中國地產大亨將以18億元買下倫敦別墅,刷新英國房地產交易記錄

2020-12-22 觀察者網

【編譯/觀察者網 郭涵】彭博社商業周刊10日報導，一位中國房地產大亨將以2.1億英鎊（約合18.1億人民幣）價格買下倫敦一處擁有45個房間的豪宅。這筆交易將刷新英國房地產交易的最高紀錄。

交易地產為倫敦騎士橋區拉特蘭門的一棟大型別墅 圖自：法新社

文章透露，買方為上市公司中渝置地控股的創始人兼董事長張松橋。他的發言人在電子郵件中表示，已經同意交易。其購置地產為倫敦騎士橋區拉特蘭門2-8a的一座大型獨棟別墅。

目前具體的交易條款尚未公布，但知情人士透露其定價2.1億英鎊，將成為英國有史以來金額最高的一筆房地產交易，也是全球範圍內最昂貴的交易之一。

在英國，上一個保持紀錄者在2011年，前莫斯科銀行行長安德烈·鮑羅廷以1.4億英鎊（約合12.67億人民幣）買下牛津郡一棟鄉間別墅。

全球範圍內，美國對衝基金經理、城堡投資集團創始人肯·格裡芬去年以2.38億美元（約16.47億人民幣）買下紐約曼哈頓一套頂層公寓。

張松橋的中渝置地控股於香港上市，主要投資中國西部地區。該公司2016年開始進入英國房地產市場，並於2017年以11.35億英鎊（約96.13億人民幣）價格買下倫敦金融城新建的立德賀大樓。

而這棟位於騎士橋的豪宅建於上世紀80年代，總面積5760平方米，擁有7層樓、45個房間以及防彈玻璃、遊泳池、私人SPA等。內部裝飾出自法國設計師阿爾貝託·平託之手。

該處房產俯瞰倫敦的高檔居住區海德公園一號，並靠近哈洛德百貨公司。前黎巴嫩總理兼富翁哈裡裡曾在這裡居住，但於2005年被暗殺。

此後，豪宅被送給沙特已故王儲阿齊茲親王，後者於2011年去世。王儲的繼承人委託瑞士財富管理公司Decisive Wealth SA管理。

該公司創始人Elie Chamat表示，這筆交易表明投資者看好房價前景和英鎊的韌性。「尤其是因為我們知道超高端住宅市場交易有多難。」

2012年，這處房產要價3億英鎊，2015年又改為1.4億英鎊。目前新買家尚未決定是否將其保持為獨棟房屋，還是改建為豪華公寓。發言人稱，改建費用可能高達7億英鎊。

沙特駐倫敦大使館並未回復電子郵件發去的置評請求。

彭博社評價，這將給倫敦低迷的豪宅市場注入一針強心劑，同時表明在英國接近脫歐之際，英鎊疲軟正吸引著來自世界各地的富豪。

本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。

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