不知不覺，2019年已經迎來了尾聲。
回看整個2019年，廣州樓市「冰火兩重天」。但也正是在跌宕起伏的市場之中，才能凸顯各個樓盤的真正實力。
因此，廣州PLUS特地為各位準備了『年終特輯』，為各位盤點一下，在2019年裡，都有哪些樓盤貢獻出了亮眼的表現。
不管是第一次亮相，還是推出新組團，總有一些樓盤會引起購房者的熱烈關注、討論，甚至是念念不忘。
因此，我們從網友群的「高頻詞」中，篩選出了高存在感、高關注度的『2019年廣佛十大明星樓盤排行榜』。
接下來，我們一起看看，各大樓盤battle，究竟有哪些衝出了重圍，成為廣州樓市的人氣之王？
歡迎大家投票和留言，選出自己心目中的「C位」樓盤。
註：以下排名不分先後
粵海廣場
關鍵詞：城市封面、核心商圈、創新設計
粵海廣場，雄踞廣州南CBD萬博商務區核心地段，7號線和18號線的雙地鐵交匯點南村萬博站上蓋，地段優勢一目了然。
項目還憑藉「創新雙L建築布局」設計，一舉斬獲了北京國際設計周上的「21世紀當代建築設計獎」！辨識度之高，堪稱萬博CBD當之無愧的城市封面。
當然，最受關注的是，2020年，粵海廣場旗下的番禺天河城正式開業後，將帶動片區成為南CBD首個核心商圈。
擁有特色商業體、大廈、LOFT創意空間三大業態的粵海廣場，能夠為購房者帶來集「商務工作、休閒娛樂、居住」於一體的全能生活。
目前，粵海廣場推出的斯睿LOFT產品，以國際標準打造，採用6米高雙入戶大堂設計、配備6+2高速電梯，產品層高達到4.5米，深受購房者青睞。
產品：54-116㎡斯睿LOFT
地址：番禺大道北22號（萬博中心對面）
香江天賦
關鍵詞：咬合複式、香江中學、高端交標
香江天賦，首日開盤便以一日7個億的銷售額，宣布了廣州東部霸主的地位。
自此，項目每一次開盤加推，都是人滿為患。
打動購房者們的，自然是香江天賦堪稱神級的咬合複式，以及國際化教育配套。
約95㎡都可以做到複式四房兩衛，使用率高達110%，還有擁有超大贈送空間的入戶花園、專梯專戶。
教育方面，香江天賦帶有3所幼兒園，1所小學，2所初高中。其中含有1所國際幼兒園，以及育才「實驗系」名校香江中學，極強的國際教育競爭力，令廣州家長們眼紅。
更何況，香江天賦周邊擁有醇熟的商業配套，還自帶10萬㎡的商業體，交標方面更是帶有人臉識別、一鍵呼梯、新風系統、中央空調等高端配置，任誰也難以抗拒如此魅力。
產品：101-115㎡平層四房；96-132㎡複式四至五房
地址：廣州廣園快速路開創大道北（香江天賦售樓處）
新世界雲逸
關鍵詞：三地鐵、名校、大型商業綜合體
作為廣州核心城區少見的高端人居大盤，新世界雲逸能夠獲得廣州高淨值人士的青睞，不難想像。
3地鐵上蓋、大型商業綜合體上蓋、名校教育，每一個標籤拿出來，都能夠讓其它樓盤望塵莫及。
樓下就是2號線、3號線和14號線三線交匯的嘉禾望崗站，從新世界雲逸出發，可快速通達全城。
周邊環繞華師附中、華師附幼、華師附中實驗小學等多所百年名校，社區內還有2所中學、3所小學、6所幼兒園，教育資源可謂是逆天。
不僅如此，家門口還有超一線的商業綜合體，新世界雲門New Park，佔地達到50萬㎡，商業氛圍醇熟。
最難以想像的是，項目還是現樓交付！
對於追求進階生活的高精尖人士來說，這樣的項目可遇而不可求。
產品：主推90-180㎡三至四房
地址：嘉禾望崗A出口旁300米
保利天匯
關鍵詞：天河新盤、體量大、城市綜合體
保利天匯一經亮相便引發市場轟動，並不令人意外。
