海西房產網（微信公眾號：fjhxfcw）消息：4月7日，福州市自然資源和規劃局官網發布「倉山區義序機場周邊短期工業用地控規調整公示」。
公示內容指出，倉山區義序機場周邊短期工業用地規劃調整項目位於義序機場周邊。為支持重點企業和優勢產業發展，盤活存量用地，促進土地集約利用，倉山區政府提出利用機場搬遷的空檔期，擬將機場周邊土地調整為短期工業用地，待機場搬遷後按原控規實施。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》等相關規定，現徵求利害關係人意見，公示時間2020年4月7日至2020年5月6日。
原控規示意圖
擬調整規劃草案示意圖
本次用地調整後義序機場周邊可增加短期工業用地共80.94公頃(約1214畝)，其中可開發短期工業用地約53.40公頃(801畝)，保留義序機電園工業用地27.54公頃(413畝)。此外，建議將義序物流園納入短期工業用地統一管理。
在規劃指標方面，工業地塊建築高度應符合機場限高要求，容積率應符合《福建省工業項目建設用地控制指標(2013年本)》中相關規定(局部受機場限高較大的地塊可適當降低標準)，同時不宜超過2.0，符合《關於進一步規範工業用地增容標準認定審批機制的實施意見》相關規定的可按實施意見執行。具體地塊指標結合建設項目方案確定。
南臺島帝封江片區片區功能定位明確
談到義序片區，不得不提與之毗鄰的南臺島帝封江片區。就在2019年12月23日，福州市自然資源和規劃局通過官網發布南臺島帝封江片區控制性詳細規劃和城市設計公示稿。
根據規劃，福州市南臺島帝封江片區規劃範圍北至三環路，南至烏龍江防洪堤，西至規劃天水路，東至螺洲大橋，總用地面積 3.26 平方公裡。該片區功能定位為山水交融的花園城市，傳統特色的茉莉小鎮。規劃總面積約326公頃，城市建設用地面積約270公頃，規劃總人口約1.73萬人。
福州帝封江千畝地塊5月8日公開出讓！
就在4月1日，福州市自然資源和規劃局官網發布「關於2020年第四次公開出讓國有建設用地使用權的公告」。
經福州市人民政府批准，擬於2020年5月8日拍賣位於倉山區帝封江片區的福州宗地2020-22號、23號地塊。兩幅地塊總選址面積1381.26畝，出讓面積共1132.52畝（其中住宅面積共588.3畝），起價價合計1041800萬元！至此，備受關注的帝封江片區土地開發塵埃落定！
同樣在近期，《福州市福興經濟開發區城市設計及控制性詳細規劃（修編）》正式通過專家評審。隨後，晉安湖「三創園」建設指揮部掛牌成立，該片區將打造打造多元融合、全面發展的福州版「矽谷」。
本次義序機場周邊短期工業用地規劃調整，增加短期工業用地共80.94公頃(約1214畝)，且都為一類工業用地（對居住和公共設施等環境基本無幹擾和汙染的工業用地如電子工業、工藝品製造工業等用地）。
一定程度上，義序機場周邊區域與帝封江的關係，類似於福州市福興經濟開發區與東二環的關係（延伸閱讀：福州版「矽谷」加速崛起）。隨著片區開發的逐步推進，將拉動高階人口流入，進而推動兩大片區形成宜居宜業的發展氛圍。
可以預見，無論是義序機場周邊短期工業用地的開發，亦或帝封江片區的建設，都將是未來福州城市建設發展的重要關注點。
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