首付1.5萬搞定曼谷滿租公寓！
曼谷首個分期付款項目！月供僅需2900元！
僅有10套房源！截止發稿前已售3套！
項目一期開盤當天，本地份額售罄
選房現場座無虛席，長隊如龍
曼谷首個分期付款項目
低總價29萬就可以到手，首付5%只需1.5萬，分期付款每月1%（從定房起到明年2月），2月支付尾款。
這是曼谷第一個能夠分期付款的項目，首付低，每月分期也很低，沒有什麼付款壓力，工薪階層完全可以負擔得起。
曼谷大學城學生公寓（二期）
泰國·曼谷 ￥29萬 公寓
項目亮點
1. 【開發商】泰國上市品牌開發商Pruksa，被評為2015年房地產行業非常具創新公司、2016年The BCI評選亞洲前十開發商。
2. 【低總價】29 萬起坐擁曼谷大學城區域學生公寓社區，周圍除四大高校外，還有多個有名大型企業、工廠、醫院等，人口密度大，供不應求。
3.【交通便利】緊鄰拍鳳裕庭快速路及公交站，緊鄰在建地鐵（紅色）線曼谷大學站，快速路及地鐵線7站到達暹羅廣場。
4.【地處大學城】曼谷大學（泰國規模宏大的私立大學）、曼谷國立政法大學（泰國歷史悠久院校之一）、亞洲理工學院（亞洲國際性研究生院之一），蘭實大學（泰國專業種類多的綜合性大學）。900米達曼谷大學。
5.【周邊商業配套齊全】緊鄰泰國綜合購物中心、周邊有便利店、銀行。
6.【小區規模大設施好】蘭實區宏偉規模的學生公寓，健身房、活動室、遊泳池，門衛安保，應有盡有。
超高租金回報率，穩坐收益
泰國房產的空置率一般在1.6%-1.8%浮動，對比中國樓市空置率，非常具有吸引力。泰國的租金回報率達到6.49%，位居東南亞國家租金回報率的第二名。
泰國2019的租金收益變化：曼谷、芭提雅、清邁的房價租金齊齊上升，曼谷的租金收益一直保持在5%-6%之間，臨近曼谷BTS站的收益率可高達6%。
因泰國大學提供宿舍非常少，眾多的大學生成為公寓的主要租賃對象。據統計本項目的租賃市場高達100,000人，包括大學，醫院，工廠，企業人員。而目前本區域房產開發不足，質量參差不齊，造成90000+的市場空缺。
四所名校掌控投資價值
曼谷大學
泰國排名第一的私立大學，距項目僅750米！
目前有學生24000名，教師1700名。是第一所得到ISO14001環境管理體系認證的高等私立學府。
泰國國立法政大學
國排名超尖的泰國國立法政大學，是泰國最古老的大學之一，1933年創立。目前學生27500名，教職工5000名。法政大學作為泰國優質公立大學，培養過眾多皇室成員，政界名流和商界精英。
亞洲理工學院
這是一所國際工程及管理研究生院，1959年成立當時是東協為了促進亞洲高級工程方面的教育而成立的。現已發展成為由全世界許多國家和地區的政府（包括中國政府）、國際組織、基金會、商務機構和個人資助的亞洲非常大的國際性研究生院之一。佔地160公頃。現有1846名學生，162名教師。
蘭實大學
這是泰國專業設置非常多的一所綜合性大學，擁有87個學士、36個碩士和11個博士學位頒授點。蘭實大學是一個擁有國際標準的高等院校。目前在校學生28,000多人，教職員工1200多人。
除了4大高校，區域內還有許多其他學校，教育機構，語言學校等。這些都是項目的租客群體，完全不愁租！
地價、房價並肩上漲
地價：
從2020年1月1日起至2023年12月31日，全國平均估價價格將上漲11%。財務部數據還顯示，僅2017-2018年一年之間，曼谷和大都市地區的土地價格就增長了7.9%。
據房產諮詢公司CBRE的統計,自1988年至今的30年間，曼谷市區中心地價上漲了1000%，翻了10倍，東部經濟走廊(EEC)土地價格上漲逾10%。
與幾年前相比，沿主幹道的土地交易價格高達每公頃12.5萬泰銖，預計未來2-3年地價漲幅將超過200%。
2019年曼谷的土地價格，在第三季度上漲了17％，地價上漲必然導致後續的房價攀升。
房價：
據數據顯示，最近10年來，泰國公寓價值指數總體呈上升趨勢，漲幅達到了80%。2018年新公寓的房價以5%—10%的幅度在不斷上漲。
根據數據，過去五年泰國曼谷新房公寓平均每年上漲9%。其中，Pathumwan(暹羅廣場)和Ratchathewi(MBK至機場快線站)地區公寓價格漲幅最高，由於需求強勁，漲幅達16%。
此外，在曼谷市中心區域，平均售價上升了12%。而在曼谷郊區，由於正是城市軌道交通建設期，這些離主城區略為偏遠的地區，平均價格也能上漲5%左右。
