作者: 上海特價房黃浦區淮海社區C020102單元055-2商辦地塊以底價41.11億被新世界集團競得。
在繼2013年內地首個K11購物藝術中心入駐上海後，新世界集團再度進入上海，同時也進一步完善了K11在華東的戰略布局。
新世界方面表示，項目將會打造成藝術性與現代感兼具的高端商業綜合體，重現老上海霞飛路貴胄人文風情，為上海帶來融合國際頂尖藝術及人文內涵的都市地標，更將與此前所打造的上海K11協同發展。
地塊名稱：黃浦區淮海社區C020102單元055-2地塊（黃浦區淮海中路街道130街坊地塊）
四至範圍：東至淮海公園、南至太倉路、西至嵩山路、北至規劃綠地
土地用途：商業辦公綜合用地
出讓面積：1.72（公頃）
建築面積：6.87萬平方米
容積率：4.0
起拍價：41.11億
起拍樓板價：59854.52元/㎡
成交價：41.11億
成交樓面價：59854.52元/㎡
溢價率：0%
競得人：新世代上海黃浦物業發展有限公司（新世界）
地塊要求：地塊地下開發不超過四層，地下商業、停車庫及其他（配套等）建築總面積不超過60000㎡，其中地下商業建築面積不超過28000㎡。
本地塊位於淮海中路—新天地組團的核心位置，地塊將起到聯通淮海中路世界級商業街和新天地國際高端商務區的樞紐作用，打造具有全球影響力的文化藝術地標和時尚示範街區。
地塊位置圖（來源於網絡）
2018年7月，地塊周邊的123、124、132街坊地塊成交，由瑞安房地產&太平洋人壽&上海永業以136.1億元競得，樓面價56080元/㎡。
為切實發揮地塊開發建設對於城區文旅商高端業態聚合效應的支撐帶動作用，希望具有豐富國際文化藝術活動舉辦經驗、較強文旅商聯動運營能力、以持有物業為主要運作模式的優質企業能參與本次預申請活動。
受讓人須嚴格遵守在本地塊預申請階段向黃浦區規劃和自然資源局、黃浦區金融服務辦公室、黃浦區文化和旅遊局做出的承諾，並接受其監管：
①與境外知名文化藝術機構籤訂長期戰略合作意向書，並在地塊建成投入運營後，每年主辦具有影響力的國內外文化藝術活動不少於6場。
②配合政府部門共同舉辦上海時裝周、上海旅遊節、上海藝術6節、新年倒計時等市、區重大文化旅遊活動，共同做好場地相關保障服務。
③與黃浦區屬企業聯合對地塊進行開發建設及運營管理，且區屬企業的投資比例為2%。
055-2地塊北側淮海路沿街是愛馬仕之家和上下之家，與之一街之隔的是TIFFANY旗艦店和VICTORIA'S SECRET（已宣布破產）旗艦店（之前是LV），往西走過TIFFANY旗艦店就是apple store、Cartier（K11）和地鐵1號線站黃陂南路站（新天地廣場），往東走過淮海公園則就是大上海時代廣場連卡佛。可以說這裡是繁華魔都的標誌。這樣一副被淮海公園、連卡佛、愛馬仕之家、香港廣場、Andaz酒店、企業天地環抱的鑽石級別地塊，未來又會以怎樣的新面貌向我們展示呢？讓我們拭目以待！