
11月24日，雅居樂以底價4.54億元競得廣東肇慶新區三宗地塊，總面積約11萬平米。本次出讓的三宗地塊位於肇慶新區橫槎居住組團，永安大道以北，鼎湖大道南側。據悉，雅居樂總投資300億，規劃在肇慶新區建8平方公裡的肇慶「香港城」，打造雙新創業園及港式社區，量身定做港式俱樂部及會所，超5萬平米的風情商業街；且引進香港原汁原味的港式教育；組團約6萬平米的港式園林等，本次雅居樂拿下的三宗地，正是香港城項目的延續部分。
中海底價6.97億元拿下深圳南山後海商地
11月26日，深圳南山區後海中心區一宗商業用地入市出讓，編號為T107-0093，最終由中海以底價6.97億元拿下該地塊。該地塊土地面積4144.52平方米，建築面積40000平方米。根據規劃要求，本次出讓宗地項目中辦公37000平方米、商業2000平方米、食堂900平方米及物業管理用房100平方米全年期內不得轉讓。其中，物業管理用房權屬、移交按照《深圳經濟特區物業管理條例》的有關規定執行。
金茂12.72億元拿下深圳光明宅地 溢價率45.04%
11月23日下午，深圳光明區4宗居住性用地入市出讓，總起拍價合計40.12億元。金茂閩粵港企業管理（天津）有限公司以上限價12.72億元拿下了A641-0028宗地，成交樓面價30351元/㎡，配建面積12200㎡，溢價率45.04%，此為金茂在深圳的第二個項目。該地塊位於光明中心區光明大街南側，土地用途為二類居住用地、商業用地，土地面積1.18萬㎡，建築面積5.41萬㎡，起始價8.77億元。本次出讓宗地中只租不售的人才住房初始配建面積為3720㎡。
【其他】
武漢41.23億元成交4宗地 正榮、大華等落子
11月26日，武漢10宗地塊入市出讓，其中東湖新技術開發區3宗、江夏區2宗、洪山區2宗、東西湖區2宗、武昌區1宗，起始總價約88.01億元。其中有5宗地為網上出讓，分別為P（2020）124號地塊-128號地塊，最終成交4宗地，總成交金額為41.23億元。其餘5宗地為現場出讓，P（2020）129號地塊-133號地塊。
萬科4.98億元摘重慶渝北區純住宅地塊 溢價率7.82%
11月29日，萬科4.98億元拿下重慶一宗地塊，成交樓面價9769元/平方米，溢價率7.82%。該地塊為渝北區兩路組團S分區S31-3/03地塊，地塊北至土兩公路、南至悅港大道，地塊用途二類居住用地，土地面積51畝，容積率1.5，可建體量5.10萬平方米。按照規定，地塊須在交地後3個月內開工，開工後2年內竣工。
敏捷控股4.12億元中標湖南永州宅地
敏捷控股有限發布公告稱，於2020年11月27日，公司間接全資附屬公司廣州市瑞華物業發展有限公司成功中標了湖南永州一宗住宅地塊，總價約為4.12億元。該宗土地位於湖南永州市冷水灘區梨子園路與馬路街路交匯處西北角，佔地面積約為61,135.98平方米，用作住宅用途，土地收購事項代價將由敏捷控股內部資源及外部借款提供資金。
保利34.6億元摘得福建莆田城東宅地 溢價率9.8%
11月24日，福建莆田出讓一宗宅地，編號為莆田PS拍-2020-27號，由保利以34.6億競得該地塊，成交樓面價約4797元/㎡（扣除城市道路面積後），溢價率9.8%。同時，該宗地商品住房（毛坯）最高銷售均價不超過17000元/㎡。上述地塊位於莆田城東繁華與城北綬溪公園交接處，土地面積18.98萬㎡（約284.8畝，其中道路用地8640.73㎡），土地用途為住宅、商業、商務、教育用地，容積率3.98，起價31.5億元。
招商局置地擬聯合競投重慶地塊 另出資3.72億合作開發南京宅地