遊客首選城市，客流量大
2019年赴泰國旅遊的國際遊客人數已從2018年額3800萬人次提升到3900萬人次，創下歷史新高。
泰國體育旅遊部的數據表示，泰國接待遊客3587萬人次，同比增長4.4%，旅遊營業收入達1.74萬億泰銖，同比增長3.67%。
2019年中國赴泰國遊客人數約為1098萬人次，同比增長4.2%。2019年，泰國國家旅遊局成都辦事處所轄中國西部區域8省市共計約184萬遊客人次赴泰旅行，同比增長0.66%。
而且曼谷1100萬長住人口中有超過300萬的外籍人士，生活成本低廉讓很多外派人士對曼谷趨之若鶩。
曼谷的外國人數量每年增長10%，其中中資企業外派人數更以倍數在增加，目前在曼谷持有工作籤證的外國人已超8.2萬人。
軌道交通，極致便利
緊鄰拍鳳裕庭快速路及公交站，緊鄰在建地鐵（紅色）線曼谷大學站，快速路及地鐵線可直達市中心。
深紅色線（挽賜-蘭實）全長26.3公裡，共設有10個車站，並延伸至曼谷國立法政大學蘭實校區。
蘭實還是中泰高鐵必經的線路，還規劃有SRT（軌道交通），這條軌道交通可以直達廊曼機場、甲都甲周末市場、幫蘇中泰高鐵總站，所以出行很便捷。
12km可達兩所高端醫院
Phatara-Thonburi Hospital
是一家擁有450+床位的大型醫院，醫生400多名，護士450多名。
patRangsit Hospital
成立於1986年，是巴吞他尼（Pathumthani）第一家私人醫院,有近1000名醫護人員，每年服務近1,000,000患者。
生活配套一應俱全1Future Park 購物中心 - 5km
大型購物中心，佔地面積28萬平方米，有近百家商店，人流量約15萬人次/天。
2ZPELL@Future Park
ZPELL購物中心和Future Park購物中心相鄰，擁有200多家店鋪和餐館。
3Zeer Rangsit
佔地面積25萬平方米，是泰國最大的電子產品中心之一，有超過600家店鋪，人流量約8萬人次/天。
【社區環境】在公寓中足不出戶即可享受各種生活設施。泳池，健身房，花園跑道提供了豐富的健身選擇。
各種娛樂需求也都被巧妙的設計所滿足，影音室，遊戲室等讓住戶隨時享受休閒時光。社區內設置的自助洗衣設施，自動販賣機，共享單車大大提高了生活便利。
美好生活從這一刻開始
簡單的生活才是幸福，溫馨的布局，高挑的空間設計感。讓整體的居住環境得到進一步優化，與國內的相得益彰。
2萬人民幣即可購買高檔智能家具包
家具包示例
買房享受綠卡優惠，立省18000元
泰國養老籤證的四大優勢：
1高性價比綠卡
泰國養老籤證僅需要在泰國個人帳戶存80萬泰銖（約18萬人民幣）或者出示收入證明6.5泰銖（約1.5萬人民幣），零捐款無投資，存款即可拿身份，享泰國高質量生活。
2養老度假宜居首選
全年溫暖溼潤，是世界旅遊度假勝地之一，且居住環境好、生活成本低。
3享高端醫療服務
泰國的醫療全球領先，其優質的醫療資源，舒適的就醫環境、貼心的服務、親民的價格、先進的技術得到廣泛認可。
4國際先進教育
泰國作為亞洲對外開放較早的國家，教育傳承英聯教育150年，整個泰國大概有180多所的國際學校，大多開設被歐美大學認可的國際教育體系。
曼谷大學城學生公寓（二期）
泰國·曼谷 ￥29萬 公寓
項目亮點
1. 【開發商】泰國上市品牌開發商Pruksa，被評為2015年房地產行業非常具創新公司、2016年The BCI評選亞洲前十開發商。
2. 【低總價】29萬起坐擁曼谷大學城區域學生公寓社區，周圍除四大高校外，還有多個有名大型企業、工廠、醫院等，人口密度大，供不應求。
3.【交通便利】緊鄰拍鳳裕庭快速路及公交站，緊鄰在建地鐵（紅色）線曼谷大學站，快速路及地鐵線7站到達暹羅廣場。
4.【地處大學城】曼谷大學（泰國規模宏大的私立大學）、曼谷國立政法大學（泰國歷史悠久院校之一）、亞洲理工學院（亞洲國際性研究生院之一），蘭實大學（泰國專業種類多的綜合性大學）。900米達曼谷大學。
5.【周邊商業配套齊全】緊鄰泰國綜合購物中心、周邊有便利店、銀行。
6.【小區規模大設施好】蘭實區宏偉規模的學生公寓，健身房、活動室、遊泳池，門衛安保，應有盡有。
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