在巨大的住房需求面前，天河近年來的住宅供應可以說是杯水車薪。
而作為天河小新塘首個「落筆者」的保利天匯，建面約79萬㎡，體量龐大，一下子就為住宅稀缺的天河帶來了巨量的解渴供應。
如此稀缺的產品，再加上大城配套，自然令購房者心動。
以城市綜合體為定位的保利天匯，光是商辦配套就高達30萬方，寫字樓、創意空間、商場應有盡有，社區內更有九年一貫制學校、幼兒園、購物中心等配套。
離項目約780米，就是已經開通的地鐵21號線大觀南路站，3站地鐵，即可與金融城、珠江新城等繁華區域接駁。
關鍵是，在保利天匯這個良心大盤中，還藏有天河罕見的小戶型三房！約78㎡創意2+1房，布局合理，空間感滿滿！
「魚與熊掌」皆可兼得，保利天匯自然成了購房者的明智之選。
產品：約78-118㎡創意三至四房
地址：廣州·天河區·世界大觀旁
保利閱雲臺
關鍵詞：白雲TOD、濃縮微型城市、五維立體空中園林系統
世界聞名的繁華都市，無一不是與TOD共榮共生。
保利閱雲臺，與白雲站TOD不過600米距離，承接圍繞白雲站的所有利好，7條地鐵、14所小學、1所九年一貫制學校、7所中學、4所綜合醫院、50萬㎡大型商業，應有盡有。
而且，作為主城區內少見的45萬㎡體量大盤，保利閱雲臺仿佛一個濃縮的微型城市。
附近四地鐵圍繞，約400米到棠溪站（規劃中），約900米到崗貝站（規劃中），交通極其便捷；社區內配有2萬㎡的社區商業，包括3層獨棟shopping mall；還將12年全齡段教育配套搬進社區內，一鍵解決家長們的煩惱。
產品方面，保利閱雲臺借鑑了國際上新穎的「垂直綠化」概念，首創五維立體空中園林系統，利用高低錯落的空間，把小區綠化最大化。
其咬合複式戶型，擁有市面罕見的高贈送率，以88㎡複式為例，層高高達6米，不僅能做到3+1房，還有兩間臥室朝南！居住舒適度可以媲美市面上的大戶型產品！
這樣的產品，怎麼能不令人垂涎？
產品：76-88㎡平層三房、88-104㎡的咬合複式四房
地址：白雲·三元裡大道（地鐵白雲公園站）
保利拾光年
關鍵詞：知識城、一線湖居、極小戶型
保利拾光年，自還沒入市起，就已經被不少購房者惦記上了，開盤當天更是吸引了大批購房者，現場人氣爆棚，首開樓棟直接售罄！
面市即成樓市「C位」，保利拾光年有著硬核的制勝法寶。
項目位於知識城核心地段，靠近地鐵14號線何棠下站，通過換乘地鐵21號線可快速通達天河，對通勤兩地的購房者極其友好。
與此同時，保利拾光年還處於知識城九龍湖、鳳凰湖兩湖的中軸線之上，佔據九龍湖頭排位置，打造容積率僅為1.8的低密度小區，為高知人士帶來高品質的一線湖居生活。
其小戶型產品，更是出奇制勝。
一直以來，知識城片區最小的戶型為66㎡的兩房，保利拾光年則把兩房面積做到了驚人的62㎡，對於空間的利用發揮到極致！
產品：主推62-96㎡二至四房
地址：中新廣州知識城何棠下地鐵站旁
保利335金融中心
關鍵詞：廣州東地標、TOD、城市綜合體
保利335金融中心，被稱為2019年全廣州乃至整個灣區，最值得入手的「地標級」項目之一。
保利335金融中心，坐擁335米寫字樓、190米住宅、4萬方商業、五星級酒店等全業態，是廣州東唯一面世的城市綜合體項目。
同時，它也是在售新盤中最靠近廣州東TOD的項目，步行僅約10分鐘。
其商業部分以335米的高度，成為了廣州東最高地標，能直接俯瞰新塘中心。