11月24日，招商局置地有限公司發布公告表示，於11月23日，公司間接全資附屬公司重慶招商依城與重慶怡置就彼等聯合競投重慶地塊訂立聯合競投合作框架協議。據此，重慶招商依城及重慶怡置須分別按51%及49%的持股比例成立競投實體，及支付金額分別為187,618,800元及180,261,200元的競買保證金，競買保證金合計3.6788億元。
保利正式籤約廣州花都三東村改造項目 總投資額約300億
11月27日消息顯示，廣州花都三東村（含羅仙八隊）全面改造項目正式與保利籤署合作協議。三東村（含羅仙八隊）位於廣州市花都區中部，毗鄰花都中軸CBD和融創文旅城，區位優越。根據此前的招標文件，項目總用地面積約199公頃，採用全面改造模式，改造範圍內集體建設用地轉為國有用地。目前三東村片區範圍內現狀建設仍以村莊居民點和相對落後的村集工業園為主，土地利用效率較低。該舊改項目的改造成本約150億元，預計總投資額約300億元，為廣州舊改招標史上投資額最大的項目。
龍湖首個廣州舊改籤約黃埔區永崗社區 改造範圍122公頃
11月28日，廣州黃埔區永崗社區北片區舊村改造項目正式破土動工，這也是龍湖自2014年進軍廣州以來，首個浮出水面的城市更新項目。永崗社區原屬增城市新塘鎮，2005年8月，劃歸為蘿崗區。2007年12月正式實行「村改居」，原永崗村改為永崗社區。此次啟動拆遷的是北片區下轄雅瑤、永茂、羅冚、宋屋、樹嚇、田心、嚇圍、井一、井二、井三10個經濟社，改造拆舊建新範圍約122公頃（1791畝），現狀建築面積約92萬平方米。
佳兆業二次競標 正式拿下廣州增城馮村村460畝舊改
11月24日，廣州市增城區寧西街馮村村舊村改造項目合作意向企業（第二次招標）表決結果公示，廣州業安房地產開發有限公司成為合作意向企業。廣州業安房地產開發有限公司由廣州市兆祥房地產開發有限責任公司全資持有，後者由廣東佳兆業房地產開發有限公司持股100%。舊改位於增城區寧西街馮村村，劃定片區策劃範圍77.27公頃（1159畝），項目擬改造範圍約30.72公頃（460.80畝）。項目現狀建築面積約20.29萬平方米，總棟數約1650棟。
廣州荔灣龍溪村舊改正式招標 投資總額109億元
11月25日，廣州公共資源交易中心公示荔灣區龍溪村舊村更新改造項目公開引入合作企業公告，該項目改造投資總金額約為109億元，開標時間為2021年1月12日9時30分。共有居民1764戶，戶籍人口5848人。項目總用地面積236.79公頃，其中國有土地1.1883公頃、集體土地235.6017公頃，房屋改造範圍內總建築面積148.59萬平方米。項目改造採取全面改造方式、合作改造模式，競得人應優先進行復建安置房建設，確保按時安排村民回遷。
恆大確定為深圳龍華區獅徑一組片區城市更新項目成交人
11月24日，深圳聯合產權交易所發布龍崗區龍崗老墟鎮片區更新項目規劃片區四項目招商公告，就該項目範圍內涉及的招商方本部土地物業和龍廣公司土地物業徵集合作，進行公開招商。同時，深圳交易集團有限公司龍華分公司發布深圳市龍華區獅徑一組片區城市更新項目交易結果公告；深圳交易集團有限公司寶安分公司發布深圳市沙井坣崗股份合作公司坣崗社區土地整備利益統籌留用地合作開發項目競爭性談判公告。
廣州黃埔區鳳尾村舊村改造招標 拆遷安置總投資約39億
11月23日，廣州公共資源交易中心發布廣州市黃埔區九佛街鳳尾村舊村改造項目公開引入合作企業的公告，項目拆遷安置總投資額約39億元。鳳尾村舊村改造範圍共3589人，項目改造範圍內現狀實測總建築面積638,080.082平方米，其中村民住宅589,015.595平方米，集體物業48,328.911平方米，歷史文物735.576平方米。該項目的改造方式為全面改造；改造模式為合作改造。
萬達清空所有海外地產項目 已完成出售芝加哥物業項目
