日本獨家免息分期項目來了!19萬半價買大阪核心區公寓,首付就收租!

2020-12-10 房天下

日本買房也可以分期了？？？

日本支持分期的項目終於來了！

分期期間免息  並且還有租金收益！

首付19萬  半價投資大阪核心區！

此項目是日本首個支持分期的項目，付款方式靈活，減輕前期付款壓力！

首付50%後即刻收租金，相當於半價投資大阪難波·天王寺核心圈！

可以分期一年/4期付款，全部免息！！！

大阪投資，都說是得商圈者得天下。商圈便利的生活配套，以及密集的人流，無不推動著租賃市場的火爆。在寸土寸金的市中心核心地段，想尋一處高性價比，投資潛力大的項目，就不得不提【新今宮】這個區位。

新今宮商圈，潛力無限

新今宮商圈未來規劃甚多，「新今宮再開發計劃」由星野酒店集團，南海電鐵，JR西日本等大型鐵路公司聯手對新今宮站前周邊大開發，包括商圈、 高級觀光酒店等。大部分預計2022年春天開業，新今宮周邊潛力無限。

看好大阪市新今宮地區的發展潛力，日本著名的高級酒店連鎖集團「星野集團」 已在新今宮站前買下一塊面積約達1.4萬平方的土地， 預計在2022年建成一座14層高的高級溫泉度假酒店， 將是大阪最大的度假式悠閒酒店和購物中心， 讓該區更添魅力。

大阪的華商會及地方政府聯手，將在新今宮地區興建日本第四條，亦將會是日本最大的中華街。

無獨有偶，擁有南海電車的大型財團-南海電鐵集團，也計劃在新今宮地區開發建造一個劃時代標誌性的國際交流中心。

15分鐘抵達市中心各大景點

要說【新今宮】這個站點位置到底有多核心，從它到周邊熱門景點的距離就可見一斑：15分鐘內可達數十個大阪熱門打卡點

950米——「世界大溫泉」大阪最大溫泉娛樂綜合體

位於大阪天王寺的世界大溫泉是大型的都市型溫泉，集合了世界上11個國家16種不同類型的溫泉浴場，搭配泳池、巖盤浴以及各種飲食和娛樂場所，是比東京的大江戶溫泉內容更加豐富的溫泉主題公園。

1千米——「通天閣」大阪的艾菲爾鐵塔

「通天閣」是參照凱旋門和艾菲爾鐵塔修建而成，是當時東方最高的建築，也是大阪的地標性建築。此外，這裡還是柯南劇場版3《世紀末的魔術師》的取景地之一，可俯瞰整個大阪城。 

1.3千米——「天王寺動物園」關西最大的動物園

這裡是日本第三個動物園，歷史悠久，位於天王寺公園西側，佔據了該公園至少一半的面積。園中有約230種、900多隻動物，包括樹袋熊、浣熊、大象以及日本僅有的一隻幾維鳥。

地鐵1站——「阿倍野大廈」日本第一高樓

阿倍野HARUKAS大廈是日本第一高樓， 其低層部分是近鐵百貨和HARUKAS美術館，中層部分入駐了夏普、多家銀行和證券公司，高層部分則是大阪萬豪都酒店和HARUKAS300展望臺。

這棟阿倍野摩天大樓不僅是大阪的新地標建築，更是現在日本最高的摩天大樓，被認為是最適合欣賞大阪夜景的地方。

地鐵1站——「難波高島屋」190餘年歷史百貨店本部

髙島屋，全名株式會社高島屋（たかしまや），是一間大型高端日本百貨公司連鎖店。1829年創立初是京都的一家二手服飾及棉料織品零售商。其總店設於日本大阪府大阪市中央區南海難波站內，在日本國內擁有20餘家連鎖店。