其住宅部分，高度達190米，擁有16米高大堂，空中花園曲徑通幽、移步換景，產品均採用高級色系，智能化裝修等，每處細節都洞悉了業主們的切身需求，堪稱標杆人居。
產品：125㎡三房和140㎡四房平層，以及115㎡四房複式
地址：導航保利335金融中心即可到達
萬科·金域世家
關鍵詞：板塊輻射、醇熟配套、高使用率
萬科·金域世家位於廣佛交界處的平洲板塊，地段優渥，不僅臨近千燈湖商圈，距廣鋼新城僅7公裡，能夠享受雙板塊利好輻射。
項目周邊環繞南海怡豐城、佛山市鉑泰廣場等大型商場，以及平西小學、桂城中學、桂城外國語學校等7所學校。
五公裡範圍內，更是遍布著十幾個商場，還有非常豐富的公園和醫療資源。
交通方面，項目靠近在建中的南海新交通有軌電車康怡公園站、規劃中的佛山地鐵7號線南港站，未來出行會更加便利。
最亮眼的是，萬科·金域世家小區內貼心的遊樂設施和超高使用率的戶型設計。
在小區和道路之間的區域，項目配備了很多運動、遊玩的設施，如佔地近1000㎡的Alice鯨之海兒童樂園便成為了孩子們的遊樂天堂。
而萬科·金域世家的戶型，不僅均為南向設計，暖心小細節達到34處！加上贈送面積之後，使用率更可高達90%！
就拿建面約121㎡的戶型來說，面寬達7.4米，面積近30㎡的超大客廳，一般只有在140㎡以上戶型才見得到。
產品：建面約89㎡—121㎡的戶型
地址：直接導航至「萬科·金域世家」銷售中心
合景新鴻基·瀧景花園
關鍵詞：TOD、40萬流量、城市會客廳
合景新鴻基·瀧景花園位於禪西新城、祖廟、佛山新城、三龍灣4大商圈複合核心處，手握3條地鐵，約500米處便是廣佛線瀾石地鐵站，擁有地鐵沿線帶來的龐大流量。
同時，項目背靠建面約280萬㎡生活大城，建面約40萬㎡商業體，經過十多年的深耕建設，周邊已經匯聚超40萬居民，購買力爆表。
因此，當合景新鴻基·瀧景花園一推出體驗式4.0金街，便成為廣佛投資精英眼中的「香餑餑」。
其特別之處，在於不僅融合了超市、特色餐飲、美發美容、健身房、親子教育、寵物醫院，SPA會所於一體，還融入城市會客社交功能！
在項目中軸線上規劃建設有建面約5萬㎡中央公園，周邊由港口花園、溼地公園、文化公園，連片形成約26萬㎡生態濱江公園，「濱江夜遊+中央公園」雙buff加持，更容易成為城市精英們的打卡聖地！
數萬流量往返於此，這樣的商鋪市場，就是一張張等待兌換的彩券！
產品：建面約40-96㎡戶型
地址：廣佛地鐵「瀾石站」A出口旁
時代天韻（佛山）
關鍵詞：佛山核心、智能交標、地鐵上蓋
佛山時代天韻處於佛山千燈湖CBD的核心片區，規劃中的南海之眼、大劇院、博物館、會展中心、運動中心、電子檔案館等城市地標，均在項目周邊。
項目附近600米處就是規劃中的佛山6號線穗鹽西站，未來能夠與廣州5號線接駁，快速直達珠江新城。
同時，項目亦是佛山市場上少見的高端人居作品，令購房者一見傾心。
項目規劃有8棟高端住宅、戶戶南北對流，社區內配備星光泳池、兒童王國等全能運動社區，為業主營造舒適的生活氛圍。
而且作為時代「天」字系列產品，項目採用時代旗下最高標準裝修，智能家居配置亦優於其它項目，還自帶全屋智能裝修，情景照明系統、科勒高儀、新風系統等高品質交標。
相比十幾分鐘車程之隔、房價已經高達5萬+的廣鋼，時代天韻所在的片區，價格還不用3字頭，對購房者而言，自然擁有超高性價比。
產品：97-143㎡三至四房
地址： 南海千燈湖·南海大道以北
看了這麼多樓盤，你選出心目中的明星樓盤了嗎？
【閱讀推薦】
諮詢房產專家
廣州樓盤排行