11月25日，萬達酒店發展有限公司公告披露，其於11月24日已完成出售於芝加哥物業項目的權益。於完成後，萬達酒店發展將不再於目標公司持有任何權益，而其資產、負債及財務業績將不再綜合計入至公司的綜合財務報表。於完成時，公司間貸款的本金額約為2.81億美元（相當於約21.81億港元）。於公告日期，已向賣方支付約3.5億美元（相當於約27.13億港元）（經扣減轉讓稅並保留20萬美元以待按揭解除）的代價及公司間貸款。
廈門國貿稱將逐步退出房地產行業 財務總監、副總裁雙離職
11月27日，廈門國貿集團股份有限公司發布公告稱，因工作調整，吳韻璇向廈門國貿董事會提請辭去公司財務總監職務，王象紅向公司董事會提請辭去公司副總裁職務。同日，廈門國貿還發布了2021年-2025年的五年發展戰略規劃綱要。其中提到，未來將逐步退出房地產行業，實現地產板塊獨立發展，同時集中資源專注核心主業的轉型升級，拓展戰略新興產業，充分利用資本市場平臺做優做強。
合作方調用中交世茂北京項目公司富餘資金 涉資47億元
11月27日，中交地產股份有限公司公告披露稱，中交世茂的合作方按股權比例調用項目公司富餘資金，調用資金不超過47億元。公告顯示，其中華通置業擬調用不超過17.39億元，北京茂康企業管理有限公司擬調用不超過16.45億元，北京金地致遠企業管理諮詢有限公司擬調用不超過13.16億元，上述調用資金均不計利息，在保證中交世茂生產經營正常經營的情況下，依據資金實際情況分批次調用，每筆資金調用期限自該筆資金調用日開始不超過1年。
廈門禹洲50億小公募債獲深交所通過 全部用於償還債券本金
據深交所固定收益信息平臺11月26日信息顯示，廈門禹洲鴻圖地產開發有限公司2020年公開發行公司債券（面向專業投資者）獲交易所審核通過。據了解，該公司債券為類別為小公募，擬發行金額為50億元，發行人為廈門禹洲鴻圖地產開發有限公司，地區為福建，承銷商/管理人為五礦證券有限公司，申萬宏源證券有限公司,中山證券有限責任公司。
陸家嘴43.82億元小公募債獲上交所受理
11月27日，據上海證券交易所發布公告，上海陸家嘴（集團）有限公司有一筆規模為43.82億元的小公募債獲得了受理。該筆債券的名稱為「上海陸家嘴（集團）有限公司2020年公開發行公司債券（面向專業投資者）」，承銷商和管理人為國泰君安證券股份有限公司。資料顯示，該筆債券期限為不超過10年（含10年），發行規模為不超過43.82億元（含43.82億元）。債券擬分期發行，首期發行規模不超過43.82億元。
濱江集團寧波、南京項目合計向銀行申請24億元融資
11月27日，杭州濱江房產集團股份有限公司發布公告表示，為寧波、南京子公司的銀行融資提供擔保，合計擔保金額15.9475億元。濱江集團控股子公司寧波濱望置業因項目開發需要，擬向平安銀行寧波分行和建設銀行寧波鄞州支行組成的銀團申請13.5億元的融資，額度分別為7億元和6.5億元。此外，濱江集團全資子公司南京濱暉房地產因項目開發需要，擬向農業銀行南京江北新區分行、建設銀行南京城南支行和南京銀行山西路支行組成的銀團申請10.5億元融資，額度分別為5億、4億和1.5億元。
港龍中國將發行1.5億美元票據 年利率13.5%
11月26日早間，港龍中國地產集團有限公司公告宣布，於11月25日，公司及附屬公司擔保人與國泰君安國際、招銀國際、新城晉峰、中薇金融、寶新金融、香江金融及華金證券（國際）有限公司就票據發行訂立購買協議。待若干完成條件達成後，港龍中國將發行本金總額為1.5億美元的票據。除非根據票據條款提前贖回，否則票據將於2021年12月1日到期。票據將由今年12月2日起（包括該日）按年利率13.5%計息，須於2021年6月2日及2021年12月1日支付。