地鐵3站——「心齋橋商店街」大阪標誌購物區

「心齋橋」是代表關西充滿時尚觸覺的區域，沿著御堂筋路，卡地亞、LV、 Chanel、Armani等國際一線品牌都爭相在這時尚尖端的地區開店。

地鐵2站——「日本橋電器街」日本三大電器街之一

「日本橋」是日本三大電器街之一。是一條與東京的秋葉原相媲美的電化產品零售街，也是大阪具有代表性的繁華鬧市。

地鐵1站——「道頓堀」被稱做世界廚房的中心

難波的道頓堀是大阪標誌之一，也是關西飲食文化的發源地。道頓堀河邊擠滿了各種大大小小的飯店以及巨大的特色廣告牌。

地鐵2站——「黑門市場」大阪最受歡迎的海鮮市場

地價漲幅高達兩位數

3月18日，日本國土交通省發布：截至2020年1月1日的公示地價顯示，商業、工業和住宅等全部用途平均（全國）上漲1.4％，連續5年上漲。從商業用地來看，東京、大阪和名古屋這三大城市圈上漲5.4％ 。

其中2020年3月大阪市地價漲幅為5.97%，而項目所在區域【花園町】漲幅高達14.52%！

項目所在區域【花園町】從2019年起，連漲5年，地價漲幅高達兩位數！成為大阪市中心最具潛力區域！

四站八軌，交通極為便利

【難波八軌滿租公寓】距離「新今宮站」500米。比鄰難波商圈，近梅田及天王寺商圈，周邊配套成熟、商業氛圍濃鬱。

公寓近御堂筋線/堺筋線「動物園前站」、南海高野線「萩之茶屋站」、四橋線「花園町站」、南海線/大阪環狀線/大和線/阪和線「新今宮站」，4站8軌，真正實現四通八達，2、3站即可到達市內重要的軌交站點，交通便利。

南海高野線「萩之茶屋站」 190米

四橋線「花園町站」280米

御堂筋線/堺筋線「動物園前站」500米

南海線/大阪環狀線/大和線/阪和線「新今宮站」 500米

「地鐵御堂筋線」大阪第一條開通的地鐵路線，公營地鐵當中最多收入的路線，是大阪交通的大動脈，也是大阪乘坐人數最多的路線之一，貫穿大阪所有主要站點。

「JR大阪環狀線」環繞大阪市中心區域的環線，是JR西日本城市網絡的中心路線。

「南海線」大阪市內直通關西國際機場、和歌山的線路。是國內外旅客從機場到大阪市內首選交通線路。

「浪速筋線」2031年開始運營，連接新今宮和梅田北的南北交通大通道，同時也將成為關西機場到夢洲島的重要連接線路！

項目及周邊實拍

大阪中心最有潛力的價格窪地坐擁4站8軌，永久產權，新耐震！三年獨家減免物業費、固都稅、託管費，收益穩定 最高7%純淨租金回報率！

日本首個可以分期的項目！分期期間免息 並且還有租金收益！首付50% 半價投資大阪難波·天王寺核心圈！

前5套購買獨家減免10萬日元！

難波八軌滿租公寓

 日本·大阪      ￥39萬    公寓

項目亮點

【1】南海高野線「萩之茶屋站」步行190米，四橋線「花園町站」步行280米，御堂筋線/堺筋線「動物園前站」步行500米，南海線/大阪環狀線/大和線/阪和線「新今宮站」步行 500米；

【2】步行範圍內4個地鐵站，6條交通線，2站直達大阪南部核心商圈CBD「難波」，3站直達「心齋橋」；

【3】「難波」是大阪南部主要商圈及交通樞紐，坐擁十餘條交通路線，覆蓋道頓堀與千日前一帶地區，有不少購物、飲食及娛樂場所，酒吧、居酒屋林立於此；

【4】「心齋橋」緊鄰難波區域，是大阪的一個永久性標誌，距今已有380年的歷史。在長達600米的擁有拱形天棚的商店街裡，一連排的百貨商店與各式奢侈品專賣店為大阪代表性的中心商務區；

【5】周邊配套齊全，步行500米內大型生活超市、知名中學、大型綜合醫院、商店街、銀行應有盡有；

【6】總價僅590萬日元起，穩定滿租公寓樓，前三年減免管理修繕金和固都稅，年收最高達7%！

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