融創擬要約購買部分未償還的2021年到期優先票據
11月26日，融創中國控股有限公司發布公告，披露購買部分未償還的於2021年到期8.375%優先票據的要約。於2019年1月15日，融創發行於2021年1月到期的本金總額為6億美元的8.375%優先票據。票據由融創若干現有附屬公司提供擔保，並於新加坡證券交易所有限公司上市。截至本公告日期，票據未償還本金餘額為5.614億美元。
大唐地產通過港交所上市聆訊 上半年收益17.85億
11月25日晚間，港交所信息披露，大唐集團控股有限公司通過港交所上市聆訊。大唐地產首份招股書早在2019年12月便已遞交，2020年5月28日屆滿失效，於5月13日重新遞表。聆訊後資料集顯示，大唐地產總部位於廈門，專注開發住宅及商業物業，業務布局已擴展至海西經濟區、北部灣經濟區及周邊城市、京津冀經濟區、長江中遊經濟區、長三角經濟區及成渝經濟區。
華潤萬象生活全球發售5.5億股 發售價18.6-22.3港元
11月25日，華潤置地有限公司發布公告，披露華潤萬象生活有限公司分拆上市的招股章程及全球發售的預計規模及發售價範圍。招股章程所披露，根據全球發售將予提呈發售的華潤萬象生活股份總數將為5.5億股（假設超額配股權未獲行使），佔華潤萬象生活緊隨全球發售完成後已發行股本總額約25%；或6.33億股（假設超額配股權獲悉數行使），佔華潤萬象生活緊隨全球發售完成後發行股本總額約27.7%。
佳源服務通過香港上市聆訊 在管總建面2760萬平米
11月24日晚間，港交所文件顯示，佳源國際旗下的物業公司佳源服務通過港交所聆訊，並披露聆訊後資料集。於2017年、2018年及2019年，佳源服務的收入分別為2.09億元、3.31億元及4.54億元，複合年增長率為47.2%，截至2020年6月30日止六個月，佳源服務的收入為2.8億元，同比增長33.0%。該公司在管物業的總建築面積增加至截至2020年6月30日的2760萬平方米。
招商局置地入股保利華南佛山禪城商住地 合共增資32億
11月24日，招商局置地有限公司公告表示，當日公司間接全資附屬公司廣州招商與項目公司及保利華南訂立增資協議，以透過項目公司開發佛山禪城區霧崗路北側地塊及將項目公司的註冊資本由人民幣5000元增加至人民幣32.5億元，有關增資額由廣州招商及保利華南分別出資50%。保利華南及廣州招商已各自同意分別向項目公司的註冊資本以現金注資人民幣15.75億元（連同初始註冊資本人民幣5000萬元，合共人民幣16.25億元）及人民幣16.25億元。
泛海控股62.83億元受讓武漢中央商務區項目7.74%股份
11月24日，泛海控股股份有限公司發布公告稱，該公司擬以62.83億元的總價受讓武漢中央商務區股份有限公司7.7447%股份。公告顯示，泛海控股、武漢中央商務區股份有限公司擬就本次受讓股份事項與杭州陸金汀投資合夥企業（有限合夥）籤訂《股份轉讓協議》。據此，各方確認，轉讓標的為截至本協議籤署之日轉讓方持有的武漢公司3,003,317,490股股份，即目標股份。轉讓方有權選擇分筆向受讓方轉讓目標股份，直至目標股份全部轉讓完畢。在本次股份轉讓過程中參考標的公司評估協商定價，受讓方同意按照2.0920元/股的價格受讓轉讓方持有的目標股份，目標股份轉讓價格總計為人民幣62.83億元。
聯合地產股份於11月27日撤銷於港交所上市地位
11月24日，聯合集團有限公司與聯合地產（香港）有限公司發布聯合公告，就要約人建議以協議安排方式私有化聯合地產事項，更改預期時間表及建議撤銷聯合地產股份的上市地位。4月20日，聯合集團直接全資附屬公司陽山投資有限公司建議私有化聯合地產，現金代價為0.42港元/股，以及聯合地產將支付股息1.5港元/股，總價格為1.92港元/股，總代價共計32.7億港元。其中，由要約人出資7.15億港元、聯合地產出資25.5億港元。目前該計劃記錄日期更改為2020年11月24日，於聯交所網站登載有關的生效日期及於聯交所撤銷聯合地產股份上市地位的公布日期為2020年11月25日。
傳華潤萬象生活7名基石投資者認購50億港元 包括GIC、高瓴、平安
11月24日市場消息稱，華潤置地旗下物管公司華潤萬象生活吸引了7名基石投資者。7名基石投資者的名單為：新加坡政府投資公司（GIC）、高瓴資本、中國平安、Cephei（相信為鼎暉投資）、Matthews（銘基國際投資公司）、中國國有企業結構調整基金及GLP。
越秀地產2.8億收購廣州地鐵物業公司67% 並擬分拆物管上市
11月23日晚，越秀地產股份有限公司宣布，其擬以總代價2.82億元收購廣州地鐵環境工程有限公司67.0%股權及廣州地鐵物業管理有限責任公司67.0%間接實際股權。此外值得注意的是，越秀地產表示，公司正考慮可能分拆集團的物業管理業務並於聯交所主板獨立上市。
華南城上半年收入增長22%至71億港元 淨利6.5億港元
11月27日，華南城控股有限公告披露截至2020年9月30日止六個月的中期業績。上半年，華南城的收入增加22.0%至71.069億港元（2019/20財政年度上半年：58.272億港元）；而母公司擁有人應佔淨利潤增加4.0%至6.535億港元（2019/20財政年度上半年：6.282億港元）。
世紀金花上半財年總收益減少22%至約7.64億元
11月27日，世紀金花商業控股有限公司發布截至2020年9月30日止6個月中期業績報告。於報告期內，世紀金花的總收益減少22%至人民幣763,60萬元，而截至2019年9月30日止6個月為人民幣977,50萬元，下滑主要由於特許專櫃銷售及商品銷售下降。截至2020年9月30日止6個月期間，世紀金花的全年化坪效（百貨商場全年化總收益除以平均經營面積）為每平方米18,300元，而截至2019年9月30日止6個月為23,200元。
漢港控股上半財年收入2.91億元 毛利率34.7%
11月27日，漢港控股集團有限公司發布了截至2020年9月30日止六個月的未經審核中期業績公告。漢港控股上半財年錄得收入2.91億元，收入主要來自交付杭州漢港·武林匯的住宅單位及商業單位。於上半財年，漢港控股毛利率為34.7%，公司擁有人應佔溢利約為人民幣3830萬元。於2020年9月30日，漢港控股的現金及銀行結餘約為3.74億元，淨資本與負債比率由2020年3月31日的約20.4%下降至約18.6%。
德祥地產上半財年收益下降74.5%至2820萬港元
11月27日，德祥地產集團有限公司發布截至2020年9月30日止6個月中期業績報告。於報告期內，德祥地產的收益減少至2820萬港元，較2019年同期的110,80萬港元下降了74.5%，而毛利則增加至340萬港元，較去年同期的120萬港元增長了183%。
會德豐：今年至今共累售989夥 套現約111億港元
11月26日，會德豐地產指，為旗下4個香港項目包括觀塘KOKO HILLS、九龍東啟德OASIS KAI TAK、將軍澳MONTEREY，以及屯門NAPA推出「全新80% 5年輕鬆置業付款計劃」及「靈活一按貸款付款計劃」。發言人表示，集團今年首三季銷售成績理想，至今共售出約989夥，套現約111億港元，有信心年底前將突破1000夥成交。
2020年1-11月全國房地產企業拿地排行榜
（圖表來源：中指研究院）
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